Top.Mail.Ru
Полный гид · сезон 2026

Гид по каркасным домам

Здесь собрано всё, что нужно для выбора дома под ключ: стили и планировки, комплектации, виды фундаментов, честные способы оплаты и дома, которые мы уже построили. С 2010 года мы строим по финской технологии больше 50 домов в год.

16 лет на рынке ИЖС
100+ готовых проектов
20 лет гарантия по договору
Смотреть проекты Способы оплаты
Каркасный дом под ключ «Сканди ЭкоДом» Дом под ключ · финская технология
С чего начать

Выберите стиль дома

Барнхаусы — «Сканди ЭкоДом» Барнхаусы Второй свет, панорамные окна Смотреть проекты → Фахверки — «Сканди ЭкоДом» Фахверки Дома со стеклянными фасадами Смотреть проекты → Одноэтажные — «Сканди ЭкоДом» Одноэтажные Вся жизнь на одном уровне Смотреть проекты → Каркасные бани — «Сканди ЭкоДом» Каркасные бани Парная, купель и терраса Смотреть проекты →
Каталог

Подберите дом по параметрам

Планировки по числу спален, площади и стилю — выберите направление и смотрите готовые проекты.

Двухэтажные финские дома Двухэтажные финские дома Смотреть проекты → Финские каркасные дома Финские каркасные дома Смотреть проекты → Бани с кухней и комнатой отдыха Бани с кухней и комнатой отдыха Смотреть проекты → Для постоянного проживания Для постоянного проживания Смотреть проекты → Одноэтажные каркасные дома Одноэтажные каркасные дома Смотреть проекты → Двухэтажные каркасные дома Двухэтажные каркасные дома Смотреть проекты → Одноэтажные фахверковые дома Одноэтажные фахверковые дома Смотреть проекты → Двухэтажные фахверковые дома Двухэтажные фахверковые дома Смотреть проекты → Каркасные дома по индивидуальному проекту Каркасные дома по индивидуальному проекту Смотреть проекты → Каркасные дома по типовому проекту Каркасные дома по типовому проекту Смотреть проекты → Каркасные дома с 2 спальнями Каркасные дома с 2 спальнями Смотреть проекты → Каркасные дома на 3 спальни Каркасные дома на 3 спальни Смотреть проекты → Каркасные дома на 4 спальни Каркасные дома на 4 спальни Смотреть проекты → Каркасные дома на 5 спален Каркасные дома на 5 спален Смотреть проекты → Каркасные дома с балконом Каркасные дома с балконом Смотреть проекты → Каркасные дома с верандой Каркасные дома с верандой Смотреть проекты → Каркасные дома с террасой Каркасные дома с террасой Смотреть проекты → Каркасные дома с балконом и террасой Каркасные дома с балконом и террасой Смотреть проекты → Каркасные дома с крыльцом Каркасные дома с крыльцом Смотреть проекты → Каркасные дома с мансардой Каркасные дома с мансардой Смотреть проекты → Каркасные дома с мансардой и балконом Каркасные дома с мансардой и балконом Смотреть проекты → Каркасные дома с эркером Каркасные дома с эркером Смотреть проекты → Каркасные дома с баней Каркасные дома с баней Смотреть проекты → Финские одноэтажные дома Финские одноэтажные дома Смотреть проекты → Каркасные дома с лофтом Каркасные дома с лофтом Смотреть проекты → Каркасные дома с гаражом Каркасные дома с гаражом Смотреть проекты → Каркасные дома с сауной Каркасные дома с сауной Смотреть проекты → Каркасные дома с двумя входами Каркасные дома с двумя входами Смотреть проекты → Каркасные дома с котельной Каркасные дома с котельной Смотреть проекты → Каркасные дома с печкой Каркасные дома с печкой Смотреть проекты → Каркасные дома без потолка Каркасные дома без потолка Смотреть проекты → Каркасные дома с подвалом Каркасные дома с подвалом Смотреть проекты → Каркасные дома с односкатной крышей Каркасные дома с односкатной крышей Смотреть проекты → Каркасные дома с плоской крышей Каркасные дома с плоской крышей Смотреть проекты → Каркасные дома с двускатной крышей Каркасные дома с двускатной крышей Смотреть проекты → Каркасные дома с панорамными окнами Каркасные дома с панорамными окнами Смотреть проекты → Каркасные дома со вторым светом Каркасные дома со вторым светом Смотреть проекты → Каркасные дома в стиле шале Каркасные дома в стиле шале Смотреть проекты → Каркасные дома - шалаш Каркасные дома - шалаш Смотреть проекты → Маленькие каркасные дома 50-100 м² Маленькие каркасные дома 50-100 м² Смотреть проекты → Большие каркасные дома от 150 м² Большие каркасные дома от 150 м² Смотреть проекты → Недорогие каркасные дома Недорогие каркасные дома Смотреть проекты → Каркасные дома в стиле прованс Каркасные дома в стиле прованс Смотреть проекты → Одноэтажные барнхаусы Одноэтажные барнхаусы Смотреть проекты → Угловые барнхаусы Угловые барнхаусы Смотреть проекты → Двухэтажные барнхаусы Двухэтажные барнхаусы Смотреть проекты → Барнхаусы со вторым светом Барнхаусы со вторым светом Смотреть проекты → Барнхаусы с террасой Барнхаусы с террасой Смотреть проекты → Барнхаус с сауной Барнхаус с сауной Смотреть проекты → Барнхаусы с панорамными окнами Барнхаусы с панорамными окнами Смотреть проекты → Барнхаусы 3 спальни Барнхаусы 3 спальни Смотреть проекты → Барнхаусы 4 спальни Барнхаусы 4 спальни Смотреть проекты → Барнхаусы 2 спальни Барнхаусы 2 спальни Смотреть проекты → Барнхаусы 100 кв.м. Барнхаусы 100 кв.м. Смотреть проекты → Барнхаус с плоской крышей Барнхаус с плоской крышей Смотреть проекты →

Популярные размеры

 

Комплектации

Уровни готовности дома

От закрытого контура до предчистовой отделки — выбираете, на каком этапе получить дом.

«Закрытый контур» «Закрытый контур» Подробнее → «Тёплый контур» «Тёплый контур» Подробнее → «Предчистовая отделка» «Предчистовая отделка» Подробнее → «White Box» «White Box» Подробнее →
Варианты отделки дома

Каркасные дома без внутренней отделки Каркасные дома без внутренней отделки Подробнее → Каркасные дома с коммуникациями Каркасные дома с коммуникациями Подробнее → Каркасные дома под ключ Каркасные дома под ключ Подробнее →
Основание дома

Виды фундаментов

Подбираем тип фундамента под ваш грунт, рельеф и бюджет — с расчётом и гарантией.

Каркасные дома на бетонных сваях Каркасные дома на бетонных сваях Подробнее → Каркасные дома на ленточном фундаменте Каркасные дома на ленточном фундаменте Подробнее → Каркасные дома на монолитной Ж/Б плите Каркасные дома на монолитной Ж/Б плите Подробнее → Каркасные дома на винтовых сваях Каркасные дома на винтовых сваях Подробнее →
Финансы

Как оплатить строительство

Прозрачные и гибкие условия под реалии рынка ИЖС — без скрытых доплат и стопроцентных авансов.

Ипотека Подробнее → Целевой кредит Подробнее → Наличный расчет Подробнее → Рассрочка Подробнее →

Условия оплаты мы сделали прозрачными и гибкими, чтобы вы выбрали свой вариант и не столкнулись потом со скрытыми платежами. Все способы мы подстроили под нынешний российский рынок и под требования к ИЖС для постоянного проживания. Выберите подходящий способ в карточках раздела: там подробности и первый шаг к вашему дому.

Общие принципы работы со «Сканди ЭкоДом»

Каким бы способом вы ни платили за дом, четыре правила ниже действуют всегда: они берегут ваше спокойствие и бюджет. Первое касается цены. Стоимость, которую мы утвердили в смете и договоре подряда, зафиксирована и больше не меняется, так что скрытых доплат «по факту» не будет. Второе относится к графику платежей, и здесь вы платите за сделанное, а не вперёд. Каждый платёж привязан к этапу, который мы закончили и вы приняли, будь то фундамент, коробка или кровля. Это классическая и самая честная схема расчёта за строительство.

Третье правило про документы. Мы заключаем договор подряда на строительство и отдаём все закрывающие финансовые бумаги: акты выполненных работ и счета-фактуры. Они пригодятся для государственных субсидий и отчётности. Четвёртое правило про финансовую безопасность. Нам самим выгодно закончить этап качественно и в срок, чтобы получить за него оплату. Мы не просим 100% аванса и вкладываем деньги в материалы и работу вместе с вами.

Если не знаете, какой способ оплаты подойдёт именно вам, наши специалисты по финансированию помогут всё рассчитать.

Портфолио Дома, которые мы построили Реальные объекты, сданные под ключ по всей Ленинградской и Московской областям — с честной ценой в договоре. Смотреть построенные дома →
Специальное предложение

Получите смету и зафиксируйте цену со скидкой до 10%

Рассчитаем выбранную комплектацию, покажем состав работ и размер скидки при оплате собственными средствами
  • В ближайшее время цены изменятся. Запрос сметы Вас ни к чему не обязывает, но фиксирует за Вами текущую стоимость дома.
  • Вы можете выбрать несколько проектов, чтобы зафиксировать цену. В любой проект можно внести изменения по планировке/материалу/размерам – бесплатно!

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

О компании

Каркасные дома «Сканди ЭкоДом»

С 2010 года компания «Сканди ЭкоДом» спроектировала и построила сотни каркасных домов, рассчитанных на постоянную жизнь. Каждый год мы строим больше 50 зданий в Ленинградской, Новгородской и Московской областях. На этой странице можно выбрать дом из наших проектов или бесплатно поговорить с архитектором о том, как спроектировать свой.

Что входит в проект

Проектно-сметная документация описывает будущий дом в двух частях, текстовой и графической. В текстовой собран полный перечень работ со спецификацией и тонкостями исполнения, а также расчёты и нормативные документы. По готовому проекту заранее понятно, какой получится общая площадь дома, какие материалы понадобятся и сколько их уйдёт.

Как складывается смета

Стоимость мы считаем в самом начале, как только согласуем с заказчиком детали. Цена каркасного дома зависит от вида фундамента, площади и этажности, а ещё от того, во что обойдутся строительные материалы.

Бригады, гарантия и оплата

В штате у нас 25 сработанных строительных бригад, поэтому 95% объектов мы сдаём точно в срок.

На постройки мы даём гарантию 20 лет, а расходники подбираем у проверенных поставщиков. В портфолио мы собрали больше 100 готовых проектов, так что начинать с чистого листа не обязательно.

Итоговую сумму мы готовы разбить на несколько платежей, а график закрепляем в договоре. Строить можно и на заёмные деньги: мы вошли в список подрядчиков, которых рекомендуют АО «Россельхозбанк» и АО «Банк ДОМ.РФ». В этих банках оформляют сельскую ипотеку и дают кредиты на загородные дома.

Не нашли подходящий проект? Адаптируем любой

Перенесём стены, добавим спальню или террасу — или спроектируем дом с нуля под ваш участок и бюджет. 3D-проект за 24 часа бесплатно.

Обсудить проект
Остались вопросы

В рабочее время ответим в течение 5 минут

Расскажите свою задачу — наш архитектор подберёт подходящий проект каркасного дома, рассчитает смету и согласует удобное время для встречи.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

123
И зададим несколько уточняющих вопросов