ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
КАРКАСНОГО ДОМА
"ПОД КЛЮЧ"

Строительство каркасного дома пошагово

Шаг 1
Вы выбираете проект дома, например, дом «КД-190»
01
Проект дома — это:

Набор технических документов и визуализацией будущего загородного дома, которые дают Вам полное представление о том, как будет выглядеть Ваш дом

АРХИТЕКТУРНЫЙ РАЗДЕЛ:

  • ведомость чертежей,
    общие данные о проекте
  • планировка
    каждого этажа
  • чертежи вертикального, продольного
    и поперечного сечения дома

КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ:

  • схемы расположения элементов
    каркаса дома, лестниц, перекрытий,
    стропильной конструкции
  • детальные чертежи
    отдельных узлов
  • спецификации изделий
    и материалов
ПРИМЕР ПРОЕКТА:
Индивидуальный жилой дом
Размер: 10 х 11|Площадь: 194 м2
Тип дома: постоянное проживание
Цена под ключ: от 15 000 руб/м2
Получить полный проект
Раздел проекта:
  • Титульный лист
  • План первого этажа
  • План второго этажа
  • Фасад 1
  • Фасад 2
  • Фасад 3
  • Разрез
1 / 7
При необходимости архитектор внесет изменения
в выбранный проект под Ваши вкусы и задачи:
Добавит террасу
для летнего отдыха
Изменит размеры окон,
чтобы было больше света
Изменит планировку комнат
под Ваш образ жизни
Изменит расположение
входа под план Вашего участка
Пообщайтесь с архитектором прямо сейчас и получите
3Д-проект Вашего дома через 24 часа. Бесплатно.
Если Вы уже точно знаете, какой именно хотите дом или у Вас есть картинка дома,
который Вам нравится из Интернета — мы разработаем для Вас 3Д-проект бесплатно!
Прикрепить проект
Можно прикрепить документы или изображения, до 10 Мб
Кристина Евгеньевна,
Архитектор
"Scandi EcoDom"
ШАГ 2
Утверждаем комплектацию дома
Цены приведены для проекта КД-190 площадью 194 м2
02
КОМПЛЕКТАЦИЯ
«ЗАКРЫТЫЙ КОНТУР ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА»

Каркас дома без утепления. На данной стадии можно остановить строительство на любой срок.

«Закрытый контур внешняя отделка» включает в себя:

  • гидроизоляция по фундаменту под устройство обвязки
  • силовой каркас, стропильная система, перегородки, перекрытия
  • окна, входная дверь
  • внешняя отделка
  • кровельное покрытие
  • утепление базальтовым утеплителем
  • пароизоляционные мембраны
  • устройство полов
  • внутренняя отделка
  • межкомнатные двери
  • настил террас и балконов
  • ограждения
Цена для дома КД-190:
(без фундамента)
2 332 200 РУБ.
Пример сметного расчета (PDF, 0,3Мб)
КОМПЛЕКТАЦИЯ
«ТЕПЛЫЙ КОНТУР»

Каркас дома с утеплением. Можно приступать к внутренней отделке дома.

«Теплый контур» включает в себя:

  • гидроизоляция по фундаменту под устройство обвязки
  • силовой каркас, стропильная система, перегородки, перекрытия
  • окна, входная дверь
  • внешняя отделка
  • кровельное покрытие
  • утепление базальтовым утеплителем
  • пароизоляционные мембраны
  • устройство полов
  • внутренняя отделка
  • межкомнатные двери
  • настил террас и балконов
  • ограждения
Цена для дома КД-190:
(без фундамента)
3 042 500 РУБ.
Пример сметного расчета (PDF, 0,3Мб)
КОМПЛЕКТАЦИЯ
«ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА»

Полностью готовый дом. Можно приступать к установке инженерных систем и чистовой отделке.

«Внутренняя отделка » включает в себя:

  • гидроизоляция по фундаменту под устройство обвязки
  • силовой каркас, стропильная система, перегородки, перекрытия
  • окна, входная дверь
  • внешняя отделка
  • кровельное покрытие
  • утепление базальтовым утеплителем
  • пароизоляционные мембраны
  • устройство полов
  • внутренняя отделка
  • межкомнатные двери
  • настил террас и балконов
  • ограждения
Цена для дома КД-190:
(без фундамента)
3 649 400 РУБ.
Пример сметного расчета (PDF, 0,3Мб)
ШАГ 3
Выбираем фундамент
Выбрать вид фундамента для Вашего дома помогут наши специалисты. От фундамента напрямую зависит комфортность и долговечность дома. Цены приведены за единицу измерения
03
МОНОЛИТНАЯ Ж/Б ПЛИТА 25 СМ

Единая плита под всем домом. Выемка грунта, геотекстиль, песчаная  подушка, гидроизоляционный материал, 2-армирование, опалубка, бетон М-300.

Подходит для всех типов грунтов, бывает утепленный и не утепленный, с ростверком или без ростверка. Также производим монтаж УШП плит.

от 5 500 руб./м2
ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ 300Х600

Фундамент в виде ленты из опалубки, опоясывающей периметр здания. Выемка грунта, геотекстиль, песчаная и щебеночная подушка, гидроизоляционный материал, армирование, опалубка, бетон М-300

Подходит для сложных грунтов с близкими подпочвенными водами, подвижных почвах с высоким содержанием песка, а также участках со сложным рельефом.

5 500 руб./м.п.
СВАЙНО-ВИНТОВОЙ ФУНДАМЕНТ

Один из самых популярных для домов любой формы, веса и площади.

Подходит для грунтов с высокими подпочвенными водами, а также на почвах с низкой несущей способностью, с большими перепадами рельефа. Их монтируют на подвижных грунтах-плывунах.

от 3 000 руб./шт.
Ж/Б ЗАБИВНЫЕ СВАИ

Используются опоры из бетона, которые забиваются специальной техникой.

Подходит для грунтов с высокими подпочвенными водами, а также на почвах с низкой несущей способностью, с большими перепадами рельефа. Сваи используют для сооружения зданий любой этажности.

от 4 800 руб./шт.
ШАГ 4
Утверждаем материалы и отделку дома
Подбираем строительные материалы и варианты отделки каждого элемента
дома от фундамента до кровли. Утверждаем спецификацию
04
КРОВЛЯ

Металлочерепица
(Бельгия)

НЕСУЩИЙ КАРКАС

Строганая доска 50х150/200 мм
камерной сушки.

ОКНА

Энергосберегающие
двухкамерные стеклопакеты
Rehau 60/70 мм

УТЕПЛЕНИЕ

Базальтовая плита «Роквул»:
— пол 200 мм
— стены 150/200 мм
— кровля и перекрытия 200 мм
— перегородки 100 мм
Утеплитель на базальтовой основе — негорючий и экологичный материал. Обеспечивает комфортное круглогодичное проживание в доме

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

Влагостойкая шпунтованная плита «Quick Deck» или ГКЛв. Монтируем с вентиляционным зазором.

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ КД-190
Скачать полную
спецификацию в PDF
ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА

Утепленный искусственный камень
Возможные виды отделки:
— имитатор бруса
— виниловый сайдинг
— фиброцементный сайдинг
— облицовочный кирпич
— фасадные панели и др.

ВЕТРО И ВЛАГОЗАЩИТА

Для защиты утеплителя от влаги используем:
— Ветрозащитные финские плиты «Issoplat» 12/25 мм  для наружних стен
— Пароизоляционные мембраны с проклейкой швов внутри дома
— Кровельная диффузионная мембрана

ШАГ 5
Строим каркасный дом
05
Каркасное строительство — cамая доступная и теплоэффективная технология домостроения. Основой дома является каркас из дерева.

УСТРОЙСТВО КАРКАСА:

  1. Внешняя отделка
  2. Контробрешётка / Вентиляционный зазор
  3. Ветрозащитная плита
  4. Стойки каркаса
  5. Базальтовый утеплитель
  6. Пароизоляционная мембран
  7. Контробрешётка / Вентиляционный зазор
  8. Внутренняя отделка пред чистовая

Итоговая толщина стены — 240/290 мм

Этапы строительства дома:
1
этап
2
этап
3
этап
4
этап
5
этап
6
этап
7
этап
8
этап
Возведение фундамента

Наши дома возводятся на разных видах фундамента. В монолитных фундаментах мы используем двойное армирование, такое решение считается правильным и надежным.

  • Монтаж  монолитной железобетонной плиты.
  • Монтаж мелко заглубленного ленточного фундамета.
  • Монтаж фундамента  из железобетонных забивных свай.
  • Монтаж свойно — винтового фундамента с обварко профилированной трубой ил швеллером

 

Возведение каркаса:
  • Монтаж балок межэтажных перекрытий, монтаж обвязочного пояса.
  • Возведение стен каркаса 1 этажа: монтаж стоек, поясов, силовых раскосов, ригелей.
  • Возведение стен каркаса 2 этажа.Монтаж стоек, поясов, силовых раскосов, ригелей.
  • Монтаж стропильной системы дома.

Результат второго этапа:
Готовы все силовые конструкции дома. Можно приступать к кровельной системе.

Монтаж кровельной системы:
  • Монтаж гидроизоляционной мембраны.
  • Монтаж контр обрешетки и обрешетки для вентилируемого зазора, благодаря которому из под черепицы удаляется конденсат .
  • Монтаж битумной или металлочерепицы и т.д. Сопутствующих кровельных элементов.
  • При наличии монтируется водосточная система.

Результат третьего этапа:
Готова кровельная система дома. Можно приступать к внешней отделке.

Внешняя отделка:
  • Монтаж теплоизоляционных плит ISOPLAAT 12/25 мм или ветрозащитной мембраны. Плиты служат для тепло и звукоизоляции дома, а так же ветрозащита.
  • Монтаж контр обрешетки для вентилируемого зазора. Через него удаляется конденсат.
  • Монтаж внешней отделки (имитатор бруса, фасадные панели, виниловый сайдинг или другим материалом на выбор Заказчика). Устройство карнизов, потолков террас и балконов, настил полов террас и балконов. Устройство ограждений.
  • Монтаж оконных и дверных изделий.

Результат четвертого этапа:
Готова внешняя отделка дома. Можно приступать к утеплению дома и устройству полов.

Утепление дома и монтаж пола:
  • Утепление дома базальтовой плитой ROCKWOOL 150/200 мм .
  • Для шумоизоляции перегородок используется ROCKWOOL 100 мм
  • Монтаж пароизоляционных мембран для внутренних помещений.
  • Монтаж конт обрешетки по стенам и потолкам.
  • Монтаж напольного покрытия на выбор Заказчика

Результат пятого этапа :
Готово утепление  и полы дома. Можно приступать к инженерии и внутренней отделке.

Инженерные системы:
  • Исходя из пожеланий Заказчика, наличие на участке различных коммуникаций, размеров дома и того, как он будет эксплуатироваться круглогодично или переодически мы предлагаем оптимальный вариант инженерных решений для жизнеобеспечения загородного дома.
  • Монтаж электропроводки.
  • Монтаж внутри домовой  вентиляции.
  • Монтаж водоснабжения и канализации.
  • Монтаж отопления

Результат шестого этапа:
Готовы инженерные системы. Можно приступать к внутренней отделке.

Внутренняя отделка:
  • Выполняя внутреннюю отделку дома наши специалисты прежде всего опираются на пожелания Заказчика и при необходимости оказывают помощь в выборе внутренней отделки дома для будущего интерьера.
  • Монтаж внутренней отделки дома.
  • Монтаж внутренней лестницы (строительная или постоянная) при ее наличии.
  • Монтаж межкомнатных дверей.
  • Монтаж оконечных приборов инженерных систем

Результат седьмого этапа:
Готова внутренняя отделка дома. Можно приступать к завозу мебели.

Окончание работ:
  • Уборка и вывоз с участка  строительного мусора.
  • Вывоз строительного оборудования компании.
  • Подписание акта сдачи дома и торжественный момент передачи ключей от дома счастливым обладателям недвижимости.

Результат восьмого этапа:
Дом сдан.

ШАГ 6
Подключаем инженерию и коммуникации по проекту КД-190
/указаны точные цены из сметы для данного проекта/
06
ВЕНТИЛЯЦИЯ
Монтаж приточно-вытяжной системы вентиляции
64 800 руб.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Элетрическая разводка, монтаж щитовой, монтаж оконечных приборов
195 200 руб.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Скважина и ввод воды в дом
185 200 руб.
КОММУНИКАЦИИ
Водоснабжение ХВС, ГВС и канализации
59 900 руб.
ОТОПЛЕНИЕ
Монаж радиаторного отопления с электрическим котлом
342 300 руб.
КАНАЛИЗАЦИЯ
Станция биологической очистки
143 600 руб.
Строительство дома 20 дней за 2 минуты!

Таймлапс видео строительства каркасного дома по индивидуальному проекту.

На видео запечатлено возведение каркаса дома и частичный монтаж кровли.

Этот каркасный дом построен для постоянного проживания.

Со всеми наши проектами вы можете ознакомиться в каталоге проектов.

 

Остались вопросы по каркасным домам?
Ответим в течение 5 минут по телефону или в письме
Прикрепить проект
Можно прикрепить документы или изображения, до 10 Мб
Александр Васильев,
менеджер по работе
с клиентами "Scandi EcoDom"
РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ ДОМА«и получить варианты проектов »Вам доступны бонусы и скидка