Стильные барнхаусы под ключ по финской технологии

Каркасные дома мы начали строить в 2010 году и с тех пор работаем в Петербурге, Ленинградской, Московской и Новгородской областях. Можно взять один из 150 с лишним готовых проектов или заказать индивидуальный. Технология скандинавская: каркас из дерева, утеплитель из минеральной ваты. Сезона у неё нет, поэтому начинать строительство можно в любое время года, хоть зимой, хоть летом.

Из чего складывается смета

Конструкция у барнхауса простая, так что среди каркасных домов он один из недорогих и строится быстро. Точная цена зависит от сложности самого дома: сколько в нём этажей, есть ли панорамные окна, терраса или балкон. Следом идёт фундамент: мы делаем ленточный, свайный, монолитную плиту и заливные железобетонные сваи. Цену меняет и облицовка фасада, будь то виниловый или фиброцементный сайдинг, имитация бруса или панели. Потом в смету попадают коммуникации, то есть электрика, канализация, отопление и водоснабжение. Замыкает список внутренняя отделка: лестницы, межкомнатные двери, полы, обои или обшивка стен деревом.

Часть работ входит в смету всегда. Специалист приезжает на участок, смотрит рельеф и почву и подбирает фундамент. Мы готовим площадку, арендуем спецтехнику, создаём бригаде условия для работы, а после стройки убираем участок, и всё это записано в договоре и уже учтено в цене. Выбранный проект можно бесплатно доработать с архитектором под себя.

От закрытого контура до дома под ключ

Цены в нашем каталоге даны за закрытый контур. В него входят фундамент, каркас, кровля, фасад, окна и входная дверь, поэтому снаружи дом выглядит готовым. Внутри же пока коробка. Основного утепления и проводки там нет, и зимовать в таком доме нельзя. В тёплом контуре утепляют стены, кровлю и перекрытия, ставят пароизоляцию и ветрозащиту, настилают черновые полы, и в доме уже держится тепло. На предчистовой отделке стены и потолки готовят под финиш. В комплектации White Box к этому добавляются подключённые базовые инженерные системы и коммуникации.

Под ключ мы сдаём дом полностью готовым. В его цену входят проектная документация, расчёт сметы, материалы и производство каркаса, монтаж, коммуникации, внешняя и внутренняя отделка. После подписания акта приёмки в дом можно заезжать сразу, без переделок и долгого ремонта. Искать других строителей и самому разбираться с отделкой не придётся, на этом экономятся и время, и деньги. Если торопиться с переездом не нужно, дом можно заказать в любой из этих комплектаций.

Ипотека, гарантия и сроки

Мы участвуем в госпрограмме «Сельская ипотека», поэтому кредит на барнхаус можно взять на льготных условиях и гасить в том числе материнским капиталом. Платежи за дом мы разбиваем на несколько этапов, так что всю сумму сразу вносить не нужно. Гарантия качества действует до 20 лет.

Бригады у нас свои. В штате их 25, поэтому работы мы заканчиваем в срок, записанный в договоре. На материалах заказчик тоже экономит, в среднем до 200 000 ₽: дилерские скидки мы получили у партнёров, среди которых Rehau, Verda, «Невский ламинат», Schneider Electric и Isoplat.

Смотрите также

• Дом в стиле барнхаус: признаки и отличия
• Одноэтажные барнхаусы
• Двухэтажные барнхаусы