Top.Mail.Ru

КД-1200Одноэтажный каркасный дом с террасой, 145 м²

КД-1200 Размер 8X18 Современный
Стоимость строительства КД-1200 7 992 500 ₽ 55 121 ₽/м² · в ипотеку от 38 400 ₽/мес · С учётом фундамента (монолитная плита)
3 комплектации — от 7,99 млн до 10,08 млн
Получить полный проект КД-1200
Рабочая документация, спецификации, КП, 3D-визуализации
  • 145,00 м² Площадь
  • 4 Спальни
  • 2 Санузлы
  • 1 Этажи
  • Гарантия — 20 лет на конструкцию
  • Фундамент — Железобетонная монолитная плита
  • Перепланировка дома — Бесплатно по вашим пожеланиям
  • Полный проект дома — Рабочая документация и спецификации

Об этом доме

Проект каркасного дома КД-1200 подойдет для семей из 5-8 человек, желающих проживать за городом. Данный одноэтажный коттедж выполнен в современном стиле и имеет общую площадь 142 м². Проект интересен оформлением фасадов: с одной стороны строение имеет сдержанный и лаконичный вид, а с другой – большие окна, панорамное остекление и террасу площадью 17 м².
Внутренняя планировка дома предлагает симметричное расположение помещений. В центре расположены кухня, столовая и гостиная, которые могут быть объединены или разделены по желанию будущего владельца. Второй свет в остеклении помещений наполняет их естественным освещением и делает интерьер теплым и уютным. Вдоль боковых сторон расположены четыре изолированные комнаты. Здесь можно обустроить детские или гостевые спальни, кабинет или место для занятий спортом. Также предусмотрены два санузла: один оборудован душевой кабиной, а второй — ванной.
Вход в дом отделен тамбуром для обеспечения дополнительного комфорта и уединения. От тамбура налево – котельная, которая будет обеспечивать тепло и горячую воду.

Планировка проекта

Поэтажные планы

Кликните по плану, чтобы рассмотреть детали и размеры комнат

Комплектации и цены КД-1200

Стоимость реализации проекта зависит от комплектации:

При оплате наличными — скидка до 10%: зафиксируем цену в договоре

Пример: как выглядит дом на этом этапе
Тёплый контур: каркас дома зашит плитой и утеплён, стены готовы к отделке
Комплектация 2 из 3

Тёплый контур

Дом собран и утеплён по всему контуру.

Дальше — предчистовая или чистовая отделка.

  • 145,00 м²
  • 1 этаж
  • 4 спальни

Что это за этап

Утеплены стены и потолки, сделана шумоизоляция перегородок, уложены пароизоляция и ветрозащита. При наличии второго этажа на нём уже готово напольное покрытие. В таком доме держится тепло зимой и прохлада летом — можно спокойно планировать отделку.

Уже входит

  • Фундамент
  • Обвязка
  • Каркас
  • Окна, дверь
  • Кровельная система
  • Внешняя отделка
  • Комплект водосточной системы «Docke Premium»

Добавляется + 1 207 500 ₽

  • Утепление дома

Не входит

  • Внутренняя отделка
  • Ограждения террасы

Сравните, что входит в каждую комплектацию

Что входит в каждую комплектацию КД-1200
Входит в любую комплектацию
Основание и каркас
Стены, кровля, фасад
Утепление и интерьер
не требуется не требуется не требуется
Террасы и балконы
Прислать расчёт Прислать расчёт Прислать расчёт

Нажмите на строку, чтобы увидеть подробности по позиции. Все цены — с учётом фундамента (монолитная плита).

Обзор дома по проекту КД-1200

Съёмка построенного дома
Съёмка построенного дома
Обзор каркасного дома КД-1200

В этом видео вы увидите детальный обзор одноэтажного коттеджа по проекту КД-1200,  который сочетает в себе лаконичный дизайн фасадов с эстетикой и комфортом во внутренних помещениях. Панорамные окна и высокие потолки наполняют пространство светом, а холодный чердак добавляет полезной площади. Современные материалы и продуманная планировка делают этот дом уютным и функциональным.

Реализованные проекты

Часть домов, построенных
«Сканди ЭкоДом»

Всего с 2010 года мы построили 787 домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

— КД-1200
8х18
Федоровское
145 м² 1 этаж 4 спальни
Об объекте
  • Комплектация: Внутренняя отделка
  • Дом построен и передан владельцу
  • Проект КД-1200 есть в каталоге
— КД-1200
8х18
СНТ Мечта Восточный массив
145 м² 1 этаж 4 спальни
Об объекте
  • Комплектация: ИП
  • Дом построен и передан владельцу
  • Проект КД-1200 есть в каталоге
— КД-1190
9х15.1
Дом передан владельцу в 2023 г.
129 м² 3 спальни
В стоимость включено
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
— КД-1060
14.5х17.7
коттеджный посёлок Сочи, Лопухинское сельское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область
165 м² 3 спальни
В стоимость включено
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
— КД-1230
9х12
Передан владельцу в 2024 г.
108 м² 2 спальни
В стоимость включено
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
 — построенный дом
— индивидуальный проект
пос. Гарболово, Лен. область
В стоимость включено
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Специальное предложение

Получите смету и зафиксируйте цену со скидкой до 10%

Рассчитаем выбранную комплектацию, покажем состав работ и размер скидки при оплате собственными средствами
  • Зафиксируйте текущие цены – запросите смету на строительство дома.
  • Запрос сметы Вас ни к чему не обязывает!
  • Выберите несколько проектов для фиксации цены.
  • Успейте сэкономить до 10%!

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Отзывы заказчиков

Отзывы наших Заказчиков

4,8 160 отзывов на трёх площадках — каждый ведёт на первоисточник.
Кристина 3 июня 2026 Яндекс

Хочу оставить отзыв о строительной компании «СкандиЭкоДом». Мы очень долго выбирали компанию для строительства дома и сейчас можем сказать точно, что не прогадали. Дом нам уже сдали, и по итогу у нас осталось очень хорошее впечатление от всей работы. Есть небольшие нюансы по поводу первой бригады строителей- мы попросили ее заменить и нам это сделали ,так как нас не устраивало качество и скорость работы и менно той бригады. Чисто по-человечески — это очень достойные люди. Офис решает вопросы быстро. В спорных или непонятных ситуациях нам всегда шли навстречу. Где-то помогали найти более выгодное решение, где-то реально экономили наши деньги, но не за счет качества и не по принципу удешевить. Но и мы не сидели сложа руки, очень активно принимали участие в каждом этапе, все проверяли, вникали. Отдельно хочется отметить зам. директора Вячеслава Вершинина — очень толковый, включенный и адекватный специалист. И главного инженера Алексея Поваркова — супер компетентный, спокойный, знающий свое дело человек, без подводных камней и лишней суеты. К нам в дом заходили специалисты технадзора и знакомые директора по строительству из большой стройки и все отмечали качество инженерии и материалов. Всё сделано на совесть, к материалам, инженерии и исполнению нареканий не было. После сдачи дома мы дополнительно заключили с ними договор на отмостку и ливневку. По своему опыту поняла главное: при строительстве дома очень важно найти компанию, которая не просто нам построит, а всегда будет исходить из наших интересов. В нашем случае так и было, если нам что-то было непонятно, если мы хотели что-то поменять или обсудить, компания всегда реагировала. Если будете обращаться в эту компанию, можете сказать, что пришли по нашей рекомендации, нам уже сдали дом, отзыв у нас брали. Кристина, готовый дом в Щеглово.

Роман Хр 25 августа 2026 2ГИС

Участок сырой, все говорили не стоит строится. Приехал их инженер, замерил, сказал сваи решат. Сделали свайный фундамент. Прошло 3 года, дом не повело, трещин нет. Спасибо, что не отказались.

Idi Naxyevskogo 26 августа 2026 Google

Попросил смету. Прислали. Я пересчитал всё сам по ценам из интернета. Сошлось почти. Никаких допов не навязывают.

Ксения Попова 15 августа 2026 2ГИС

На сайте смотрели три проекта. Приехали в офис, показали еще варианты. Выбрали КД-1000 с мансардой. Поставили, как на картинке, скоро въезжаем, очень рады

Ксюша Вжвж 15 августа 2026 Google

Родителям за 70. Хотели на участке домик и баню, но сами бы не справились. Нашла компанию, приехали, всё посчитали, долго думали, но выбрали в итоге нужное. Поставили дом по проекту К 40, 8х8 м, с сауной. С доработкой проекта все вышло за два с половиной месяца. Мама приезжала каждую неделю смотреть. Сейчас живут там летом, нравится.

Nikita K 15 апреля 2026 Яндекс

Долго выбирали, кому доверить стройку дома для постоянного проживания. Пересмотрели много компаний. Пришлось погрузиться в технологии строительства каркасных домов, чтобы понимать какой дом будет качественный тихий и теплый зимой. Пришли в скандиэкодом со своим проектом. Уже успели пожить загородом в каркасном доме мы понимали какой дом хотим (тип фундамента, утепление, ветрозащита и тд) Понравилось что именно по таким технологиям как мы хотели они и построили. Менеджером у нас была Ирина, общались спокойно, без навязывания. Быстро переделали проект под наши пожелания, увеличили дом, отзеркалили кухню, увеличили котельную по снип.. Прорабом был Святослав, видно что в теме технологии строительства. Не приходилось лишний раз переживать, что там происходит. Отдельное спасибо строителю Константину, очень аккуратный и опытный строитель. Давал правильные советы. Строил каркас дома, делал отделку, ванну, укладывал полы и тд. Сейчас уже живем в доме больше года, Внутри очень комфортно, зимой тепло, счета за электричество в самые морозы -22 менее 2к квт. Все сделано очень аккуратно. Мы очень довольны что выбрали Скандиэкодом. Всем советуем! Хотел еще дополнить, я посоветовал эту компанию коллеге с работы, ему строили дом под контролем стороннего технадзорщика на всех этапах. Тенадзорщик похвалил и качество материалов, и технологии строительства. Коллега тоже остался очень доволен построенным домом!

Софья Фролова 21 июля 2026 Google

Заказал сначала только КБ-30. Построили быстро, 3 месяца. Но я переживал за отмостку и ливневку, так как сам не сделал бы норально. Заключили допдоговор. Приехали те же ребята, сделали за неделю. В доме тоже все хорошо, единственное - розеток в спальне маловато, но это я сам не додумался. Спасибо прорабу Сергею и Андрею.

Дмитрий 2 апреля 2026 Яндекс

СкандиЭкоДом построили нам дом. Остались довольны сотрудничеством и итоговым результатом. Менеджер отдела продаж, всё подробно объяснял, помогал с решениями, в офисе представлены образцы материалов. Удобно было работать с архитектором который быстро вносил изменения в проект. Когда дом уже построен понимаешь, что нужно поправить ещё, но этот вопрос скорее себе. Строительство прошло организованно. Бригаде которая работала отдельный привет - быстро, качественно, чисто. В целом компания оставила хорошее впечатление, материалы достойные, результатом полностью довольны. Пять звёзд получились из следующих оценок: отдел продаж 5, прораб 4, бригада 5, материалы 4+, технология строительства 4+, работа с ипотекой 5, отклик по гарантии 5.

Городской житель 7 августа 2026 2ГИС

Копили долго. Боялись что не хватит. Составили смету, предложили вариант с чуть меньшей площадью. Согласился. Уложились. Дом теплый, живем. Все устраивает. Рекомендую.

Шайхаттаров Ринат 21 марта 2026 Яндекс

Хочу выразить огромную благодарность команде СкандиЭкоДом. С ними мы построили наш дом мечты!

Роман Горский 2 июля 2026 2ГИС

Добрый день. Хочу поблагодарить компанию за дом. Мы живем в поселке Тосно, участки маленькие, сосед от соседа метрах в пятнадцати. Очень переживали, что не впишемся в нормы. Долго выбирали подрядчика. Пошли на сделку, когда говорили с прорабом на осмотре строящегося дома. Отдельное спасибо менеджеру Светлане, мы три раза проект переделывали. Дом построили по КД-1000, теплый контур. Начали в сентябре 2024, приняли в марте 2025. Сейчас живем, всё хорошо. В общем, спасибо.

Анастасия 16 июля 2026 Google

Спасибо, что пережили наши с мужем споры) Мы полгода выбирали проект, в готовом потом переносили окна, меняли размеры комнат. Менеджер Ирина все время помогала, подсказывала. В итоге получилось отлично. Дом построили быстро, теперь осталось только внутри отделать. Спасибо.

Роман Иванов 24 июня 2026 2ГИС

Всё сделали быстро. Мужики нормальные, не пили, не матерились. Дом теплый, спасибо

Alena Alekseeva 7 июля 2026 Google

Долго не решались на стройку. Я вообще боялась, что муж начнет сам делать, а он не плотник. Нашла эту компанию через подругу, они в позапрошлом году дом строили. Приехали к нам, поговорили. Мне понравилось, что не давили, не говорили «подписывайте быстро, акция». Просто все рассказали, показали объекты. Строили чуть меньше 3х месяцев. Приезжала раз в неделю, всегда все чисто, ребята здоровались. Единственное - один раз окна привезли на день позже, но предупредили за три дня. Я спокойно отнеслась. Сейчас уже полгода, сауна классная. Спасибо прорабу Игорю и бригаде. Муж доволен, а это главное.

Сабина Садриева 20 марта 2026 Яндекс

Строились вместе с компанией Сканди. В эту компанию обратились по рекомендации друзей. Они тоже построили дом с их помощью, теперь живут и не нарадуются. От начала до конца стройки все было на позитивной ноте, у нас был только участок и мысли в голове что мы хотим. Ребята помогли нам с проектом, учли все наши пожелания. Так как мы новички в таком деле, полностью доверились компании. Работу выполнили в срок.

Витя 6 июня 2026 Google

Дом по нашему проекту, теплый контур. Участок был заросший, я думал, что придется самому корчевать и вывозить. Приехала их бригада - за день расчистили, всё убрали. Дом поставили за 2,5 месяца. Ни разу не попросили меня что-то подвезти или помочь. Отвык уже. Спасибо Вячеславу и бригаде.

Liza0986 20 марта 2026 Яндекс

За всё время сотрудничества с компанией не было никаких недопониманий . К работе относятся со всей ответсвенностью и что самое важное используют только качественные и экологические материалы

Андрей Опахин 12 июня 2026 2ГИС

Заказал смету у них и еще у двух фирм. У тех присылали общими цифрами типа фундамент 600 тысяч, коробка. А тут расписано по материалам: сколько досок, утеплителя, саморезов. Даже доставку отдельной строкой. Потом заказал проект у них. Сделали. Сейчас планируем стройку.

Михаил Симаньков 30 декабря 2025 Яндекс

Компания СкандиЭкоДом большие молодцы! За 3 месяца возвели прекрасный дом! Ещё сделали приятные бонусы. Спасибо вам большое! Всем рекомендуем!

Тимур Анпилов 30 мая 2026 2ГИС

Подписали договор на КД-1120 с внутренней отделкой. Начали в августе, очень переживали, что к ноябрю не закроют. Успели. Заметил, что в проекте розетки на кухне оказались выше, чем мы обсуждали. Позвонил менеджеру Светлане, сразу переделали без споров. Мелочь. В остальном всё по чертежам. Менеджер Александр предупредил про задержку на окна на неделю, мы нормально отнеслись, работы не встали. дом приняли в срок по договору. Спасибо

Валерия Скрынникова 6 июня 2026 Google

Жена выбрала проект, я заплатил. Приезжал два раза за всё время. Сделали нормально. Стоит, не шатается. Спасибо.

Валерий Фаустов 28 мая 2026 2ГИС

Хочу сказать спасибо ребятам, которые строили. Не помню всех по именам, простите. Но отношение было человеческое. Один раз приехали — а они мне чай налили, хотя мы просто посмотреть заехали. Спрашивали, удобно ли будет, не хотим ли передвинуть розетки. Мелочь, а приятно. По срокам уложились почти (пара дней из-за доставки). Дом теплый, окна не дуют. Если соберемся баню ставить, то придем к вам.

Андрей Виноградов 25 мая 2026 Google

Я перед стройкой перечитал форумов, многие пишут, что строители любят допы накрутить. Этой компании решил поверить. Взял проект КД-1200, комплектация "с внутренней отделкой". Подписали смету. Два раза за стройку вносили изменения по моей инициативе - присылали новую смету, цифры адекватные. В конце заплатили ровно то, что обещали в начале, плюс мои правки. Это редкость. Спасибо менеджеру Ирине и прорабу Андрею!

Тимур Т. 16 декабря 2025 Яндекс

Наш опыт работы со «СкандиЭкоДом» оставил исключительно положительное впечатление. Отдельно хочется отметить профессиональный подход менеджера Алексея — с ним было действительно приятно иметь дело. Он сопровождал нас на всех этапах: начиная с первых обсуждений проекта и стоимости, подробно и спокойно отвечал на все вопросы, помогал разобраться в нюансах планировки и комплектации, а также грамотно объяснял все детали. Особенно ценно, что Алексей уверенно и четко провёл нас через особенности заключения сделки в ипотеку — без спешки, с разъяснением каждого шага и ощущением полного контроля над процессом. Это сильно снижало уровень стресса и добавляло уверенности в правильности выбора. Также хочу оставить отзыв о работе прораба Андрея, с которым нам посчастливилось строить дом. С самого начала Андрей показал себя как настоящий профессионал: очень оперативно реагировал на все наши запросы, всегда был на связи и никогда не оставлял вопросы без ответа. При этом он давал детальные, конструктивные комментарии и грамотные предложения, часто подсказывая более удачные и практичные решения. Итог превзошел все наши ожидания — и по скорости строительства (каркасный дом на плите построили за 3 месяца), и по качеству исполнения (все нюансы по отделке бригада учла, сделали все стыки стен, потолка, окон аккуратно и красиво). Все этапы были четко организованы, без лишней суеты, но с полным контролем процесса. Если в будущем будем планировать какую-либо стройку, первым делом позвоним Андрею — без сомнений и поисков альтернатив. Смело рекомендуем его как надежного и компетентного прораба. «СкандиЭкоДом» — хорошая компания, которой можно доверять: прозрачные условия, профессиональная команда и ориентированность на результат. Опыт сотрудничества однозначно положительный.

Все отзывы на площадках: Яндекс · 2ГИС · Google

Другие проекты одноэтажных каркасных домов:

Проект каркасного дома КД-390, 12 × 23 м, 194,00 м² Рустик
194,00м²
КД-390
12 × 23м
3спальни
2с/у
Рустик
6 723 015 ₽
34 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 32 300 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-610, 12 × 17 м, 180,00 м² Современный
180,00м²
КД-610
12 × 17м
4спальни
2с/у
Современный
9 111 450 ₽
50 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 43 800 ₽/мес
Смотреть проект
ПОДАРОК!
Проект каркасного дома КД-640, 11 × 15 м, 172,00 м² Плоская кровля
172,00м²
КД-640
11 × 15м
3спальни
2с/у
Плоская кровля
8 165 000 ₽
47 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 39 200 ₽/мес
Смотреть проект
ПОДАРОК!
Барнхаус
89,00м²
КД-670
8 × 12м
2спальни
2с/у
Барнхаус
5 050 000 ₽
56 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 24 300 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-870, 8,5 × 15 м, 160,00 м² Современный
160,00м²
КД-870
8,5 × 15м
3спальни
2с/у
Современный
6 255 655 ₽
39 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 30 100 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-860, 6,4 × 12,7 м, 81,00 м² Классический
81,00м²
КД-860
6,4 × 12,7м
2спальни
1с/у
Классический
4 024 091 ₽
49 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 19 400 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-850, 10 × 13 м», 214,00 м² Барнхаус
214,00м²
КД-850
10 × 13 м»
2спальни
1с/у
Барнхаус
7 877 500 ₽
37 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 37 800 ₽/мес
Смотреть проект
Каркасные дома по индивидуальному проекту от Сканди ЭкоДом

Подборка домов, уже спроектированных и построенных нашей компанией

Остались вопросы по проекту?

Ответим за 5 минут — звоните или пишите

Без анкет: телефон, мессенджер или обратный звонок — как вам удобнее.
Позвонить Заказать звонок +7 (812) 777-00-92 · ежедневно с 9:00 до 21:00, звонок бесплатный

Часто задаваемые вопросы о проекте КД-1200

Коротко о главном: площади, цены, сроки, материалы и условия покупки.

Общая площадь проекта КД-1200 — 145,00 м².
В проекте КД-1200: 4 спальни, 1 этаж. Точный состав помещений — на планировке.
Стоимость зависит от комплектации: «Закрытый контур» от 7 992 500 ₽, «Предчистовая отделка» до 10 080 000 ₽. Точную смету рассчитываем индивидуально.
3 комплектации: «Закрытый контур» — Дом собран и закрыт от погоды. Утепления, инженерных систем и внутренней отделки на этом этапе нет — стройку можно остановить на любой срок. «Тёплый контур» — Дом собран и утеплён. Инженерных систем в комплектации нет — дом готов к их монтажу, а затем к предчистовой или чистовой отделке. «Предчистовая отделка» — Стены и потолки готовы под чистовую отделку. Электрики и сантехники в комплектации нет — их разводку выполняют отдельным этапом.
Фундамент: Железобетонная монолитная плита толщиной 250мм с двойным армированием. Каркас: Силовой каркас из сухой строганой доски камерной сушки 50×150мм. Кровельная система: Металлочерепица с полным комплектом доборных элементов. Утепление дома: Rockwool: стены 200 мм — 150 мм между стойками плюс 50 мм перекрёстного утепления снаружи, оно же перекрывает стойки. Полный состав — в блоке стоимости на этой странице.
Стандартный срок — 4–5 месяцев в зависимости от комплектации и сезона.
Да. Возможен расчёт за наличные, ипотека (партнёрские банки), материнский капитал, сельская ипотека.
Основная география — Ленинградская область и Санкт-Петербург. Возможен выезд в соседние регионы по договорённости.