Каркасные дома под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Открытые цены на 193 проекта — от 3,1 млн ₽, медиана 7 млн ₽
- Гарантия 20 лет по договору, фиксированная смета
- Около четырёх месяцев от фундамента до заезда
Каталог ТОП проектов
каркасных домов 2026 г.
подходит именно Вам
Каркасные дома, которые выбирают чаще всего
Готовый проект — или дом, придуманный с нуля?
Полный каталог проектов
Барнхаусы, фахверк, шале и финские дома — с ценами, планировками и составом комплектаций.
Смотреть каталог →
Индивидуальная разработка
Спроектируем дом с нуля под ваш участок, бюджет и образ жизни. Бесплатная консультация архитектора.
Заказать разработку →Живые ролики с наших объектов
По ролику с каждого построенного дома. Нажмите на карточку — звук включится.
Получите смету и зафиксируйте цену со скидкой до 10%
- Зафиксируйте текущие цены – запросите смету на строительство дома.
- Запрос сметы Вас ни к чему не обязывает!
- Выберите несколько проектов для фиксации цены.
- Успейте сэкономить до 10%!
Проживание в демонстрационном доме перед заключением договора
Уникальная возможность оценить преимущества каркасного дома
Временное проживание в доме со всеми удобствами - это возможность погрузиться в атмосферу собственного будущего дома. Прочувствуйте каждую деталь перед тем, как принять решение о строительстве.
Дома, построенные
«Сканди ЭкоДом»
Сданные объекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
- Проект дома
- Фундамент
- Полный комплект материалов по проекту
- Монтажные работы
- Проживание бригады
- Проект дома
- Фундамент
- Полный комплект материалов по проекту
- Монтажные работы
- Проживание бригады
- Проект дома
- Фундамент
- Полный комплект материалов по проекту
- Монтажные работы
- Проживание бригады
- Проект дома
- Фундамент
- Полный комплект материалов по проекту
- Монтажные работы
- Проживание бригады
- Проект дома
- Фундамент
- Полный комплект материалов по проекту
- Монтажные работы
- Проживание бригады
- Площадь дома 97 м2
- Площадь участка 800 м2
- Скважина
- Септик
- Электричество 15кВ
- круглогодичный водопровод.
- Проект дома
- Фундамент
- Полный комплект материалов по проекту
- Монтажные работы
- Проживание бригады
- Проект дома
- Полный комплект материалов по проекту
- Монтажные работы
- Проживание бригады
- Внешняя отделка
- Проект дома
- Фундамент
- Полный комплект материалов по проекту
- Монтажные работы
- Проживание бригады
- Проект дома
- Фундамент
- Полный комплект материалов по проекту
- Монтажные работы
- Проживание бригады
- Проект дома
- Фундамент
- Полный комплект материалов по проекту
- Монтажные работы
- Проживание бригады
- Проект дома
- Фундамент
- Полный комплект материалов по проекту
- Монтажные работы
- Проживание бригады
Каркасный дом под ключ: что входит и сколько стоит
Каркасный дом под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области стоит у нас от 3,1 млн ₽. Медиана по каталогу — 6 997 480 ₽ за «Закрытый контур» и 8 912 500 ₽ за «Тёплый контур», медианная цена метра — около 48 400 ₽. От фундамента до заезда проходит примерно четыре месяца, гарантия по договору — 20 лет. Цифры посчитаны по 193 действующим проектам каталога: у каждого дома на сайте открыта цена.
«Под ключ» у разных строителей означает разное, поэтому мы делим стройку на три комплектации и фиксируем в договоре, что входит в каждую. Остановиться можно на любой — например, взять «Закрытый контур» и доводить дом самому.
| Комплектация | Что готово к сдаче | Медиана по каталогу |
|---|---|---|
| Закрытый контур | Фундамент, силовой каркас, кровля, фасад, окна и входная дверь. Снаружи дом готов, внутри — чистая коробка | 6 997 480 ₽ |
| Тёплый контур | Плюс утепление стен, кровли и перекрытий, пароизоляция и ветрозащита, черновые полы. В таком доме уже держится тепло | 8 912 500 ₽ (+27%) |
| Предчистовая отделка | Плюс инженерные сети, стены и потолки под финиш. Дальше — только чистовая отделка | 9 850 000 ₽ (+41%) |
Комплектации отличаются глубиной работ, а не качеством. Конструктив, утепление и гарантия одинаковые: разница в том, насколько далеко мы доводим дом внутри.
Сколько стоит дом вашей площади
«Обычная цена» — диапазон, в который попадает половина проектов такой площади. Крайние значения бывают и ниже, и выше: цена зависит от геометрии дома, типа фундамента и площади остекления. В расчёте только жилые дома, без бань.
| Площадь дома | Обычная цена | Медиана | Проектов |
|---|---|---|---|
| до 100 м² | 3,59–4,88 млн ₽ | 4 200 000 ₽ | 31 |
| 100–140 м² | 5,42–6,69 млн ₽ | 6 020 000 ₽ | 46 |
| 140–190 м² | 6,61–8,19 млн ₽ | 7 450 000 ₽ | 75 |
| 190 м² и больше | 7,50–11,57 млн ₽ | 9 090 000 ₽ | 41 |
Подробный разбор с расчётами — в статье сколько стоит каркасный дом под ключ в СПб в 2026 году.
Получить расчёт по своему участку
Популярные категории каркасных домов
На чём держится тепло — и как мы это проверяем
В стене 200 мм утеплителя: 150 мм между стойками и ещё 50 мм перекрёстного слоя снаружи. Перекрёстный слой закрывает сами стойки — мостики холода, по которым дом теряет тепло даже при толстом утеплителе. Кровля, перекрытия и пол по сваям — тоже 200 мм.
Расчёт относится к полностью утеплённой стене, то есть к «Тёплому контуру» и выше: в «Закрытом контуре» смонтирован только наружный перекрёстный слой. Как устроен пирог стены и какие документы мы отдаём — на странице «Технология».
Сколько идёт стройка и кто её ведёт
Обычный срок — около четырёх месяцев: фундамент, домокомплект, тёплый контур, инженерия, отделка. В штате 25 бригад без субподряда, за год компания сдаёт 60+ домов, всего с 2010 года построено 787. Стройку видно онлайн: на каждом участке стоит камера, прораб находится на объекте постоянно.
Где мы строим
Основной регион с 2010 года: своё производство домокомплектов, доставка до 50 км включена в цену. Здесь построено большинство домов компании.
Те же проекты, цены и гарантия, выезд инженера на участок бесплатный. Подробности — каркасные дома в Подмосковье и строительство в Новгороде.
Частые вопросы о строительстве каркасного дома под ключ
Всё, что перечислено в выбранной комплектации: проект, домокомплект, работы, доставка до 50 км, бытовка и туалет на объекте, видеонаблюдение. Смета фиксируется в договоре — доплат «выяснилось, что нужно» не будет.
Около четырёх месяцев от фундамента до заезда для дома средней площади. Точный срок прописывается в договоре, работы ведут 25 бригад в штате без субподряда.
Да. Каркасная технология не требует мокрых процессов, а фундамент подбирается под сезон и грунт. Зимой стройка часто идёт даже быстрее.
Да. Мы аккредитованный застройщик, работаем с ипотекой на ИЖС и материнским капиталом — условия по ипотеке. Есть и рассрочка от компании.
Испытанием аэродверью на воздухопроницаемость, протоколами и исполнительной документацией по вашему дому, камерой на объекте и гарантией 20 лет в договоре. Подробности — на странице «Технология».
Скоростью и предсказуемостью: дом собирается за месяцы, а не сезоны, и не требует усадки. При равной толщине стены каркас теплее, а смета считается заранее и не растёт по ходу стройки.