Каркасные дома с верандой

Веранду делают пристроенной или встроенной. У пристроенной веранды своя стропильная система, и крыша над ней стоит отдельно от основной, тогда как у встроенной кровля общая с домом. Остекляют её чаще всего панорамными или французскими окнами: света через них проходит много, и даже небольшая веранда с такими окнами не кажется тесной.

Каркас легче каменного дома: массивный фундамент ему не нужен, усадки и просушки ждать не приходится, поэтому строится он быстрее и дешевле. При этом фундамент входит уже в первую стадию готовности, закрытый контур.

Как мы считаем смету

Большинство домов из нашего портфолио мы построили по типовым проектам. По ним мы уже проходили согласования, в этих домах живут, так что платить заново за инженерные расчёты и архитектурную работу не нужно. Если ни один готовый вариант не подходит, наши архитекторы разработают индивидуальный проект под вкус заказчика.

Перед стройкой мы изучаем участок: уровень грунтовых вод и состав почвы, соседние постройки и деревья, розу ветров. От этого зависит фундамент, а дальше в расчёт идут площадь дома, один у него этаж или два, сложность планировки и форма крыши, материалы отделки и кровли. Цену определяет и стадия готовности. В закрытом контуре снаружи дом готов, а внутри остаётся коробка без основного утепления и проводки, и зимовать в ней нельзя. Тёплый контур добавляет утепление стен, кровли и перекрытий, пароизоляцию, ветрозащиту и черновые полы, после чего тепло в доме уже держится.

На стадии предчистовой отделки стены и потолки готовят под финишное покрытие, а базовые инженерные системы подключают в комплектации White Box. Каждый проект из каталога рассчитан на постоянную жизнь летом и зимой. Компания аккредитована как застройщик и состоит в СРО, поэтому дома строятся по действующим нормам.