Top.Mail.Ru
ТОП проектов · сезон 2026

Популярные проекты каркасных домов

Отобранные хиты каталога: барнхаусы, фахверки, одноэтажные и двухэтажные дома для круглогодичной жизни. Готовые планировки, комплектации и честная цена в договоре.

166 готовых проектов
от 4,95 млн ₽ дом под ключ
20 лет гарантия по договору

Каталог ТОП проектов
каркасных домов 2026 г.

Каталог проектов «Сканди ЭкоДом»

Получите каталог лучших проектов под ваш бюджет

Разные бюджеты и стили. Актуальные цены, планировки и варианты комплектаций. PDF-каталог откроется сразу после отправки.

Выберите дом, который
подходит именно Вам
Подбор проекта 166 проектов
Этажность
Стиль
Бюджет до 3,1 млн22,5 млн
Площадь от 44 м²441 м²

Фильтр применяется автоматически — двигайте ползунки и выбирайте этажность.

Стоимость сопоставима с 2-комнатной квартирой в Петербурге

Мы работаем с соблюдением российских норм и стандартов строительства и используем финские технологии, поэтому наши дома служат нескольким поколениям.

Стоимость дома сопоставима с ценой небольшой 2-х комнатной квартиры в Санкт-Петербурге.

Все проекты можно посмотреть в каталоге проектов.

Проект каркасного дома КД-1610, 11,7 × 9 м, 111,10 м² Фахверк
111,10м²
КД-1610
11,7 × 9м
3спальни
2с/у
Фахверк
7 300 000 ₽
65 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 35 100 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-1600, 13,3 × 12,8 м, 139,90 м² Барнхаус
139,90м²
КД-1600
13,3 × 12,8м
2спальни
2с/у
Барнхаус
7 780 000 ₽
55 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 37 400 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-1590, 23,4 × 15,35 м, 276,70 м² Современный
276,70м²
КД-1590
23,4 × 15,35м
2спальни
3с/у
Современный
13 400 000 ₽
48 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 64 300 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-1400, 16,5 × 11,3 м, 173,60 м² Барнхаус
173,60м²
КД-1400
16,5 × 11,3м
3спальни
2с/у
Барнхаус
8 900 000 ₽
51 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 42 700 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-1370, 9,3 × 12,7 м, 222,00 м² Плоская кровля
222,00м²
КД-1370
9,3 × 12,7м
5спален
3с/у
Плоская кровля
10 500 000 ₽
47 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 50 400 ₽/мес
Смотреть проект
НОВИНКА
Проект каркасного дома КД-1380, 12,2 × 10,5 м, 117,10 м² Современный
117,10м²
КД-1380
12,2 × 10,5м
3спальни
1с/у
Современный
6 100 000 ₽
52 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 29 300 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-1360, 10 × 15 м, 142,00 м² Фахверк
142,00м²
КД-1360
10 × 15м
3спальни
2с/у
Фахверк
8 340 000 ₽
58 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 40 100 ₽/мес
Смотреть проект
НОВИНКА
Фахверк
189,00м²
КД-1350
11,7 × 18,1м
3спальни
1с/у
Фахверк
9 646 200 ₽
51 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 46 300 ₽/мес
Смотреть проект
НОВИНКА
Проект каркасного дома КД-1340, 13 × 13,5 м, 159,30 м² Фахверк
159,30м²
КД-1340
13 × 13,5м
2спальни
1с/у
Фахверк
7 382 655 ₽
46 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 35 500 ₽/мес
Смотреть проект
НОВИНКА
Проект каркасного дома КД-1330, 10,6 × 10,6 м, 218,60 м² Фахверк
218,60м²
КД-1330
10,6 × 10,6м
3спальни
3с/у
Фахверк
9 087 300 ₽
41 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 43 600 ₽/мес
Смотреть проект
НОВИНКА
Проект каркасного дома КД-1320, 12,5 × 12,5 м, 194,00 м² Фахверк
194,00м²
КД-1320
12,5 × 12,5м
3спальни
2с/у
Фахверк
9 800 000 ₽
50 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 47 100 ₽/мес
Смотреть проект
НОВИНКА
Фахверк
206,00м²
КД-1310
16,4 × 11м
4спальни
2с/у
Фахверк
9 950 000 ₽
48 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 47 800 ₽/мес
Смотреть проект
НОВИНКА
Проект каркасного дома КД-1580, 9,5 × 12,5 м, 242,10 м² Барнхаус
242,10м²
КД-1580
9,5 × 12,5м
3спальни
2с/у
Барнхаус
11 730 000 ₽
48 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 56 300 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-1300, 14,7 × 8 м, 149,70 м² Фахверк
149,70м²
КД-1300
14,7 × 8м
3спальни
2с/у
Фахверк
8 870 000 ₽
59 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 42 600 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-1290, 13,5 × 9 м, 149,00 м² Фахверк
149,00м²
КД-1290
13,5 × 9м
3спальни
2с/у
Фахверк
8 540 000 ₽
57 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 41 000 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-1280, 9 × 11 м, 118,00 м² Фахверк
118,00м²
КД-1280
9 × 11м
2спальни
1с/у
Фахверк
6 500 000 ₽
55 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 31 200 ₽/мес
Смотреть проект
Фахверк
172м²
КД-1270
14 × 14,5м
3спальни
3с/у
Фахверк
9 740 000 ₽
56 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 46 800 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-1260, 7 × 12,5 м, 87,00 м² Современный
87,00м²
КД-1260
7 × 12,5м
2спальни
1с/у
Современный
4 930 000 ₽
56 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 23 700 ₽/мес
Смотреть проект
Барнхаус
190,00м²
КД-1250
14,4 × 14,8м
3спальни
3с/у
Барнхаус
9 691 200 ₽
51 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 46 500 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-1240, 8 × 16 м, 141,00 м² Фахверк
141,00м²
КД-1240
8 × 16м
3спальни
2с/у
Фахверк
7 900 000 ₽
56 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 37 900 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-1570, 11,5 × 12 м, 187,80 м² Барнхаус
187,80м²
КД-1570
11,5 × 12м
4спальни
2с/у
Барнхаус
9 100 000 ₽
48 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 43 700 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-1230, 9 × 12 м, 108,00 м² Барнхаус
108,00м²
КД-1230
9 × 12м
2спальни
1с/у
Барнхаус
5 692 500 ₽
52 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 27 400 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-1220, 9 × 21 м, 248,00 м² Барнхаус
248,00м²
КД-1220
9 × 21м
3спальни
2с/у
Барнхаус
12 180 000 ₽
49 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 58 500 ₽/мес
Смотреть проект
ПОДАРОК!
Вопросы и ответы

Частые вопросы о зимних каркасных домах и ответы на них

Возьмем наш популярный проект КД-1000. Стоимость строительства такого дома для круглогодичного проживания составит порядка 4 866 000 рублей.

Сюда входит:

  • / Фундамент, если берем самый надежный – ж/б монолитная плита, то получается порядка 730 000 руб.
  • / Возведение каркаса дома из пиломатериалов камерной сушки
  • / Наружная  отделка: имитатор бруса, устройство водоотливной металлической планки по периметру, оконные отливы, наличники окон и дверей, ограждение террасы
  • /  Внутренняя отделка стен и потолков, устройство полов
  • / Окна двухкамерные стеклопакеты
  • / Кровля — металлочерепица
  • / Утепление каменной ватой. Стены 150 мм, пол и потолок 200 мм
  • / Водосточная система
  • / Входная дверь металлическая усиленная

Если говорить про инженерные  сети (отопление, канализация, скважина и водопровод, разводка электричества). То здесь нужно считать все индивидуально. По опыту можем сказать, что нужно закладывать порядка 1 400 000 рублей.

По итогу получается от 6 200 000 под ключ.

Если Вы планируете каркасный дом для круглогодичного проживания, требования к утеплению должны быть повышены. Мы выбрали базальтовую вату Rockwool за то, что она не горюча, не токсична, не слеживается с годами, обладает высокой теплоизоляционной и звукоизоляционной способностью. При этом, утепление полов и потолков выполняется утеплителем Rockwool 200 мм, для стен используем Rockwool 150 мм, для шумоизоляции внутренних перегородок — Rockwool 100 мм. В дополнение устанавливаем пароизоляционные и ветро влагозащитные мембраны внахлест.

Каркасные дома «Сканди ЭкоДом»

Строим зимние каркасные дома под ключ

Компания «СкандиЭкоДом» занимается строительством зимних каркасных домов с 2010 года. В штате – 15 бригад, собранных из опытных строителей, а наши клиенты за счет дилерских скидок экономят в среднем 200 тысяч рублей. В каталоге собрано более 100 готовых архитектурных решений, выберите любое из них или реализуйте свой, уникальный проект. Оставьте заявку на консультацию и технический специалист расскажет подробно обо всех вариантах.

Этапы возведения теплого каркасного дома

Основа любой постройки – качественный фундамент. Есть несколько вариантов сооружения надежного основания для зимнего коттеджа, вид которого определяется в зависимости от типа почвы и рельефа на участке:

  • ленточный;
  • свайно-винтовой;
  • монолитная железобетонная плита;
  • железобетонные сваи.

Следующий этап – сооружение «скелета» дома, то есть каркаса: стен, межэтажных перекрытий, стоек, стропил и поясов. Строители «СкандиЭкоДом» используют древесину камерной сушки высшего сорта, экологически чистую и устойчивую к грибкам.

Далее выполняется монтаж кровли, гидроизоляции, водосточной системы.

Шаг №4 – внешняя отделка дома: монтаж теплоизоляции (плиты из древесного полотна), фасадных панелей, сайдинга или имитатора бруса. Устанавливаем двери и окна, террасы, балконы и ограждения.

Зимний каркасный дом нуждается в качественном утеплении. Идеальное решение — базальтовая плита. Каменная вата имеет природное происхождение, не выделяет токсичных веществ, гипоаллергенна, отлично держит тепло и прекрасно поглощает лишние звуки. Этот же материал мы используем для шумоизоляции перегородок.

Этап №6 – монтаж инженерных систем: электропроводки, отопления, водоснабжения, канализации и вентиляции.

Внутренняя отделка выполняется в строгом соответствии с предпочтениями и пожеланиями заказчика. Если у вас возникли сомнения – дизайнеры всегда рады дать совет по грамотному оформлению интерьера с учетом функционала помещений, будущей мебели и прочих нюансов.

Преимущества зимнего каркасного дома

Каркасный дом для постоянного проживания – оптимальный вариант для тех, кто не привык долго ждать воплощения мечты в реальность. Весь процесс постройки занимает от 3 до 5 месяцев, а применение скандинавских технологий обеспечивает доступность, долговечность и комфорт для проживания зимой и летом.

Не нашли подходящий проект? Адаптируем любой

Перенесём стены, добавим спальню или террасу — или спроектируем дом с нуля под ваш участок и бюджет. 3D-проект за 24 часа бесплатно.

Обсудить проект
Остались вопросы

В рабочее время ответим в течение 5 минут

Расскажите свою задачу — наш архитектор подберёт подходящий проект каркасного дома, рассчитает смету и согласует удобное время для встречи.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности