1 этаж
Планировка 1 этажа
КД-450 — Каркасный дом с мансардой и террасой, 188 м²
КД-450 Размер «9Х13» Классический
01 / 06
Стоимость проекта
Закажите полный проект КД-450
Цена за м²
от 41 755 ₽
цена «Закрытого контура»
В ипотеку
от 37 700 ₽/мес
Подробнее об ипотеке →
Предварительный расчёт: программа «Семейная ипотека» 6%, первоначальный взнос 20%, срок 30 лет. Не является публичной офертой.
- 188 м² Площадь
- 3 Спальни
- 2 Санузлы
- 1 Этажи
- Гарантия — 20 лет на конструкцию
- Фундамент — Железобетонная монолитная плита
- Перепланировка дома — Бесплатно по вашим пожеланиям
- Полный проект дома — Рабочая документация и спецификации
Об этом доме
Проект: КД-450 | Размер: 9Х13 м | Цена: 7 850 000 руб.
Одноэтажный каркасный дом по проекту КД-450 — это уникальный коттедж, который станет идеальным жильем для вашей семьи. Здание обладает не только привлекательным внешним видом, но и продуманной планировкой. Его площадь составляет 118 м², что позволяет создать комфортное пространство для жизни и отдыха небольшой семьи.
Внутри будущего владельца ждут: гостиная площадью 20 м², кухня-столовая, примерно такого же размера, спальня, котельная, санузел с душевой кабиной. Одной из главных особенностей проекта КД-450 является мансарда, которая значительно увеличивает полезную площадь. Вы можете использовать ее по своему усмотрению и создать там дополнительные спальни, кабинеты или игровую зону для детей. Гибкость планировки позволяет воплотить все желания и потребности. Подняться на мансарду можно по удобной лестнице из холла.
Снаружи дом оснащен просторной террасой, которая охватывает ¾ периметра здания: тут Вы сможете наслаждаться свежим воздухом и приятными вечерами с семьей и друзьями. Мечтаете о домашних вечеринках с барбекю, романтических ужинах или отдыхе после рабочего дня в покое и гармонии с природой? Проект КД-450 вот то, что Вам нужно!
Планировка проекта
Поэтажные планы
Кликните по плану, чтобы рассмотреть детали и размеры комнат
Специальное предложение
Зафиксируйте цену со скидкой до 10%
При оплате наличными по договору
- Зафиксируйте текущие цены – запросите смету на строительство дома.
- Запрос сметы Вас ни к чему не обязывает!
- Выберите несколько проектов для фиксации цены.
- Успейте сэкономить до 10%!
Стоимость строительства дома по проекту КД-450.
Цена «под ключ» зависит от комплектации:
Комплектация
«ЗАКРЫТЫЙ КОНТУР»
Дом собран в прочную “коробку”: фундамент, обвязка, каркас, окна/дверь, кровля, внешняя отделка и водосточная система. Дальше можно планировать следующие этапы — утепление, инженерию и внутренние работы под свои задачи и бюджет. Можно остановить строительство на любой срок.
Готовность дома
60%
1 этаж
3 спальни
2 санузла
Включает в себя:
- Перепланировка дома
- Полный проект дома
- Доставка до 50км
- Туалет и бытовка на объекте
- Видеонаблюдение за стройкой
Фундамент
Железобетонная монолитная плита толщиной 250мм с двойным армированием.
- Выдерживает нагрузку до 10 тонн на м²
- Срок службы — более 100 лет
Обвязка
Гидроизоляция по фундаменту, нижняя обвязка из антисептированного бруса 150×150мм.
- Защита от влаги и гниения на весь срок эксплуатации дома
Каркас
Силовой каркас из сухой строганой доски камерной сушки 50×150мм.
- Стропильная система 50×200мм
- Влажность древесины не более 18% — никаких усадок
Окна, дверь
Окна с двухкамерным стеклопакетом, профиль Rehau (Германия).
- Входная дверь — металлическая утеплённая с надёжным замком
- Тепло остаётся внутри дома
Кровельная система
Металлочерепица с полным комплектом доборных элементов.
- Гидро-ветрозащитная мембрана, обрешётка 45×45мм
Внешняя отделка
Имитатор бруса «Карельский профиль» с заводской покраской.
- Утеплитель БЕЛТЕРМО 25мм, наличники, отливы
Комплект водосточной системы «Docke Premium»
Полный комплект водостоков премиум-класса: желоба, трубы, воронки, крепёж.
- Защита фасада и фундамента от воды
Популярный выбор
Комплектация
«ТЕПЛЫЙ КОНТУР»
Дом уже собран и утеплён. Добавлено напольное покрытие и утепление дома. Можно приступать к монтажу инженерных систем (электрика, сантехника, отопление), а затем переходить к предчистовой или чистовой отделке.
Готовность дома
80%
1 этаж
3 спальни
2 санузла
Включает в себя:
- Перепланировка дома
- Полный проект дома
- Доставка до 50км
- Туалет и бытовка на объекте
- Видеонаблюдение за стройкой
Фундамент
Железобетонная монолитная плита толщиной 250мм с двойным армированием.
- Выдерживает нагрузку до 10 тонн на м²
- Срок службы — более 100 лет
Обвязка
Гидроизоляция по фундаменту, нижняя обвязка из антисептированного бруса 150×150мм.
- Защита от влаги и гниения на весь срок эксплуатации дома
Каркас
Силовой каркас из сухой строганой доски камерной сушки 50×150мм.
- Стропильная система 50×200мм
- Влажность древесины не более 18% — никаких усадок
Окна, дверь
Окна с двухкамерным стеклопакетом, профиль Rehau (Германия).
- Входная дверь — металлическая утеплённая с надёжным замком
- Тепло остаётся внутри дома
Кровельная система
Металлочерепица с полным комплектом доборных элементов.
- Гидро-ветрозащитная мембрана, обрешётка 45×45мм
Внешняя отделка
Имитатор бруса «Карельский профиль» с заводской покраской.
- Утеплитель БЕЛТЕРМО 25мм, наличники, отливы
Комплект водосточной системы «Docke Premium»
Полный комплект водостоков премиум-класса: желоба, трубы, воронки, крепёж.
- Защита фасада и фундамента от воды
Утепление дома
Rockwool 200мм в полах и потолках, 150мм в стенах.
- Шумоизоляция перегородок 100мм
- Пароизоляция и ветрозащита
- В доме тепло зимой и прохладно летом
Напольное покрытие
Влагостойкая ДСП Quick Deck Professional 22мм по строганой контробрешётке.
- Идеально ровное основание под любой финишный пол
Комплектация
«ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА»
В доме выполнены все основные строительные работы, сделана предчистовая отделка. Готовы элементы террас и балконов. Дом готов к чистовой отделке, расстановке мебели, подключению коммуникаций и инженерных систем.
Готовность дома
100%
1 этаж
3 спальни
2 санузла
Включает в себя:
- Перепланировка дома
- Полный проект дома
- Доставка до 50км
- Туалет и бытовка на объекте
- Видеонаблюдение за стройкой
Фундамент
Железобетонная монолитная плита толщиной 250мм с двойным армированием.
- Выдерживает нагрузку до 10 тонн на м²
- Срок службы — более 100 лет
Обвязка
Гидроизоляция по фундаменту, нижняя обвязка из антисептированного бруса 150×150мм.
- Защита от влаги и гниения на весь срок эксплуатации дома
Каркас
Силовой каркас из сухой строганой доски камерной сушки 50×150мм.
- Стропильная система 50×200мм
- Влажность древесины не более 18% — никаких усадок
Окна, дверь
Окна с двухкамерным стеклопакетом, профиль Rehau (Германия).
- Входная дверь — металлическая утеплённая с надёжным замком
- Тепло остаётся внутри дома
Кровельная система
Металлочерепица с полным комплектом доборных элементов.
- Гидро-ветрозащитная мембрана, обрешётка 45×45мм
Внешняя отделка
Имитатор бруса «Карельский профиль» с заводской покраской.
- Утеплитель БЕЛТЕРМО 25мм, наличники, отливы
Комплект водосточной системы «Docke Premium»
Полный комплект водостоков премиум-класса: желоба, трубы, воронки, крепёж.
- Защита фасада и фундамента от воды
Утепление дома
Rockwool 200мм в полах и потолках, 150мм в стенах.
- Шумоизоляция перегородок 100мм
- Пароизоляция и ветрозащита
- В доме тепло зимой и прохладно летом
Напольное покрытие
Влагостойкая ДСП Quick Deck Professional 22мм по строганой контробрешётке.
- Идеально ровное основание под любой финишный пол
Внутренняя отделка
Стены и потолки обшиты гипсокартоном Knauf — готовы под покраску или обои.
- Строительная лестница
- Осталось только выбрать цвет стен
Напольное покрытие террас, балконов
- Террасная доска из сибирской лиственницы 28мм — не гниёт
- не скользит
- служит десятилетиями без ухода
Ограждения террас, балконов
Стильные ограждения по проекту из качественных материалов.
- Безопасность и эстетика в одном решении
Комплектация «White Box»
При планировании строительства дома, одним из ключевых решений наших Заказчиков является выбор комплектации будущего дома.
Можно строить дом поэтапно, можно выбрать одну из предложенных нашей компанией комплектаций, например «теплый контур» и производить запланированные работы по возможности. Однако, если вы планируете строить дом в ипотеку, вам нужна более высокая степень готовности планируемого к строительству дома, так как часто это является одним из условий заключения ипотечной сделки.
Специально для клиентов использующих ипотечные продукты нашей компании мы предлагаем комплектацию «White Box»
Специально для клиентов использующих ипотечные продукты нашей компании мы предлагаем комплектацию «White Box»
Премиум уровень готовности
Дом, в который
Дом, в который
остаётся только
привезти мебель
это полностью завершенный дом в предчистовой отделке с полностью подключенными инженерными коммуникациями.
- Все коммуникации готовы Вам не придется беспокоиться о системах водоснабжения, отопления и электрики — все готово к использованию.
- Внутренняя отделка Данная комплектация позволяет самостоятельно определить финальную отделку вашего дома после его сдачи, исходя из ваших вкусовых предпочтений, цветовой гаммы и бюджета
- Идеальный вариант для ипотеки Комплектация «White Box» идеально подходит для тех кто собирается воспользоваться ипотечными продуктами наших Банков партнеров.
Стоимость комплектации
кв/м от 80 000 руб.
В стоимость «White Box» включено:
- Перепланировка дома
- Полный проект дома
- Доставка до 50км
- Геология участка
- Обеспечение туалетом и бытовкой на объекте
- Видеокамера для видеонаблюдения за процессом строительства
Детализация по разделам
Нажмите на раздел, чтобы раскрыть подробности
- Железобетонная монолитная плита 250мм
- Ливневая система
- Малозаглубленный дренаж фундамента для дома
- Подключение электроснабжения, ввод в дом
- Подключение водоснабжения
- Гидроизоляция по фундаменту, устройство нижней обвязки из антисептированного бруса 100/150Х200
- Опорные столбы, мауэрлаты, декоративные элементы 100/150/200 мм, строганные
- Каркас дома из сухой строганой доски камерной сушки высшего сорта
- Силовой каркас, хедеры, ригеля, обвязки каркаса - 50Х150, стропильная система, перекрытия - 50Х200, перегородки- 50Х100, 25Х100 мм
- Окна и балконные двери белые металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом 4-18[Ar]-4-14[Ar]-4I-ст
- Металлическая фурнитура TITAN AF Siegenia
- Профиль Rehau Intelio, ламинация с внешней стороны
- Входная дверь финская
- Кровельное покрытие металлочерепица/кликфальц/ по проекту с комплектом фасонных изделий, гидро ветрозащитной мембраной TYVEK SOFT, обрешетка, контробрешетка 45/45 мм
- Комплект Снегозадержателей Grand Line
- Имитатор бруса «Карельский профиль», окрашенный в производственных условиях кликфальц/штукатурка по проекту + ветро теплоизоляционными плиты БЕЛТЕРМО TOP 25мм., шип-паз, устройство водоотливной металлической планки по периметру дома, оконные отливы, наличники окон и дверей
- Гидроизоляция террас, балконов
- Устройство полов террас и балконов выполняется из лиственницы 28 мм окрашенной в производственных условиях
- Устройство ограждений террас и балконов по проекту
- Теплоизоляция потолков утеплителем Rockwool 250 мм, теплоизоляция стен утеплителем Rockwool 200 мм, шумоизоляция перегородок Rockwool 100/150мм
- Пароизоляционные и ветро- влагозащитные мембраны монтируются внахлест
- Устройство полов ВДСПШ Quick Deck Proffessional 22мм по сухой строганной контр обрешетке
- Внутренняя отделка стен гипсокартоном «Knauf»
- Заделка швов, грунтовка, шпатлевка 1 слой
- Потолки натяжные
- Лестница строительная при наличии 2 этажа
- Полностью включено в комплектацию «White Box»
- Полностью включено в комплектацию «White Box»
- Полностью включено в комплектацию «White Box»
- Блок управления автоматики, сервоприводы, GSM модуль
- Полностью включено в комплектацию «White Box»
- Полностью включено в комплектацию «White Box»
Отзывы наших Заказчиков
Готовый дом
Сколько будет стоить
Сколько будет стоить
Ваш каркасный дом?
Оставьте Ваши контакты, архитектор подготовит индивидуальное предложение по строительству:
- зададим несколько уточняющих вопросов;
- рассчитаем точную смету в течение 24 часов;
- дадим полное понимание по срокам, стоимости, гарантиям;
Другие проекты каркасных домов:
Мы работаем с соблюдением российских норм и стандартов строительства и используем финские технологии, поэтому наши дома служат нескольким поколениям.
Стоимость дома сопоставима с ценой небольшой 2-х комнатной квартиры в Санкт-Петербурге.
Все проекты можно посмотреть в каталоге проектов.
89м²
КД-670
8 × 12м
2спальни
2с/у
4 658 880 ₽
≈ 22 400 ₽/месв ипотеку
110м²
КД-1000
8.5 × 14м
2спальни
1с/у
6 026 000 ₽
≈ 29 000 ₽/месв ипотеку
99м²
КД-150
10.5 × 12м
3спальни
1с/у
5 345 000 ₽
≈ 25 700 ₽/месв ипотеку
146м²
КД-960
9 × 12,5м
2спальни
2с/у
7 780 000 ₽
≈ 37 400 ₽/месв ипотеку
129м²
КД-100
10 × 13м
4спальни
1с/у
5 900 000 ₽
≈ 28 300 ₽/месв ипотеку
133м²
КД-420
13 × 14м
3спальни
2с/у
8 740 000 ₽
≈ 42 000 ₽/месв ипотеку
143м²
КД-780
9 × 12.5м
3спальни
2с/у
8 400 000 ₽
≈ 40 300 ₽/месв ипотеку
144м²
КД-80
9.5 × 10м
4спальни
2с/у
5 957 000 ₽
≈ 28 600 ₽/месв ипотеку
105м²
КД-1010
10 × 12м
2спальни
1с/у
5 117 500 ₽
≈ 24 600 ₽/месв ипотеку
161м²
КД-990
9,5 × 11м
3спальни
2с/у
6 451 730 ₽
≈ 31 000 ₽/месв ипотеку
Остались вопросы
Ответим в течение 5 минут
Расскажите свою задачу — наш архитектор подберёт подходящий проект каркасного дома, рассчитает смету и согласует удобное время для встречи.
КД-450: надежный и доступный одноэтажный каркасный дом с жилой мансардой
Каркасный дом с мансардой от «Сканди ЭкоДом» — это отличное и экономичное жилье для постоянного проживания семьи. Мансарда в таком доме может использоваться для различных целей: подсобного помещения, спортзала, кабинета или мастерской. Перед началом строительства необходимо определиться с внешним видом здания. Вы можете выбрать типовой одноэтажный или двухэтажный каркасный дом с мансардой из каталога компании «Сканди ЭкоДом». Наш архитектор бесплатно внесет в выбранный проект любые изменения, чтобы удовлетворить ваши потребности. Также мы можем разработать индивидуальный проект особняка, если это необходимо.
Важной частью процесса строительства является выбор фундамента, который будет определять долговечность вашего дома. В зависимости от типа почвы на участке, мы можем предложить монолитный, ленточный, свайно-винтовой или с железобетонными забивными сваями фундамент. Также важно обсудить и утвердить комплектацию каркасного дома. У нас есть три варианта на выбор: дом с внешней отделкой, «теплый контур» или «под ключ». Первый вариант предусматривает строительство дома с внешней отделкой, но без утепления. Второй вариант — дом с утеплением, коммуникациями и внешней отделкой. В третьем случае вы получите полностью готовое к установке мебели жилье «под ключ». После этого мы определим варианты отделки и материалов для всех конструктивных элементов дома. Итоговая цена будет прописана в проектно-сметной документации и контракте на строительство.
Каркасные дома с мансардой от «Сканди ЭкоДом» имеют свои особенности. Форма и размер мансарды зависят от угла наклона и конструкции крыши, а также высоты и площади аттиковых стен. Изменяя эти параметры, мы можем создать дополнительное светлое и уютное помещение вместо чердака. Мансардные коттеджи более рациональны, чем одноэтажные и двухэтажные, потому что они теплее и имеют большую полезную площадь при одинаковых условиях.
Компания «Сканди ЭкоДом» уже более 10 лет строит каркасные дома по типовым и индивидуальным проектам для круглогодичного проживания. Мы работаем в Ленинградской, Московской и Новгородской областях. Наша компания гордится своим опытом и качеством предлагаемых услуг. Если вас заинтересовал каркасный дом с мансардой, рассмотрите проект КД-450 от «Сканди ЭкоДом». Мы гарантируем, что вы останетесь довольны результатом.