Top.Mail.Ru
каталог проектов

Каркасные дома с гаражом

Каталог ТОП проектов
каркасных домов 2026 г.

Каталог проектов «Сканди ЭкоДом»

Выберите категорию домов

и получите подборку лучших проектов каркасных домов сезона 2026 г. на электронную почту в течение 1 минуты:

Выберите дом, который
подходит именно Вам
Каркасные дома с гаражом

Дома с гаражом популярны у большинства жителей коттеджных поселков Ленинградской, Московской и Новгородской областей. Благодаря выбору такого проекта, под рукой всегда будет личный автотранспорт, не требующий затрат времени на приведение в рабочее состояние. На этой странице мы собрали самые востребованные проекты каркасных коттеджей с гаражом для автомобиля по цене от 4,2 млн рублей

Проект каркасного дома КД-130, 11 × 12 м, 185,00 м² Финский
185,00м²
КД-130
11 × 12м
5спален
2с/у
Финский
7 450 000 ₽
40 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 35 800 ₽/мес
Смотреть проект
ПОДАРОК!
Проект каркасного дома КД-140, 17.5 × 13.5 м, 192,00 м² Финский
192,00м²
КД-140
17.5 × 13.5м
3спальни
2с/у
Финский
10 400 000 ₽
54 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 49 900 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-400, 318,00 м² Вилла
318,00м²
КД-400
5спален
2с/у
Вилла
16 190 000 ₽
51 000 ₽/м²
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-60, 11.5 × 16.5 м, 275,00 м² Финский
275,00м²
КД-60
11.5 × 16.5м
5спален
2с/у
Финский
8 950 000 ₽
32 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 43 000 ₽/мес
Смотреть проект
ПОДАРОК!
Проект каркасного дома КД-310, 15 × 15 м, 183,00 м² Финский
183,00м²
КД-310
15 × 15м
3спальни
2с/у
Финский
8 080 000 ₽
44 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 38 800 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-660, 9 × 17 м, 198,00 м² Плоская кровля
198,00м²
КД-660
9 × 17м
4спальни
2с/у
Плоская кровля
7 475 000 ₽
38 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 35 900 ₽/мес
Смотреть проект
ПОДАРОК!
Проект каркасного дома КД-490, 13 × 20 м, 324,00 м² Барнхаус
324,00м²
КД-490
13 × 20м
4спальни
2с/у
Барнхаус
11 178 000 ₽
34 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 53 700 ₽/мес
Смотреть проект
Реализованные проекты

Дома, построенные
«Сканди ЭкоДом»

Сданные объекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

КД-520 — построенный дом
— КД-520
13×14,5 м
пос. Солодово, Лен. область
144 м² 3 спальни
В стоимость включено
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
 — построенный дом
— индивидуальный проект
пос. Вревское, Лен. область
В стоимость включено
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Строительные работы
  • Проживание бригады
КД-80 — построенный дом
— КД-80
9,5×10 м
пос. Графская Славянка, Лен. область
143 м² 4 спальни
В стоимость включено
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
КД-10 — построенный дом
— КД-10
7×9 м
СНТ «Корунд», Лен. область
115 м² 4 спальни
В стоимость включено
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Строительные работы
  • Проживание бригады
 — построенный дом
— индивидуальный проект
пос. Золотые пески, Лен. область
В стоимость включено
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
 — построенный дом
— индивидуальный проект
пос. Олики-2, Лен. область
В стоимость включено
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Отзывы заказчиков

Отзывы домовладельцев о Сканди ЭкоДом

Показываем часть из 165 отзывов с трёх площадок.
Андрей Дементьев 5 сентября 2026 Яндекс

Давно хотели домик на участке поставить. Наконец решились. Сделали за два месяца. Приезжаю каждые выходные. Спасибо.

Валера Перминов 13 сентября 2026 2ГИС

Заказал сауну. Сделали быстро. Через два месяца уже парился с семьей. Всё работает, ничего не течет. В целом доволен.

Михаил Дмитриев 16 сентября 2026 Google

По договору срок 3,5 месяца. Я не верил, думал, затянут. Нет, уложились даже на пару дней раньше. Даже с учетом дождей. Приезжали по субботам, работали. Сейчас живем, всë нормально.

Екатерина Тащилкина 3 сентября 2026 2ГИС

Прошло уже больше года как построилось. Решила написать. Дом не просел, крышу не перекосило, окна не запотевают. Отопление газом, расход нормальный. В общем все работает.

Ксения Лебедева 6 сентября 2026 Google

Муж сам занимался стройкой. Я на месте была пару раз всего и оценила только когда всё было готово. Дом аккуратный, пахнет свежим деревом. Муж сказал, что ребята нормально работали. Не пропадали, убирались. Мы довольны. Спасибо.

Кристина 3 июня 2026 Яндекс

Хочу оставить отзыв о строительной компании «СкандиЭкоДом». Мы очень долго выбирали компанию для строительства дома и сейчас можем сказать точно, что не прогадали. Дом нам уже сдали, и по итогу у нас осталось очень хорошее впечатление от всей работы. Есть небольшие нюансы по поводу первой бригады строителей- мы попросили ее заменить и нам это сделали ,так как нас не устраивало качество и скорость работы и менно той бригады. Чисто по-человечески — это очень достойные люди. Офис решает вопросы быстро. В спорных или непонятных ситуациях нам всегда шли навстречу. Где-то помогали найти более выгодное решение, где-то реально экономили наши деньги, но не за счет качества и не по принципу удешевить. Но и мы не сидели сложа руки, очень активно принимали участие в каждом этапе, все проверяли, вникали. Отдельно хочется отметить зам. директора Вячеслава Вершинина — очень толковый, включенный и адекватный специалист. И главного инженера Алексея Поваркова — супер компетентный, спокойный, знающий свое дело человек, без подводных камней и лишней суеты. К нам в дом заходили специалисты технадзора и знакомые директора по строительству из большой стройки и все отмечали качество инженерии и материалов. Всё сделано на совесть, к материалам, инженерии и исполнению нареканий не было. После сдачи дома мы дополнительно заключили с ними договор на отмостку и ливневку. По своему опыту поняла главное: при строительстве дома очень важно найти компанию, которая не просто нам построит, а всегда будет исходить из наших интересов. В нашем случае так и было, если нам что-то было непонятно, если мы хотели что-то поменять или обсудить, компания всегда реагировала. Если будете обращаться в эту компанию, можете сказать, что пришли по нашей рекомендации, нам уже сдали дом, отзыв у нас брали. Кристина, готовый дом в Щеглово.

Nikita K 15 апреля 2026 Яндекс

Долго выбирали, кому доверить стройку дома для постоянного проживания. Пересмотрели много компаний. Пришлось погрузиться в технологии строительства каркасных домов, чтобы понимать какой дом будет качественный тихий и теплый зимой. Пришли в скандиэкодом со своим проектом. Уже успели пожить загородом в каркасном доме мы понимали какой дом хотим (тип фундамента, утепление, ветрозащита и тд) Понравилось что именно по таким технологиям как мы хотели они и построили. Менеджером у нас была Ирина, общались спокойно, без навязывания. Быстро переделали проект под наши пожелания, увеличили дом, отзеркалили кухню, увеличили котельную по снип.. Прорабом был Святослав, видно что в теме технологии строительства. Не приходилось лишний раз переживать, что там происходит. Отдельное спасибо строителю Константину, очень аккуратный и опытный строитель. Давал правильные советы. Строил каркас дома, делал отделку, ванну, укладывал полы и тд. Сейчас уже живем в доме больше года, Внутри очень комфортно, зимой тепло, счета за электричество в самые морозы -22 менее 2к квт. Все сделано очень аккуратно. Мы очень довольны что выбрали Скандиэкодом. Всем советуем! Хотел еще дополнить, я посоветовал эту компанию коллеге с работы, ему строили дом под контролем стороннего технадзорщика на всех этапах. Тенадзорщик похвалил и качество материалов, и технологии строительства. Коллега тоже остался очень доволен построенным домом!

Роман Хр 25 августа 2026 2ГИС

Участок сырой, все говорили не стоит строится. Приехал их инженер, замерил, сказал сваи решат. Сделали свайный фундамент. Прошло 3 года, дом не повело, трещин нет. Спасибо, что не отказались.

Дмитрий 2 апреля 2026 Яндекс

СкандиЭкоДом построили нам дом. Остались довольны сотрудничеством и итоговым результатом. Менеджер отдела продаж, всё подробно объяснял, помогал с решениями, в офисе представлены образцы материалов. Удобно было работать с архитектором который быстро вносил изменения в проект. Когда дом уже построен понимаешь, что нужно поправить ещё, но этот вопрос скорее себе. Строительство прошло организованно. Бригаде которая работала отдельный привет - быстро, качественно, чисто. В целом компания оставила хорошее впечатление, материалы достойные, результатом полностью довольны. Пять звёзд получились из следующих оценок: отдел продаж 5, прораб 4, бригада 5, материалы 4+, технология строительства 4+, работа с ипотекой 5, отклик по гарантии 5.

Ксения Попова 15 августа 2026 2ГИС

На сайте смотрели три проекта. Приехали в офис, показали еще варианты. Выбрали КД-1000 с мансардой. Поставили, как на картинке, скоро въезжаем, очень рады

Ксюша Вжвж 15 августа 2026 Google

Родителям за 70. Хотели на участке домик и баню, но сами бы не справились. Нашла компанию, приехали, всё посчитали, долго думали, но выбрали в итоге нужное. Поставили дом по проекту К 40, 8х8 м, с сауной. С доработкой проекта все вышло за два с половиной месяца. Мама приезжала каждую неделю смотреть. Сейчас живут там летом, нравится.

Городской житель 7 августа 2026 2ГИС

Копили долго. Боялись что не хватит. Составили смету, предложили вариант с чуть меньшей площадью. Согласился. Уложились. Дом теплый, живем. Все устраивает. Рекомендую.

Софья Фролова 21 июля 2026 Google

Заказал сначала только КБ-30. Построили быстро, 3 месяца. Но я переживал за отмостку и ливневку, так как сам не сделал бы норально. Заключили допдоговор. Приехали те же ребята, сделали за неделю. В доме тоже все хорошо, единственное - розеток в спальне маловато, но это я сам не додумался. Спасибо прорабу Сергею и Андрею.

Шайхаттаров Ринат 21 марта 2026 Яндекс

Хочу выразить огромную благодарность команде СкандиЭкоДом. С ними мы построили наш дом мечты!

Анастасия 16 июля 2026 Google

Спасибо, что пережили наши с мужем споры) Мы полгода выбирали проект, в готовом потом переносили окна, меняли размеры комнат. Менеджер Ирина все время помогала, подсказывала. В итоге получилось отлично. Дом построили быстро, теперь осталось только внутри отделать. Спасибо.

Сабина Садриева 20 марта 2026 Яндекс

Строились вместе с компанией Сканди. В эту компанию обратились по рекомендации друзей. Они тоже построили дом с их помощью, теперь живут и не нарадуются. От начала до конца стройки все было на позитивной ноте, у нас был только участок и мысли в голове что мы хотим. Ребята помогли нам с проектом, учли все наши пожелания. Так как мы новички в таком деле, полностью доверились компании. Работу выполнили в срок.

Роман Горский 2 июля 2026 2ГИС

Добрый день. Хочу поблагодарить компанию за дом. Мы живем в поселке Тосно, участки маленькие, сосед от соседа метрах в пятнадцати. Очень переживали, что не впишемся в нормы. Долго выбирали подрядчика. Пошли на сделку, когда говорили с прорабом на осмотре строящегося дома. Отдельное спасибо менеджеру Светлане, мы три раза проект переделывали. Дом построили по КД-1000, теплый контур. Начали в сентябре 2024, приняли в марте 2025. Сейчас живем, всё хорошо. В общем, спасибо.

Liza0986 20 марта 2026 Яндекс

За всё время сотрудничества с компанией не было никаких недопониманий . К работе относятся со всей ответсвенностью и что самое важное используют только качественные и экологические материалы

Роман Иванов 24 июня 2026 2ГИС

Всё сделали быстро. Мужики нормальные, не пили, не матерились. Дом теплый, спасибо

Alena Alekseeva 7 июля 2026 Google

Долго не решались на стройку. Я вообще боялась, что муж начнет сам делать, а он не плотник. Нашла эту компанию через подругу, они в позапрошлом году дом строили. Приехали к нам, поговорили. Мне понравилось, что не давили, не говорили «подписывайте быстро, акция». Просто все рассказали, показали объекты. Строили чуть меньше 3х месяцев. Приезжала раз в неделю, всегда все чисто, ребята здоровались. Единственное - один раз окна привезли на день позже, но предупредили за три дня. Я спокойно отнеслась. Сейчас уже полгода, сауна классная. Спасибо прорабу Игорю и бригаде. Муж доволен, а это главное.

Андрей Опахин 12 июня 2026 2ГИС

Заказал смету у них и еще у двух фирм. У тех присылали общими цифрами типа фундамент 600 тысяч, коробка. А тут расписано по материалам: сколько досок, утеплителя, саморезов. Даже доставку отдельной строкой. Потом заказал проект у них. Сделали. Сейчас планируем стройку.

Витя 6 июня 2026 Google

Дом по нашему проекту, теплый контур. Участок был заросший, я думал, что придется самому корчевать и вывозить. Приехала их бригада - за день расчистили, всё убрали. Дом поставили за 2,5 месяца. Ни разу не попросили меня что-то подвезти или помочь. Отвык уже. Спасибо Вячеславу и бригаде.

Михаил Симаньков 30 декабря 2025 Яндекс

Компания СкандиЭкоДом большие молодцы! За 3 месяца возвели прекрасный дом! Ещё сделали приятные бонусы. Спасибо вам большое! Всем рекомендуем!

Как проектируют и считают каркасный дом с гаражом

Гараж отличается от остальных помещений дома двумя вещами: в нём пахнет бензином и маслом, и в нём работает двигатель. Пары не должны попадать в жилые комнаты, и шум мотора тоже не должен доходить до тех, кто сидит дома. Поэтому архитектор, когда проектирует каркасный дом с гаражом, смотрит на розу ветров участка и ставит стоянку так, чтобы ветер не сносил выхлоп к жилой части. Само помещение гаража получает усиленную шумоизоляцию.

Строить такой дом дороже, чем тот же дом без гаража, и неважно, один в нём этаж или два: работ в любом случае больше. Под машину делают усиленный фундамент и гидроизолируют его вместе с полом, копают смотровую яму, выводят стоки для жидкостей после обслуживания автомобиля и ставят вентиляцию, которая уносит выхлопные газы. Цены каталога мы указали за закрытый контур: фундамент в него уже входит, а основного утепления и проводки в этой стадии ещё нет. Зато пристроенный к дому гараж обходится дешевле тёплой стоянки, построенной отдельно. Насколько дешевле, покажет только смета конкретного проекта.

Чем удобен гараж под одной крышей с домом

Если вентиляция уносит выхлоп, а гидроизоляция и шумоизоляция сделаны как следует, соседство с гаражом жить не мешает и даёт несколько удобств. В машину садятся и выходят из неё под крышей, где зимой не заметает снег и не мочит дождь. Автомобиль можно обслуживать и чинить у себя, а в закрытом гараже он и служит дольше. Часть места можно отвести под мастерскую.

У каждого проекта в каталоге три стадии готовности: закрытый контур, тёплый контур и предчистовая отделка. Что входит в каждую, мы подробно разобрали на странице про каркасный дом под ключ. Типовой проект мы бесплатно меняем под заказчика: переставляем жилые и подсобные помещения, подстраиваем дом под планировку и рельеф участка и разворачиваем его так, чтобы удобно было подъезжать с дороги.

Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы

Существует несколько типов фундаментов, подходящих для каркасных зданий: ленточный, свайный, монолитный. Чтобы дать конкретные рекомендации и расчеты фундамента, исходя из особенностей вашего участка и проекта дома необходимо провести геодезические исследования грунта.

Положительные стороны выбора проекта коттеджа с гаражом: экономия места на участке, дополнительное утепление жилья, экономия стройматериалов (нужно возводить на одну стену меньше). Возможные минусы: запахи бензина и средств обслуживания авто, шум мотора

Правила размещения объектов загородного строительства определяют СНиП и другие документы, которые регулируют расположение дома, гаража и других зданий согласно санитарно-гигиеническим, архитектурным, пожарным, электротехническим и прочим требованиям. Будущему домовладельцу нет смысла их все запоминать, как и изложенные в них нормативы. После выбора проекта вы можете составить предварительный план размещения объектов на участке, а при разработке сметы и заключении договора проконсультироваться у архитекторов, которые работают с правилами застройки на профессиональном уровне.

Остались вопросы

В рабочее время ответим в течение 5 минут

Расскажите свою задачу — наш архитектор подберёт подходящий проект каркасного дома, рассчитает смету и согласует удобное время для встречи.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности