Top.Mail.Ru

Ипотека на строительство дома в 2024: условия и требования

Ипотечное кредитование — это один из наиболее распространенных инструментов финансирования для покупки или строительства жилья. В статье рассмотрим неочевидные моменты, которые важны для строительства дома в ипотеку.

Ипотека на строительство частного дома предоставляется 2 видов: для покупки земельного участка и строительства дома, либо только для строительства, если участок уже имеется. При этом, сами займы делятся еще на 2 типа: для самостоятельного строительства или с подрядчиком.

Требования к ЗУ для успешного одобрения ипотеки под ИЖС

Для получения ипотечного кредита на ИЖС участок под застройку должен быть поставлен на кадастровый учет и соответствовать ряду требований, в числе которых:

  • Нахождение на территориях с разрешенным строительством индивидуальных жилых домов;
  • Высокая степень развития инфраструктуры: рядом расположены развязки общественного транспорта, есть подъездные пути для автомобиля и строительной техники;
  • Возможность подведения коммуникаций (водоснабжение, канализация, газ, если район газифицирован, электричество).
  • Площадь участка должна составлять не менее 3 соток.

От расположения участка зависит качество жизни на нем и его ликвидность в дальнейшем, поэтому, если участок еще не куплен, то стоить оценить и другие моменты: расположение относительно других участков, удаленность от города, наличие школы и больницы по соседству.

Требования к проекту

К проекту будущего жилья тоже есть некоторые требования, главные из которых: пригодность объекта для постоянного проживания и разрешенная высота (до 20 метров). При этом, многим кажется, что большой дом — это лучший выбор. Но это не всегда так:

  • Размер дома напрямую влияет на его стоимость — чем больше, тем дороже;
  • Для обогрева большого коттеджа потребуется энергия, что пропорционально повлияет на коммунальные платежи;
  • Дополнительными тратами станет мебель — чем больше комнат надо обставить, тем внушительнее необходимая для этого сумма;

Поэтому при выборе проекта для строительства дома в ипотеку нужно учитывать не только стоимость здания, но и цену отделки, оплату коммунальных платежей и стоимость технического обслуживания оборудования.

Чистовая или черновая отделка?

Лучше подобрать проект с отделкой под ключ. Приведем пару аргументов:

  1. Немногие компании предлагают полный спектр услуг, поэтому специалистов придется подбирать точечно под конкретную задачу. Расценки на отдельные работы всегда выше, чем при комплексном подходе. Можно сэкономить, если часть работ выполнять своими силами. Но тогда велик риск, что финальная отделка дома затянется на долгие годы;
  2. В доме без чистового ремонта и оборудования жить можно, но неудобно. К тому, же на время выполнения отделки придется снимать жилье. А это — дополнительная нагрузка на бюджет.
Быстрый подбор проекта
Этажность
от 1 до 3
Стоимость дома
до 12 550 000 руб.
Площадь
от 441 м²
КД-10 | «7x9»
4 спальни, 1 с/у
114 м²
4 810 700 руб.
КД-100 | «10x13»
4 спальни, 1 с/у
142 м²
4 580 000 руб.
ХИТ ПРОДАЖ-2022
КД-1000 | «8.5x14»
2 спальни, 1 с/у
110 м²
4 532 100 руб.
ТОП-10
КД-1010 | «10Х12»
2 спальни, 1 с/у
105 м²
4 431 000 руб.
ХИТ ПРОДАЖ-2022
КД-1020 | «18Х18,5»
4 спальни, 3 с/у
276 м²
7 728 500 руб.
НОВИНКА
КД-1030 | «8,6Х12,8»
2 спальни, 2 с/у
138 м²
5 382 100 руб.
ВЕНТИЛЯЦИЯ В ПОДАРОК
КД-1040 | «12.1x19»
5 спален, 2 с/у
183 м²
6 405 200 руб.
ХИТ ПРОДАЖ-2022
КД-1050 | «14,3Х16,2»
4 спальни, 4 с/у
230 м²
7 700 500 руб.
НОВИНКА
КД-1060 | «14.5x17.7»
3 спальни, 2 с/у
165 м²
7 825 000 руб.
НОВИНКА
КД-1070 | «13х14»
3 спальни, 2 с/у
172 м²
6 192 000 руб.
ВЕНТИЛЯЦИЯ В ПОДАРОК
КД-1080 | «11.85х10»
4 спальни, 2 с/у
156 м²
5 992 000 руб.
НОВИНКА
КД-1090 | «10Х16»
3 спальни, 2 с/у
153 м²
5 720 600 руб.
НОВИНКА
КД-110 | «9x9»
4 спальни, 1 с/у
122 м²
5 110 000 руб.
КД-1100 | «15,3Х12»
5 спален, 2 с/у
167 м²
5 980 500 руб.
НОВИНКА
КД-1110 | «12,9Х12,4»
4 спальни, 2 с/у
170 м²
5 952 500 руб.
НОВИНКА
КД-1120 | «13,2Х14,5»
3 спальни, 2 с/у
156 м²
5 772 000 руб.
НОВИНКА
КД-1130 | «12,3Х15,7»
3 спальни, 3 с/у
146 м²
5 700 600 руб.
НОВИНКА
КД-1140 | «12,5Х18»
3 спальни, 2 с/у
189 м²
6 750 200 руб.
НОВИНКА
КД-1150| «13Х15»
2 спальни, 2 с/у
154 м²
5 920 200 руб.
НОВИНКА
КД-1160 | «11,6Х15»
3 спальни, 2 с/у
147 м²
5 700 400 руб.
НОВИНКА
КД-1170| «8,5Х18»
4 спальни, 2 с/у
205 м²
6 100 200 руб.
НОВИНКА
КД-1180 | «12.2x20»
3 спальни, 2 с/у
199 м²
6 750 000 руб.
НОВИНКА
КД-120 | «7x11.5»
3 спальни, 2 с/у
120 м²
3 950 000 руб.
КД-1200 | «8X18»
4 спальни, 2 с/у
145 м²
4 375 978 руб.
НОВИНКА
КД-1210 | «8,5Х18»
3 спальни, 2 с/у
153 м²
5 814 000 руб.
НОВИНКА
КД-130 | «11x12»
5 спален, 2 с/у
215 м²
6 450 000 руб.
КД-140 | «17.5x13»
3 спальни, 2 с/у
189 м²
6 048 000 руб.
Популярные проекты каркасных домов

В разделе представлен ТОП-20 проектов сезона 2023.
Все проекты можно посмотреть в каталоге проектов.

Мы работаем с соблюдением всех российских норм и стандартов строительства и используем финские технологии, поэтому наши дома служат нескольким поколениям.

Выбор ипотечной программы

После того как вы определились с проектом строительства, следующим шагом будет поиск подходящего ипотечного кредита. Для этого рекомендуется обратиться в несколько банков, чтобы сравнить условия и выбрать наиболее выгодные.

Оцените такие параметры, как процентная ставка, сумма первоначального взноса, срок кредитования, комиссии и условия досрочного погашения. Важно также учесть свою финансовую способность и убедиться, что вы сможете погасить кредит в установленные сроки.

Для вашего удобства мы создали калькулятор, который позволит быстро получить ориентировочную оценку ежемесячных платежей:

Ипотечный калькулятор
Срок кредитования
30 лет
Первый взнос
500 000 руб. (10%)
Ставка (%)
Стоимость дома
5 000 000 руб.
Сумма кредита
12 000 руб.
Ежемесячный платеж
46 253 руб.
Сумма ипотечного кредита
3 500 000 руб.
Сумма процентов
2 055 822 руб.
Процентная ставка
10,0%
Дата последнего платежа
27 июля 2033г.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Требования к застройщику и выбор СК

В первую очередь, если планируется строиться в счет заемных денег, выбирайте подрядчика, который аккредитован в банке, где планируется брать ипотеку. Проверить компанию можно на сайте банка — ее название должно быть в списке аккредитованных подрядчиков. Иначе можно потерять время на выбор подходящего проекта и согласование всех этапов строительства, а после — узнать, что кредит не одобрят.

В списке подрядчиков выбирайте тех, кто предлагает наиболее удобные условия: важна репутация компании, заявленные сроки начала и завершения строительства, стоимость дополнительных услуг, порядок и условия оплаты.

Второй этап отбора — это гарантии. Уточните, какие гарантийные обязательства берёт на себя строительная компания. Срок гарантии должен составлять не менее 5 лет. Именно столько времени по закону даётся домовладельцу на обнаружение недоработок.

Третий шаг — оценить возможность контроля. Уточните у менеджера, как ведется наблюдение за ходом работ и есть ли возможность получать отчёты по каждому этапу.

Строительная компания «Сканди Экодом» (ООО «Руспродукт») является аккредитованным Застройщиком для целей индивидуального жилищного строительства по программе сельской ипотеки и внесена в Перечень рекомендуемых подрядных организаций АО «Россельхозбанка», АО «Банк Дом.РФ», ПАО «Почта Банк». Полный список представлен на этой странице

Требования к заемщикам

Каждый банк может предъявлять собственные требования к заемщику при оформлении ипотечного. Например, они могут устанавливать ограничения по возрасту, срокам выплаты кредита, а также требования к сумме первоначального взноса.

При этом, на ипотеку для строительства дома под ИЖС распространяются некоторые виды льготных программ: с господдержкой, семейная, сельская и для ИТ-специалистов. Если вы соответствуете этим критериям – смело обращайтесь за получением кредита со сниженной ставкой.

 

Примеры домов, которые были построены в ипотеку со Сканди ЭкоДом
КД-520 | «13×14.5»
3 спальни, 2 с/у
144 м²
Перейти на страницу проекта
КД-520 | «Солодово» | «11Х14,5» | 144 м²
пос. Солодово, Лен. область
Общая стоимость:
от 6 500 000 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

5 месяцев

Отделка:
  • Фундамент плита ж/б⠀
  • Каркас по финской технологии. Доска сухая строганая, высшего сорта. Антисиптирование.⠀⠀
  • Профнастил МР-20 Viking ⠀
  • Водосточная система «Docke»⠀⠀
  • Утепление дома. Базальтовая плита Rockwool ЛайтбатсСкандик.
  • Окна 2-х камерные Rehau с энергосбережением. ⠀
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм. Пароизоляция. ⠀⠀
  • Внешняя отделка. Планкен 140мм строганный, камерной сушки, профнастил МП-20 Viking⠀
Разработка проекта дома
Под ключ
Перейти на страницу проекта
пос. Вревское, Лен. область
Общая стоимость:
3 840 520 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Строительные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

4.5 месяца

Отделка:
  • Фундамент  свайно-винтовой
  • Каркас, кровля металлочерепица, утепление дома
  • Внешняя — Имитатор бруса покрашенный краской Тиккурила
  • Внутренняя — ВДСПШ QuickDeck, м/к двери
  • Напольное покрытие — ВДСПШ QuickDeck
  • Внутри домовая лестница чистовая
  • Инженерия: электроснабжение, водоснабжение, вентиляция, отопление, канализация
КД-80 | «9.5×10»
4 спальни, 2 с/у
143 м²
Перейти на страницу проекта
пос. Графская славянка, Лен. область
Общая стоимость:
3 950 000 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

4,5 месяца

Отделка:
  • Свайно-винтовой фундамент
  • Каркас по финской технологии. Доска сухая строганая, высшего сорта. Антисиптирование.
  • Кровля. Металлочерепица «Супермонтерей»
  • Водосточная система «Docke Premium»
  • Утепление дома. Базальтовая плита Rockwool ЛайтбатсСкандик. Окна 2-х камерные Rehau с энергосбережением
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм. Пароизоляция. Диффузионная мембрана Изоспан А
  • Внешняя отделка. Облегченные каменные панели «Крепостная стена», входная дверь, балконные двери на террасу
  • Внутренняя отделка — имитатор бревна «блок-хаус,  евровагорнка (сорт АВ) ВДСПШ QuickDeck Pro, м/к двери, террасная доска
  • Внутридомовая чистовая лестница
  • Инженерия: электроснабжение, водоснабжение, вентиляция, канализация
Подарок от компании "Сканди ЭкоДом"
КД-10 | «7×9»
4 спальни, 1 с/у
114 м²
Перейти на страницу проекта
СНТ «Корунд», Лен. область
Общая стоимость:
3 575 200 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Строительные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

2.5 месяца

Отделка:
  • Фундамент монолитная плита с ростверком
  • Каркас, кровля, утепление дома, окна 2-х камерные с энергосбережением
  • Ветротеплоизоляционная плита Isoplaat 12мм
  • Внешняя отделка имитатор бруса покрашенный Финской краской
  • Внутренняя — комбинированная чистовая, м/к двери
  • Напольное покрытие — ВДСПШ QuickDeck
  • Внутридомовая лестница / чистовая /
  • Инженерия: электроснабжение, отопление, теплый пол, водоснабжение, вентиляция, канализация, скважина
Подарок от компании «Сканди ЭкоДом»:
Камин напольный Stone Dimplex 1886 + Установочные работы
Разработка проекта дома
Под ключ
Перейти на страницу проекта
пос. Золотые пески, Лен. область
Общая стоимость:
8 700 000 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

6 месяцев

Отделка:
  • Фундамент плита ж/б
  • Каркас по финской технологии. Антисиптирование.⠀
  • Кликфальц Polydexter GL.
  • Водосточная система «Docke»⠀
  • Утепление дома. Базальтовая плита Rockwool ЛайтбатсСкандик. Окна 2-х камерные Rehau с энергосбережением.
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм. Пароизоляция. ⠀
  • Внешняя отделка. Имитация бруса, террасная доска, входные двери Бульдорс-12
  • Внутренняя отделка. Имитация бруса, межкомнатные двери, лестница внутридомовая
  • Водоснабжение, ГВС, ХВС, системы отопления, канализация, вентиляция
Разработка проекта дома
Под ключ
Перейти на страницу проекта
пос. Олики-2, Лен. область
Общая стоимость:
4 325 600 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

3 месяца

Отделка:
  • Фундамент — монолитная плита с верхним ростверком
  • Каркас, кровля — финская мягкая кровля Icopal, утепление дома
  • Окна откатные  Rehau Slaid ламинированные, очень энергоэффективные
  • Внешняя — фиброцементный сайдинг Cedrall, входные двери
  • Внутренняя — имитатор бруса с покраской, м/к двери
  • Напольное покрытие — плитка керамическая
  • Инженерия: электроснабжение, водоснабжение, вентиляция
Разработка проекта дома
Под ключ
Перейти на страницу проекта
пос. Южный парк, Лен. область
Общая стоимость:
3 754 000 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

4 месяцев

Отделка:
  • Фундамент
  • Каркас по финской технологии. Антисиптирование.
  • Кровля: Металлочерепица.
  • Водосточная система «Docke»⠀
  • Утепление дома. Базальтовая плита Rockwool ЛайтбатсСкандик. Окна Rehau с энергосбережением.
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм. Пароизоляция. ⠀
  • Внешняя отделка. Имитация бруса «Карельский профиль»
  • Водоснабжение, ГВС, ХВС, системы отопления, канализация, вентиляция
КД-860 | «6,4Х12,7»
2 спальни, 1 с/у
81 м²
Перейти на страницу проекта
пос. Сосновские озера, Лен. область
Общая стоимость:
6 400 000 рублей
В стоимость включено:
  • Площадь дома 97 м2
  • Площадь участка 800 м2
  • Скважина
  • Септик
  • Электричество 15кВ
  • круглогодичный водопровод.
Отделка:
  • Каркас по финской технологии. Доска сухая строганая, высшего сорта.
  • Антисиптирование.⠀
  • Фальцевая кровля GL.
  • Водосточная система «Docke Premium»⠀
  • Утепление дома. Базальтовая плита Rockwool ЛайтбатсСкандик.
  • Окна 2-х камерные Rehau с энергосбережением.
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм. Пароизоляция. ⠀
  • Планкен строганный, камерной сушки (кат.АВ) (сосна, ель).
  • Внутренняя отделка «Имитатор бруса»
  • Инженерия, Электроснабжение, вентиляция, канализация, отопление
  • Кол-во спален — 2
  • Кол-со санузлов — 2
  • Кухня-гостиная с панорамными окнами
  • Сауна
Разработка проекта дома
Под ключ
Перейти на страницу проекта
пос. Тигода, Лен. область
Общая стоимость:
3 298 600 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

3 месяца

Отделка:
  • Фундамент — монолитный ленточный фундамент
  • Каркас, кровля металлочерепица, утепление дома
  • Окна  Rehau Grazio 70 , энергоэффективные
  • Внешняя — фиброцементный сайдинг Cedrall, входные двери
  • Внутренняя — ГКЛв 12, м/к двери
  • Напольное покрытие — ВДСПШ QuickDeck
  • Инженерия: электроснабжение, водоснабжение, вентиляция
Подарок от компании «Сканди ЭкоДом»:
Водосточная система Aquasystem
КД-530 | «9Х12,5»
4 спальни, 2 с/у
157 м²
Перейти на страницу проекта
Каркасный дом 4 спальни, 2 с/у, 157 м²
пос. Мельниково, Лен. область
Общая стоимость:

6 500 000 рублей

В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

6 месяцев

Отделка:
  • Каркас по финской технологии. Доска сухая строганая, высшего сорта.
  • Кровля:  Многослойная черепица
  • Водосточная система «Docke»⠀⠀
  • Утепление дома. Базальтовая плита Rockwool ЛайтбатсСкандик.
  • Окна 2-х камерные Roto с энергосбережением. ⠀
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм. Пароизоляция. ⠀⠀
  • Внешняя отделка: имитатор бруса «Карельский профиль» ⠀
  • Электроснабжение, водоснабжение, вентиляция, ЛОС
Разработка проекта дома
Под ключ
Перейти на страницу проекта
Одноэтажный каркасный дом по скандинавским технологиям, 129 м²
Врево виллидж, Лужский район
Общая стоимость:
5 268 900 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

4 месяца

Отделка:
  • Фундамент — монолитная плита утепленная
  • Каркас, кровля — мтеаллочерепица 0,5, утепление дома
  • Окна  Rehau  ламинированные, энергоэффективные
  • Внешняя — имитатор бруса покрашен краской Тиккурила, входные двери
  • Внутренняя — имитатор бруса с покраской Тиккурила, м/к двери
  • Напольное покрытие — фанера 20 мм, ламинат
  • Инженерия: электроснабжение, водоснабжение, вентиляция, отопление
Подарок от компании «Сканди ЭкоДом»
Септик "Септобак БИО"
КД-970 | «6,8Х10»
3 спальни, 1 с/у
122 м²
Перейти на страницу проекта
пос. Белоостров, Лен. область
Общая стоимость:
3 400 000 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

4 месяцев

Отделка:
  • Фундамент ж/б сваи
  • Каркас по финской технологии. Антисиптирование.
  • Кровля: Металлочерепица.
  • Водосточная система «Docke»⠀
  • Утепление дома. Базальтовая плита Rockwool ЛайтбатсСкандик. Окна Rehau с энергосбережением.
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм. Пароизоляция. ⠀
  • Внешняя отделка. Имитация бруса «Карельский профиль»
  • Водоснабжение, ГВС, ХВС, системы отопления, канализация, вентиляция
КД-120 | «7×11.5»
3 спальни, 2 с/у
120 м²
Перейти на страницу проекта
Просторный каркасный дом, 162 м²
пос. Сосновские озера, Лен. область
Общая стоимость:
от 6 500 000 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

7 месяцев

Отделка:
  • Фундамент: Свайно-винтовой.
  • Каркас по финской технологии. Антисиптирование.
  • Кровля: Гибкая черепица «Европа»
  • Водосточная система «Docke»⠀
  • Утепление дома. Базальтовая плита Rockwool ЛайтбатсСкандик. Окна Rehau с энергосбережением.
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм. Пароизоляция. ⠀
  • Внешняя отделка. Имитатор бруса «Карельский профиль»
  • Внутренняя отделка: ГКЛ, плитка, ламинат
  • Электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция
Разработка проекта дома
Под ключ
Перейти на страницу проекта
Двухэтажный каркасный дом на сваях с крыльцом и внутридомовой лестницей, 100 м²
пос. Заречье, Лен. область
Общая стоимость:
2 883 769 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

3 месяца

Отделка:
  • Свайно-винтовой фундамент
  • Каркас, кровля, утепление дома , окна 2-х камерные с энергосбережением
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм.
  • Внешняя отделка- виниловый сайдинг.
  • Внутренняя — ВДСПШ QuickDeck, имитатор бруса ,м/к двери
  • Напольное покрытие Balterio Fortissimo.
  • Внутридомовая лестница / чистовая
  • Инженерия: электроснабжение, водоснабжение, вентиляция
Подарок от компании «Сканди ЭкоДом»
террасная доска ДПК
КД-1000 | «8.5×14»
2 спальни, 1 с/у
110 м²
Перейти на страницу проекта
Каркасный дом с верандой, 2 спальни, 109 м²
пос. Сосновские озера, Лен. область
Общая стоимость:
от 6 300 000 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

6 месяцев

Отделка:
  • Фундамент: свайно-винтовой
  • Каркас по финской технологии. Доска сухая строганая, высшего сорта.
  • Кровля: «Металлочерепица»
  • Водосточная система «Docke Premium»⠀
  • Утепление дома. Базальтовая плита Rockwool ЛайтбатсСкандик.
  • Окна 2-х камерные Rehau с энергосбережением.
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм. Пароизоляция. ⠀
  • Внутренняя отделка: имитация бруса, ГКЛ, плитка, ламинат
  • Внешняя отделка: имитатор бруса
  • Инженерные системы: электроснабжение, отопление, водоснабжение, вентиляция, теплый пол ЛОС,
Разработка проекта дома
Под ключ
Перейти на страницу проекта
пос. Орехово, Лен. область
Общая стоимость:
3 168 900 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

3 месяца

Отделка:
  • Фундамент — свайно-винтовой.
  • Каркас, кровля металлочерепица, утепление дома
  • Окна  Rehau Design 60
  • Внешняя — фасадные панели «Docke», покраска деревянных элементов, входные двери
  • Внутренняя — имитатор бруса с  заводской покраской, м/к двери
  • Напольное покрытие — ВДСПШ QuickDeck
  • Инженерия: электроснабжение, водоснабжение, вентиляция
Подарок от компании «Сканди ЭкоДом»
террасная доска ДПК
Разработка проекта дома
Под ключ
Перейти на страницу проекта
пос. Графская славянка, Лен. область
Общая стоимость:
2 150 000 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

2 месяца

Отделка:
  • Свайно-винтовой фундамент
  • Каркас по финской технологии. Доска сухая строганая, высшего сорта. Антисиптирование.
  • Кровля. Металлочерепица.
  • Водосточная система «Docke Premium»
  • Утепление дома. Базальтовая плита Rockwool Лайтбатс Скандик. Окна 2-х камерные Rehau с энергосбережением
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм. Пароизоляция.
  • Внешняя отделка. Фиброцементный сайдинг «Decover» , входная дверь
Подарок от компании "Сканди ЭкоДом"
КД-390 | «12Х23»
3 спальни, 2 с/у
158 м²
Перейти на страницу проекта
Одноэтажный каркасный дом с верандой и камином, 158 м²
пос. Касимово, Лен. область
Общая стоимость:
3 200 000 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

3 месяца

Отделка:
  • Фундамент плита ж/б
  • Каркас по финской технологии. Доска сухая строганая, высшего сорта. Антисиптирование.⠀
  • Металлочерепица.
  • Водосточная система «Docke»⠀
  • Утепление дома. Базальтовая плита Rockwool ЛайтбатсСкандик. Окна 2-х камерные Rehau с энергосбережением.
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм. Пароизоляция. ⠀
  • Внешняя отделка. Фасадные панели Decke Flemish
КД-950 | «10.6×13.5»
4 спальни, 2 с/у
157 м²
Перейти на страницу проекта
Каркасный дом с мансардой, 4 спальни, 157 м²
пос. Сосновские озера, Лен. область
Общая стоимость:
от 5 900 000 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

5 месяцев

Отделка:
  • Фундамент плита ж/б⠀
  • Каркас по финской технологии. Доска сухая строганая, высшего сорта. ⠀
  • Кровля: «Металлочерепица»⠀
  • Водосточная система «Docke»⠀⠀
  • Утепление дома. Базальтовая плита Rockwool ЛайтбатсСкандик.
  • Окна 2-х камерные Rehau с энергосбережением. ⠀
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм. Пароизоляция. ⠀⠀
  • Внешняя отделка: имитатор бруса «Карельский профиль» ⠀
КД-70 | «8.5×8»
2 спальни, 2 с/у
104 м²
Перейти на страницу проекта
Каркасный дом с панорамными окнами, 104 м²
пос. Волхов, Лен. область
Общая стоимость:
1 175 900 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

2 месяца

Отделка:
  • Фундамент — монолитный ленточный
  • Каркас, кровля, утепление дома , окна 2-х камерные.
  • Внешняя — виниловый сайдинг Германия. Внутренняя — имитатор бруса.
  • Электроснабжение, водоснабжение, вентиляция
Подарок от компании «Сканди ЭкоДом»
  • Напольное покрытие Balterio Fortissimo.
  • Монтажно-укладочные работы.
Разработка проекта дома
Под ключ
Перейти на страницу проекта
пос. Лебяжье, Лен. область
Общая стоимость:
3 215 600 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

3 месяца

Отделка:
  • Фундамент —свайно-винтовой
  • Цокольные пластиковые панели
  • Каркас, кровля, утепление дома , окна 2-х камерные с энергосбережением
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм
  • Внешняя — фиброцементный сайдинг Cedrall, входные двери
  • Внутренняя —  ВДСПШ QuickDeck, м/к двери
  • Напольное покрытие — ВДСПШ QuickDeck
  • Внутри домовая лестница чистовая
  • Инженерия: электроснабжение, водоснабжение, вентиляция
Подарок от компании «Сканди ЭкоДом»

Напольное ламинатное покрытие Balterio Fortissimo Дуб Этна 60139 + Монтажно-укладочные работы
Разработка проекта дома
Под ключ
Перейти на страницу проекта
пос. Врево, Лен. область
Общая стоимость:
5 268 900 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

4 месяца

Отделка:
  • Фундамент — монолитная плита утепленная
  • Каркас, кровля — мтеаллочерепица 0,5, утепление дома
  • Окна  Rehau  ламинированные, энергоэффективные
  • Внешняя — имитатор бруса покрашен краской Тиккурила, входные двери
  • Внутренняя — имитатор бруса с покраской Тиккурила, м/к двери
  • Напольное покрытие — фанера 20 мм, ламинат
  • Инженерия: электроснабжение, водоснабжение, вентиляция, отопление
КД-480 | «7х9»
4 спальни, 2 с/у
109 м²
Перейти на страницу проекта
Двухэтажный каркасный дом, 4 спальни, 109 м2
пос. Павловский парк, Лен. область
Общая стоимость:
от 4 400 000 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

6 месяцев

Отделка:
  • Фундамент ж/б плита
  • Каркас по финской технологии. Антисиптирование.⠀
  • Кровля: Металлочерепица.
  • Водосточная система «Docke»⠀
  • Утепление дома. Базальтовая плита Rockwool ЛайтбатсСкандик. Окна 2-х камерные Rehau с энергосбережением.
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 25мм. Пароизоляция. ⠀
  • Внешняя отделка. Фиброцементные панели «Decover»
  • Водоснабжение, ГВС, ХВС, системы отопления, канализация, вентиляция
Разработка проекта дома
Под ключ
Перейти на страницу проекта
пос. Сувантоярви, Лен. область
Общая стоимость:
от 8 400 000 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

6 месяцев

Отделка:
  • Фундамент ж/б плита
  • Каркас по финской технологии. Антисиптирование.⠀
  • Кровля: Металлочерепица.
  • Водосточная система «Docke»⠀
  • Утепление дома. Базальтовая плита Rockwool ЛайтбатсСкандик. Окна Rehau с энергосбережением.
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм. Пароизоляция. ⠀
  • Внешняя отделка. Фиброцементные панели «Cedral»
  • Водоснабжение, ГВС, ХВС, системы отопления, канализация, вентиляция
КД-790 | «9.5×13»
3 спальни, 1 с/у
115 м²
Перейти на страницу проекта
Каркасный дом, 3 спальни, 105 м²
пос. Финский бриз, Лен. область
Общая стоимость:
от 6 300 000 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

5 месяцев

Отделка:
  • Фундамент плита ж/б⠀
  • Каркас по финской технологии. Доска сухая строганая, высшего сорта. Антисиптирование.
  • Кровля: «Металлочерепица»⠀
  • Водосточная система «Docke»
  • Утепление дома. Базальтовая плита Rockwool ЛайтбатСкандик.
  • Окна 2-х камерные Rehau с энергосбережением. ⠀
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм. Пароизоляция.
  • Внешняя отделка: Фасадная доска⠀
  • Внутренняя отделка:, ГКЛ
  • Водоснабжение, системы отопления, вентиляция, электрика
КД-360 | «6Х10»
4 спальни, 2 с/у
109 м²
Перейти на страницу проекта
Каркасный дом с котельной, 97 м²
пос. Петровские сады, Лен. область
Общая стоимость:
6 400 000 рублей
В стоимость включено:
  • Площадь дома 109 м2
  • Площадь участка 944 м2
  • Скважина
  • Септик
  • Электричество 15кВ
Отделка:
  • Фундамент плита ж/б
  • Каркас по финской технологии. Доска сухая строганая, высшего сорта. Антисиптирование.⠀
  • Фальцевая кровля GL.
  • Водосточная система «Docke»⠀
  • Утепление дома. Базальтовая плита Rockwool ЛайтбатсСкандик. Окна 2-х камерные Rehau с энергосбережением.
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм. Пароизоляция. ⠀
  • Внешняя отделка «Имитатор бруса»
  • Внутренняя отделка стен и потолков «Имитатор бруса»
  • Инженерия, Электроснабжение, вентиляция.
  • Кол-во спален — 4
  • Кол-со саузлов — 2
КД-950 | «10.6×13.5»
4 спальни, 2 с/у
157 м²
Перейти на страницу проекта
Каркасный дом с мансардой и крыльцом, 4 спальни, 157 м²
пос. Разлив, Лен. область
Общая стоимость:
от 6 400 000 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

6 месяцев

Отделка:
  • Фундамент ж/б плита
  • Каркас по финской технологии. Антисиптирование.
  • Кровля: Металлочерепица.
  • Водосточная система «Docke»⠀
  • Утепление дома. Базальтовая плита Rockwool ЛайтбатсСкандик. Окна Rehau с энергосбережением.
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм. Пароизоляция. ⠀
  • Внешняя отделка. Фиброцементные панели «Decover»
  • Внутренняя отделка: ГКЛ, плитка, натяжные потолки
  • Водоснабжение, ГВС, ХВС, системы отопления, канализация, вентиляция
Разработка проекта дома
Под ключ
Перейти на страницу проекта
пос. Чикино, Лен. область
Общая стоимость:
3 748 900 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

3,5 месяца

Отделка:
  • Свайно-винтовой фундамент
  • Каркас, кровля, утепление дома , окна 2-х камерные с энергосбережением
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм
  • Внешняя отделка имитатор бруса покрашенный Финской краской
  • Внутренняя — ВДСПШ QuickDeck, м/к двери
  • Напольное покрытие Balterio Fortissimo.
  • Внутри домовая лестница чистовая
  • Инженерия: электроснабжение, водоснабжение, вентиляция
Подарок от компании «Scandi EcoDom»
Водосточная система Aquasystem
КД-150 | «10.5х12»
3 спальни, 1 с/у
113 м²
Перейти на страницу проекта
1 этажный каркасный дом, 98,5 м²
пос. Хапо-ое, Лен. область
Общая стоимость:
2 300 000 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

2.5 месяца

Отделка:
  • Фундамент плита ж/б
  • Каркас по финской технологии. Доска сухая строганая, высшего сорта. Антисиптирование.⠀
  • Фальцевая кровля GL.
  • Водосточная система «Docke»⠀
  • Утепление дома. Базальтовая плита Rockwool ЛайтбатсСкандик. Окна 2-х камерные Rehau с энергосбережением.
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм. Пароизоляция. ⠀
  • Внешняя отделка. Фасадная паропроницаемая штукатурка «Баумит Силикат Топ», «имитатор бруса»
  • Внутренняя отделка стен и потолков «Имитатор бруса»
  • Инженерия, Электроснабжение, вентиляция.
КД-360 | «6Х10»
4 спальни, 2 с/у
109 м²
Перейти на страницу проекта
Одноэтажный каркасный дом с панорамными окнами и котельной, 97 м²
пос. Хапо-ое, Лен. область
Общая стоимость:
от 26 166 руб./м².
В стоимость включено:
  • Площадь дома 109 м2
  • Площадь участка 944 м2
  • Скважина
  • Септик
  • Электричество 15кВ
Отделка:
  • Фундамент плита ж/б
  • Каркас по финской технологии. Доска сухая строганая, высшего сорта. Антисиптирование.⠀
  • Фальцевая кровля GL.
  • Водосточная система «Docke»⠀
  • Утепление дома. Базальтовая плита Rockwool ЛайтбатсСкандик. Окна 2-х камерные Rehau с энергосбережением.
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм. Пароизоляция. ⠀
  • Внешняя отделка «Имитатор бруса»
  • Внутренняя отделка стен и потолков «Имитатор бруса»
  • Инженерия, Электроснабжение, вентиляция.
  • Кол-во спален — 4
  • Кол-со саузлов — 2
Разработка проекта дома
Под ключ
Перейти на страницу проекта
пос. Гарболово, Лен. область
Общая стоимость:
от 3 300 000 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

4 месяца

Отделка:
  • Каркас по финской технологии. Доска сухая строганая, высшего сорта. Антисиптирование.
  • Кровля: «Металлочерепица»⠀
  • Водосточная система «Docke»
  • Утепление дома. Базальтовая плита Rockwool ЛайтбатСкандик.
  • Окна 2-х камерные Rehau с энергосбережением. ⠀
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм. Пароизоляция.
  • Внешняя отделка: Имитатор бруса «Карельский профиль»
Разработка проекта дома
Под ключ
Перейти на страницу проекта
пос. Приозерск, Лен. область
Общая стоимость:
4 167 750 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

5 месяцев

Отделка:
  • Фундамент — Свайно — винтовой с ростверком (исключительное желание Заказчика)
  • Каркас, кровля металлочерепица Grand Line 0,5 мм «Вельвет», утепление дома , окна 2-х камерные с энергосбережением
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм
  • Внешняя отделка имитатор бруса покрашенный Финской краской
  • Внутренняя — ВДСПШ QuickDeck, Имитатор бруса 17 мм, м/к двери
  • Напольное покрытие — ВДСПШ QuickDeck
  • Внутри домовая лестница строительная
  • Инженерия: электроснабжение, водоснабжение, вентиляция
Подарок от компании «Scandi EcoDom»
Электроснабжение в подарок
Разработка проекта дома
Под ключ
Перейти на страницу проекта
пос. Сосново Лайф, Лен. область
Общая стоимость:
1 448 900 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
  • Внешняя отделка
Срок строительства:

четыре дома — 3 месяца.

Отделка:
  • Свайно-винтовой фундамент от Заказчика
  • Каркас, кровля, утепление дома, окна 2-х камерные Rehau
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм
  • Фиброцементный сайдинг « Cedrall»
  • Внутренняя — декоративные панели, евровагонка с покраской, плитка, м/к двери
  • Напольное покрытие — ламинат
  • Инженерия: электроснабжение, водоснабжение, вентиляция
Подарок от компании «Сканди ЭкоДом»
Монтаж водосточной системы «Docke Premium»
КД-1040 | «12.1×19»
5 спален, 2 с/у
183 м²
Перейти на страницу проекта
пос. Агалатово, Лен. область
Общая стоимость:
от 3 300 000 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

4 месяца

Отделка:
  • Фундамент: Свайно-винтовой.
  • Каркас по финской технологии. Антисиптирование.
  • Кровля: Кликфальц.
  • Водосточная система «Docke»⠀
  • Утепление дома. Базальтовая плита Rockwool ЛайтбатсСкандик. Окна Rehau с энергосбережением.
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм. Пароизоляция. ⠀
  • Внешняя отделка. Кликфальц. Планкен
КД-150 | «10.5х12»
3 спальни, 1 с/у
113 м²
Перейти на страницу проекта
Одноэтажный каркасный дом на сваях, 93 м²
пос. Новоселье, Лен. область
Общая стоимость:
1 439 500 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

1,5 месяца

Отделка:
  • Свайно-винтовой  28 свай, обработанных битумным составом
  • Каркас по финской технологии
  • Кровля, утепление дома , окна 2-х камерные Rehau с энергосбережением
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм, Базальтовая плита Rockwool ЛайтбатсСкандик
  • Водосточная пластиковая система Decke цвет гранат
  • Внешняя отделка имитатор бруса, входная дверь, балконные двери на террасу
  • Напольное покрытие — ВДСПШ QuickDeck
Подарок от компании «Сканди ЭкоДом»
Антисиптирование нижней обвязки трудно вымываем антисептиком Neomid.
КД-180 | «11.2×11.8»
4 спальни, 2 с/у
160 м²
Перейти на страницу проекта
Каркасный дом с террасой и вторым светом, 142 м²
пос. Аннино, Лен. область
Общая стоимость:
2 800 000 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

4 месяца

Отделка:
  • Свайно-винтовой фундамент
  • Каркас по финской технологии. Доска сухая строганая, высшего сорта. Антисиптирование.
  • Кровля. Металлочерепица.
  • Водосточная система «Docke Premium»
  • Утепление дома. Базальтовая плита Rockwool Лайтбатс Скандик. Окна 2-х камерные Rehau с энергосбережением
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм. Пароизоляция. Диффузионная мембрана Изоспан А
  • Внешняя отделка. Фиброцементный сайдинг «Decover» , входная дверь., дверь балконная
  • Внутренняя отделка — имитатор бруса, евровагорнка (сорт АВ) ВДСПШ QuickDeck Pro, м/к двери, террасная доска
  • Внутридомовая чистовая лестница
  • Инженерия:  водоснабжение, вентиляция, канализация
Подарок от компании "Сканди ЭкоДом"
Разработка проекта дома
Под ключ
Перейти на страницу проекта
пос. Сосновый бор, Лен. область
Общая стоимость:
1 538 000 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

37 дней

Отделка:
  • Фундамент-свайно-винтовой
  • Каркас из сухой доски
  • Утепление зимнее
  • наружная отделка имитатор бруса
  • кровля –металлочерепица
  • окна двухкамерные
  • внутренняя отделка евровагонка
  • напольное покрытие ВДСПШ QuickDeck
Подарок от компании «Scandi EcoDom»
Цокольные панели Decke по периметру дома (75 000)
Разработка проекта дома
Под ключ
Перейти на страницу проекта
пос. Поляны-2, Лен. область
Общая стоимость:
от 4,3 млн рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

5 месяцев

Отделка:
  • Сваи ж/б⠀
  • Каркас по финской технологии. Доска сухая строганая, высшего сорта. Антисиптирование.
  • Кровля: «Металлочерепица»⠀
  • Водосточная система «Docke»
  • Утепление дома. Базальтовая плита Rockwool ЛайтбатСкандик.
  • Окна 2-х камерные Rehau с энергосбережением. ⠀
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм. Пароизоляция.
  • Внешняя отделка: Имитатор бруса «Карельский профиль»
Разработка проекта дома
Под ключ
Перейти на страницу проекта
пос. Романовка, Лен. область
Общая стоимость:
2 200 000 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

2 месяца

Отделка:
  • Свайно-винтовой фундамент
  • Каркас по финской технологии. Доска сухая строганая, высшего сорта.
  • Кровля Металлочерепица, утепление дома , окна 2-х камерные Rehau с энергосбережением
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм, Базальтовая плита Rockwool
  • Водосточная система «Docke Premium»
  • Внешняя отделка Фиброцементные панели Decover (цветDark), террасная доска
Разработка проекта дома
Под ключ
Перейти на страницу проекта
пос. Кастино, Лен. область
Общая стоимость:
3 098 000 рублей
В стоимость включено:
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Срок строительства:

3 месяца

Отделка:
  • Свайно-винтовой фундамент
  • Каркас по финской технологии
  • Кровля, утепление дома , окна 2-х камерные Rehau с энергосбережением
  • Ветро теплоизоляционная плита Isoplaat 12мм, Базальтовая плита Rockwool
  • Водосточная система Aquasystem
  • Внешняя отделка  виниловый сайдинг Германия, входная дверь, балконные двери на террасу
  • Внутренняя — имитатор бруса, м/к двери
  • Внутри домовая лестница чистовая
  • Инженерия: электроснабжение, водоснабжение, вентиляция
Подарок от компании «Сканди ЭкоДом»
Напольное ламинатное покрытие Balterio Fortissimo