Top.Mail.Ru

КД-380Одноэтажный каркасный дом с террасой и панорамными окнами, 100 м²

КД-380 Размер 8х13,5 Барнхаус
Стоимость строительства КД-380 4 968 000 ₽ 49 680 ₽/м² · в ипотеку от 23 900 ₽/мес · С учётом фундамента (монолитная плита)
3 комплектации — от 4,97 млн до 7,53 млн
Получить полный проект КД-380
Рабочая документация, спецификации, КП, 3D-визуализации
  • 100,00 м² Площадь
  • 2 Спальни
  • 1 Санузлы
  • 1 Этажи
  • Гарантия — 20 лет на конструкцию
  • Фундамент — Железобетонная монолитная плита
  • Перепланировка дома — Бесплатно по вашим пожеланиям
  • Полный проект дома — Рабочая документация и спецификации

Об этом доме

Проект: КД-380 | Размер: 8х13,5 м | Цена: 4 968 000 руб.


Одноэтажный каркасный барнхаус с террасой и панорамными окнами КД-380 подойдет ценителям лаконичного скандинавского стиля и приятного отдыха на природе. Это отличный вариант для круглогодичного проживания семьи, состоящей из 3-5 человек. Также дом станет удачным вариантом для дачи, особенно при наличии большого участка.

Проект КД-380 отличается стильным дизайном барнхаус, который набирает все большую популярность в строительстве загородного жилья и ассоциируется с наличием отличного вкуса у его владельца. Для данного стиля характерны простые формы, минималистичные элементы дизайна, панорамные окна, натуральные экологичные материалы, присутствующие в отделке.

Планировка дома располагает к отдыху и расслаблению. Здесь есть и сауна, и большая терраса вытянутой формы, и крыльцо, где можно расположить мебель, чтобы летом устраивать семейные завтраки, обеды и ужины на свежем воздухе или спокойно читать книгу.

На 100 квадратных метрах также размещаются 2 спальни среднего размера, совмещенный санузел, просторная кухня-гостиная правильной формы. Здесь можно отдохнуть всей семьей за просмотром любимых фильмов, беседами или настольными играми. Также в помещении можно собрать гостей на большой праздник.

Несомненный плюс проекта КД-380 – большое количество панорамных окон. Благодаря этому каждая комната в течение дня будет наполнена естественным светом.

Еще одно из ключевых преимуществ – демократичная цена. Она варьируется в отличии от того, какую комплектацию выберет будущий домовладелец и какие архитектурные решения захочет дополнительно воплотить в жизнь. Возможна оплата как за наличный расчет, так и по ипотеке, в кредит или материнским капиталом.

Планировка проекта

Поэтажные планы

Кликните по плану, чтобы рассмотреть детали и размеры комнат

Комплектации и цены КД-380

Стоимость реализации проекта зависит от комплектации:

При оплате наличными — скидка до 10%: зафиксируем цену в договоре

Пример: как выглядит дом на этом этапе
Тёплый контур: каркас дома зашит плитой и утеплён, стены готовы к отделке
Комплектация 2 из 3

Тёплый контур

Дом собран и утеплён по всему контуру.

Дальше — предчистовая или чистовая отделка.

  • 100,00 м²
  • 1 этаж
  • 2 спальни

Что это за этап

Утеплены стены и потолки, сделана шумоизоляция перегородок, уложены пароизоляция и ветрозащита. При наличии второго этажа на нём уже готово напольное покрытие. В таком доме держится тепло зимой и прохлада летом — можно спокойно планировать отделку.

Уже входит

  • Фундамент
  • Обвязка
  • Каркас
  • Окна, дверь
  • Кровельная система
  • Внешняя отделка
  • Комплект водосточной системы «Docke Premium»

Добавляется + 1 380 000 ₽

  • Утепление дома

Не входит

  • Внутренняя отделка
  • Ограждения террасы

Сравните, что входит в каждую комплектацию

Что входит в каждую комплектацию КД-380
Входит в любую комплектацию
Основание и каркас
Стены, кровля, фасад
Утепление и интерьер
не требуется не требуется не требуется
Террасы и балконы
Прислать расчёт Прислать расчёт Прислать расчёт

Нажмите на строку, чтобы увидеть подробности по позиции. Все цены — с учётом фундамента (монолитная плита).

Премиум-комплектация

Комплектация «White Box»

При планировании строительства дома, одним из ключевых решений наших Заказчиков является выбор комплектации будущего дома. Можно строить дом поэтапно, можно выбрать одну из предложенных нашей компанией комплектаций, например «теплый контур» и производить запланированные работы по возможности. Однако, если вы планируете строить дом в ипотеку, вам нужна более высокая степень готовности планируемого к строительству дома, так как часто это является одним из условий заключения ипотечной сделки.
Специально для клиентов использующих ипотечные продукты нашей компании мы предлагаем комплектацию «White Box»
Премиум уровень готовности

Дом в предчистовой
отделке с готовыми
коммуникациями

это полностью завершенный дом в предчистовой отделке с полностью подключенными инженерными коммуникациями.

  • Все коммуникации готовы Вам не придется беспокоиться о системах водоснабжения, отопления и электрики — все готово к использованию.
  • Внутренняя отделка Данная комплектация позволяет самостоятельно определить финальную отделку вашего дома после его сдачи, исходя из ваших вкусовых предпочтений, цветовой гаммы и бюджета
  • Идеальный вариант для ипотеки Комплектация «White Box» идеально подходит для тех кто собирается воспользоваться ипотечными продуктами наших Банков партнеров.
Стоимость комплектации
кв/м от 80 000 руб.
Реализованные проекты

Часть домов, построенных
«Сканди ЭкоДом»

Всего с 2010 года мы построили 787 домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

— КД-380
8х13,5
Передан владельцу в 2024 г.
100 м² 2 спальни
В стоимость включено
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
— КД-1190
9х15.1
Дом передан владельцу в 2023 г.
129 м² 3 спальни
В стоимость включено
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
— КД-1060
14.5х17.7
коттеджный посёлок Сочи, Лопухинское сельское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область
165 м² 3 спальни
В стоимость включено
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
— КД-1230
9х12
Передан владельцу в 2024 г.
108 м² 2 спальни
В стоимость включено
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
 — построенный дом
— индивидуальный проект
пос. Гарболово, Лен. область
В стоимость включено
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
— КД-950
10.6х13.5
Дом передан владельцу в 2024 г.
157 м² 4 спальни
В стоимость включено
  • Проект дома
  • Фундамент
  • Полный комплект материалов по проекту
  • Монтажные работы
  • Проживание бригады
Специальное предложение

Получите смету и зафиксируйте цену со скидкой до 10%

Рассчитаем выбранную комплектацию, покажем состав работ и размер скидки при оплате собственными средствами
  • Зафиксируйте текущие цены – запросите смету на строительство дома.
  • Запрос сметы Вас ни к чему не обязывает!
  • Выберите несколько проектов для фиксации цены.
  • Успейте сэкономить до 10%!

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Отзывы заказчиков

Отзывы наших Заказчиков

4,8 165 отзывов на трёх площадках — каждый ведёт на первоисточник.
Андрей Дементьев 5 сентября 2026 Яндекс

Давно хотели домик на участке поставить. Наконец решились. Сделали за два месяца. Приезжаю каждые выходные. Спасибо.

Валера Перминов 13 сентября 2026 2ГИС

Заказал сауну. Сделали быстро. Через два месяца уже парился с семьей. Всё работает, ничего не течет. В целом доволен.

Михаил Дмитриев 16 сентября 2026 Google

По договору срок 3,5 месяца. Я не верил, думал, затянут. Нет, уложились даже на пару дней раньше. Даже с учетом дождей. Приезжали по субботам, работали. Сейчас живем, всë нормально.

Екатерина Тащилкина 3 сентября 2026 2ГИС

Прошло уже больше года как построилось. Решила написать. Дом не просел, крышу не перекосило, окна не запотевают. Отопление газом, расход нормальный. В общем все работает.

Ксения Лебедева 6 сентября 2026 Google

Муж сам занимался стройкой. Я на месте была пару раз всего и оценила только когда всё было готово. Дом аккуратный, пахнет свежим деревом. Муж сказал, что ребята нормально работали. Не пропадали, убирались. Мы довольны. Спасибо.

Кристина 3 июня 2026 Яндекс

Хочу оставить отзыв о строительной компании «СкандиЭкоДом». Мы очень долго выбирали компанию для строительства дома и сейчас можем сказать точно, что не прогадали. Дом нам уже сдали, и по итогу у нас осталось очень хорошее впечатление от всей работы. Есть небольшие нюансы по поводу первой бригады строителей- мы попросили ее заменить и нам это сделали ,так как нас не устраивало качество и скорость работы и менно той бригады. Чисто по-человечески — это очень достойные люди. Офис решает вопросы быстро. В спорных или непонятных ситуациях нам всегда шли навстречу. Где-то помогали найти более выгодное решение, где-то реально экономили наши деньги, но не за счет качества и не по принципу удешевить. Но и мы не сидели сложа руки, очень активно принимали участие в каждом этапе, все проверяли, вникали. Отдельно хочется отметить зам. директора Вячеслава Вершинина — очень толковый, включенный и адекватный специалист. И главного инженера Алексея Поваркова — супер компетентный, спокойный, знающий свое дело человек, без подводных камней и лишней суеты. К нам в дом заходили специалисты технадзора и знакомые директора по строительству из большой стройки и все отмечали качество инженерии и материалов. Всё сделано на совесть, к материалам, инженерии и исполнению нареканий не было. После сдачи дома мы дополнительно заключили с ними договор на отмостку и ливневку. По своему опыту поняла главное: при строительстве дома очень важно найти компанию, которая не просто нам построит, а всегда будет исходить из наших интересов. В нашем случае так и было, если нам что-то было непонятно, если мы хотели что-то поменять или обсудить, компания всегда реагировала. Если будете обращаться в эту компанию, можете сказать, что пришли по нашей рекомендации, нам уже сдали дом, отзыв у нас брали. Кристина, готовый дом в Щеглово.

Idi Naxyevskogo 26 августа 2026 Google

Попросил смету. Прислали. Я пересчитал всё сам по ценам из интернета. Сошлось почти. Никаких допов не навязывают.

Nikita K 15 апреля 2026 Яндекс

Долго выбирали, кому доверить стройку дома для постоянного проживания. Пересмотрели много компаний. Пришлось погрузиться в технологии строительства каркасных домов, чтобы понимать какой дом будет качественный тихий и теплый зимой. Пришли в скандиэкодом со своим проектом. Уже успели пожить загородом в каркасном доме мы понимали какой дом хотим (тип фундамента, утепление, ветрозащита и тд) Понравилось что именно по таким технологиям как мы хотели они и построили. Менеджером у нас была Ирина, общались спокойно, без навязывания. Быстро переделали проект под наши пожелания, увеличили дом, отзеркалили кухню, увеличили котельную по снип.. Прорабом был Святослав, видно что в теме технологии строительства. Не приходилось лишний раз переживать, что там происходит. Отдельное спасибо строителю Константину, очень аккуратный и опытный строитель. Давал правильные советы. Строил каркас дома, делал отделку, ванну, укладывал полы и тд. Сейчас уже живем в доме больше года, Внутри очень комфортно, зимой тепло, счета за электричество в самые морозы -22 менее 2к квт. Все сделано очень аккуратно. Мы очень довольны что выбрали Скандиэкодом. Всем советуем! Хотел еще дополнить, я посоветовал эту компанию коллеге с работы, ему строили дом под контролем стороннего технадзорщика на всех этапах. Тенадзорщик похвалил и качество материалов, и технологии строительства. Коллега тоже остался очень доволен построенным домом!

Роман Хр 25 августа 2026 2ГИС

Участок сырой, все говорили не стоит строится. Приехал их инженер, замерил, сказал сваи решат. Сделали свайный фундамент. Прошло 3 года, дом не повело, трещин нет. Спасибо, что не отказались.

Дмитрий 2 апреля 2026 Яндекс

СкандиЭкоДом построили нам дом. Остались довольны сотрудничеством и итоговым результатом. Менеджер отдела продаж, всё подробно объяснял, помогал с решениями, в офисе представлены образцы материалов. Удобно было работать с архитектором который быстро вносил изменения в проект. Когда дом уже построен понимаешь, что нужно поправить ещё, но этот вопрос скорее себе. Строительство прошло организованно. Бригаде которая работала отдельный привет - быстро, качественно, чисто. В целом компания оставила хорошее впечатление, материалы достойные, результатом полностью довольны. Пять звёзд получились из следующих оценок: отдел продаж 5, прораб 4, бригада 5, материалы 4+, технология строительства 4+, работа с ипотекой 5, отклик по гарантии 5.

Ксения Попова 15 августа 2026 2ГИС

На сайте смотрели три проекта. Приехали в офис, показали еще варианты. Выбрали КД-1000 с мансардой. Поставили, как на картинке, скоро въезжаем, очень рады

Ксюша Вжвж 15 августа 2026 Google

Родителям за 70. Хотели на участке домик и баню, но сами бы не справились. Нашла компанию, приехали, всё посчитали, долго думали, но выбрали в итоге нужное. Поставили дом по проекту К 40, 8х8 м, с сауной. С доработкой проекта все вышло за два с половиной месяца. Мама приезжала каждую неделю смотреть. Сейчас живут там летом, нравится.

Городской житель 7 августа 2026 2ГИС

Копили долго. Боялись что не хватит. Составили смету, предложили вариант с чуть меньшей площадью. Согласился. Уложились. Дом теплый, живем. Все устраивает. Рекомендую.

Софья Фролова 21 июля 2026 Google

Заказал сначала только КБ-30. Построили быстро, 3 месяца. Но я переживал за отмостку и ливневку, так как сам не сделал бы норально. Заключили допдоговор. Приехали те же ребята, сделали за неделю. В доме тоже все хорошо, единственное - розеток в спальне маловато, но это я сам не додумался. Спасибо прорабу Сергею и Андрею.

Шайхаттаров Ринат 21 марта 2026 Яндекс

Хочу выразить огромную благодарность команде СкандиЭкоДом. С ними мы построили наш дом мечты!

Анастасия 16 июля 2026 Google

Спасибо, что пережили наши с мужем споры) Мы полгода выбирали проект, в готовом потом переносили окна, меняли размеры комнат. Менеджер Ирина все время помогала, подсказывала. В итоге получилось отлично. Дом построили быстро, теперь осталось только внутри отделать. Спасибо.

Сабина Садриева 20 марта 2026 Яндекс

Строились вместе с компанией Сканди. В эту компанию обратились по рекомендации друзей. Они тоже построили дом с их помощью, теперь живут и не нарадуются. От начала до конца стройки все было на позитивной ноте, у нас был только участок и мысли в голове что мы хотим. Ребята помогли нам с проектом, учли все наши пожелания. Так как мы новички в таком деле, полностью доверились компании. Работу выполнили в срок.

Роман Горский 2 июля 2026 2ГИС

Добрый день. Хочу поблагодарить компанию за дом. Мы живем в поселке Тосно, участки маленькие, сосед от соседа метрах в пятнадцати. Очень переживали, что не впишемся в нормы. Долго выбирали подрядчика. Пошли на сделку, когда говорили с прорабом на осмотре строящегося дома. Отдельное спасибо менеджеру Светлане, мы три раза проект переделывали. Дом построили по КД-1000, теплый контур. Начали в сентябре 2024, приняли в марте 2025. Сейчас живем, всё хорошо. В общем, спасибо.

Liza0986 20 марта 2026 Яндекс

За всё время сотрудничества с компанией не было никаких недопониманий . К работе относятся со всей ответсвенностью и что самое важное используют только качественные и экологические материалы

Роман Иванов 24 июня 2026 2ГИС

Всё сделали быстро. Мужики нормальные, не пили, не матерились. Дом теплый, спасибо

Alena Alekseeva 7 июля 2026 Google

Долго не решались на стройку. Я вообще боялась, что муж начнет сам делать, а он не плотник. Нашла эту компанию через подругу, они в позапрошлом году дом строили. Приехали к нам, поговорили. Мне понравилось, что не давили, не говорили «подписывайте быстро, акция». Просто все рассказали, показали объекты. Строили чуть меньше 3х месяцев. Приезжала раз в неделю, всегда все чисто, ребята здоровались. Единственное - один раз окна привезли на день позже, но предупредили за три дня. Я спокойно отнеслась. Сейчас уже полгода, сауна классная. Спасибо прорабу Игорю и бригаде. Муж доволен, а это главное.

Андрей Опахин 12 июня 2026 2ГИС

Заказал смету у них и еще у двух фирм. У тех присылали общими цифрами типа фундамент 600 тысяч, коробка. А тут расписано по материалам: сколько досок, утеплителя, саморезов. Даже доставку отдельной строкой. Потом заказал проект у них. Сделали. Сейчас планируем стройку.

Витя 6 июня 2026 Google

Дом по нашему проекту, теплый контур. Участок был заросший, я думал, что придется самому корчевать и вывозить. Приехала их бригада - за день расчистили, всё убрали. Дом поставили за 2,5 месяца. Ни разу не попросили меня что-то подвезти или помочь. Отвык уже. Спасибо Вячеславу и бригаде.

Михаил Симаньков 30 декабря 2025 Яндекс

Компания СкандиЭкоДом большие молодцы! За 3 месяца возвели прекрасный дом! Ещё сделали приятные бонусы. Спасибо вам большое! Всем рекомендуем!

Все отзывы на площадках: Яндекс · 2ГИС · Google

Готовый дом

Сколько будет стоить
Ваш каркасный дом?

Оставьте Ваши контакты, архитектор подготовит индивидуальное предложение по строительству:
  • зададим несколько уточняющих вопросов;
  • рассчитаем точную смету в течение 24 часов;
  • дадим полное понимание по срокам, стоимости, гарантиям;

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Другие проекты каркасных домов:

Стоимость сопоставима с 2-комнатной квартирой в Петербурге

Мы работаем с соблюдением российских норм и стандартов строительства и используем финские технологии, поэтому наши дома служат нескольким поколениям.

Стоимость дома сопоставима с ценой небольшой 2-х комнатной квартиры в Санкт-Петербурге.

Все проекты можно посмотреть в каталоге проектов.

Барнхаус
89,00м²
КД-670
8 × 12м
2спальни
2с/у
Барнхаус
5 050 000 ₽
56 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 24 300 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-1000, 8.5 × 14 м, 110,00 м² Барнхаус
110,00м²
КД-1000
8.5 × 14м
2спальни
1с/у
Барнхаус
6 026 000 ₽
55 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 29 000 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-150, 10.5 × 12 м, 99,00 м² Финский
99,00м²
КД-150
10.5 × 12м
3спальни
1с/у
Финский
5 345 000 ₽
54 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 25 700 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-960, 9 × 12,5 м, 146,00 м² Финский
146,00м²
КД-960
9 × 12,5м
2спальни
2с/у
Финский
7 780 000 ₽
53 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 37 400 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-100, 10 × 13 м, 129,00 м² Финский
129,00м²
КД-100
10 × 13м
4спальни
1с/у
Финский
5 900 000 ₽
45 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 28 300 ₽/мес
Смотреть проект
Проект каркасного дома КД-420, 13 × 14 м, 133,00 м² Усадьба
133,00м²
КД-420
13 × 14м
3спальни
2с/у
Усадьба
8 740 000 ₽
65 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке ≈ 42 000 ₽/мес
Смотреть проект
Перейти в каталог Перейти в каталог проектов Полный ассортимент проектов с ценами. Смотреть проекты

Каркасный барнхаус КД-380: комфортное круглогодичное жилье для вашей семьи

Каркасный дом барнхаус КД-380 идеально подходит для постоянного проживания семьи. Этот архитектурный проект впечатляет своим минималистичным дизайном, включающим элементы лофта и био-теха. Главные преимущества проекта КД-380 — простые и четкие линии, минимальное количество перегородок внутри помещений, а также максимальное количество света и свободного пространства.

Как формируется смета?

Барнхаус, благодаря своей простой конструкции, является одним из самых бюджетных вариантов и строится в кратчайшие сроки. Основные параметры, которые влияют на стоимость строительства дома, включают: тип фундамента (ленточный, свайный, монолитный или из железобетонных свай), тип отделки (чистовая отделка, установка каркаса с утеплением, «дом под ключ»), материал облицовки фасада (виниловый, фиброцементный сайдинг, имитация бруса, панели и другие варианты), проведение коммуникаций (электрическая разводка, канализация, отопление и водоснабжение), а также внутренняя отделка (монтаж лестниц и дверей, укладка пола, оклеивание стен обоями или обшивка деревом и другие работы).

В стоимость строительства барнхауса также входит доработка проекта по требованиям будущего домовладельца, составление сметы, поставка строительных материалов.

Главные преимущества сотрудничества с компанией «Сканди ЭкоДом» включают:

  • Участие в госпрограмме «Сельская ипотека», которая позволяет получить льготные условия кредитования для строительства барнхауса. Также материнский капитал может быть использован в качестве погашения долга перед банком.
  • Возможность выбора индивидуального проекта или использование одного из 100 готовых проектов.
  • Наличие 25 строительных бригад, гарантирующих выполнение работ в оговоренные сроки.
  • Рассрочка платежей на несколько этапов для удобства заказчика.

Кроме того, благодаря скидкам от партнеров компании (Rehau, Verda, «Невский ламинат», Schneider Electric, Isoplat и другие), заказчик барнхауса может сэкономить до 200 000 рублей на строительных материалах.

Остались вопросы по проекту?

Ответим за 5 минут — звоните или пишите

Без анкет: телефон, мессенджер или обратный звонок — как вам удобнее.
Позвонить Заказать звонок +7 (812) 777-00-92 · ежедневно с 9:00 до 21:00, звонок бесплатный

Часто задаваемые вопросы о проекте КД-380

Коротко о главном: площади, цены, сроки, материалы и условия покупки.

Общая площадь проекта КД-380 — 100,00 м².
В проекте КД-380: 2 спальни, 1 этаж. Точный состав помещений — на планировке.
Стоимость зависит от комплектации: «Закрытый контур» от 4 968 000 ₽, «Предчистовая отделка» до 7 532 500 ₽. Точную смету рассчитываем индивидуально.
3 комплектации: «Закрытый контур» — Дом собран и закрыт от погоды. Утепления, инженерных систем и внутренней отделки на этом этапе нет — стройку можно остановить на любой срок. «Тёплый контур» — Дом собран и утеплён. Инженерных систем в комплектации нет — дом готов к их монтажу, а затем к предчистовой или чистовой отделке. «Предчистовая отделка» — Стены и потолки готовы под чистовую отделку. Электрики и сантехники в комплектации нет — их разводку выполняют отдельным этапом.
Фундамент: Железобетонная монолитная плита толщиной 250мм с двойным армированием. Каркас: Силовой каркас из сухой строганой доски камерной сушки 50×150мм. Кровельная система: Металлочерепица с полным комплектом доборных элементов. Утепление дома: Rockwool: стены 200 мм — 150 мм между стойками плюс 50 мм перекрёстного утепления снаружи, оно же перекрывает стойки. Полный состав — в блоке стоимости на этой странице.
Стандартный срок — 4–5 месяцев в зависимости от комплектации и сезона.
Да. Возможен расчёт за наличные, ипотека (партнёрские банки), материнский капитал, сельская ипотека.
Основная география — Ленинградская область и Санкт-Петербург. Возможен выезд в соседние регионы по договорённости.