Семейная ипотека
Для семей с ребёнком до 6 лет — льготная ставка на весь срок кредита.
Материнский капитал, ипотека для IT и эскроу-счёт — с кредитами банков-партнёров Сканди ЭкоДом. Фиксированная цена по договору, защита платежей через эскроу.
Большинство наших клиентов строят по льготным госпрограммам — подберём вариант с минимальной ставкой под вашу ситуацию.
Для семей с ребёнком до 6 лет — льготная ставка на весь срок кредита.
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний — на строительство дома.
На дом за городом — под неё подходит большинство наших локаций.
Зачтём сертификат как первоначальный взнос — целиком или частично.
Аккредитованы в крупнейших банках России и в ДомКлик (Сбер), расчёты — через эскроу-счета. Подберём программу под вашу ситуацию: семейная, IT, военная или с материнским капиталом.

Семейная ипотека (госпрограмма):
Процентная ставка: 6% годовых
Первоначальный взнос: от 20%
Срок кредитования: до 30 лет
Максимальная сумма: до 12 млн ₽ (Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и МО)
Подходит семьям с ребёнком до 6 лет включительно и ряду других категорий. Материнский капитал (728 900 ₽ в 2026 году) можно направить в первоначальный взнос. Программа распространяется на строительство дома по договору подряда с ИП или юрлицом — как у «Сканди ЭкоДом».
Рыночная ипотека на строительство (ИЖС):
Процентная ставка: от 16,5% годовых (июль 2026; зависит от банка и взноса — например, у ВТБ от 19,9%. Ключевая ставка ЦБ — 14,25%)
Первоначальный взнос: от 20%
Срок кредитования: до 30 лет
Максимальная сумма: до 30 млн ₽
IT-ипотека:
Процентная ставка: 6% годовых
Максимальная сумма: до 9 млн ₽
Для специалистов аккредитованных IT-компаний; на объекты вне Москвы и Санкт-Петербурга (Ленинградская область подходит).
Точный расчёт, ПСК и условия страхования зависят от банка: при отказе от страхования жизни ставка обычно выше на 1–2 п.п. Условия актуальны на июль 2026 года — менеджер «Сканди ЭкоДом» поможет подобрать программу и подать заявку в несколько банков сразу.

Семейная ипотека (госпрограмма):
Процентная ставка: 6% годовых
Первоначальный взнос: от 20%
Срок кредитования: до 30 лет
Максимальная сумма: до 12 млн ₽ (Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и МО)
Подходит семьям с ребёнком до 6 лет включительно и ряду других категорий. Материнский капитал (728 900 ₽ в 2026 году) можно направить в первоначальный взнос. Программа распространяется на строительство дома по договору подряда с ИП или юрлицом — как у «Сканди ЭкоДом».
Рыночная ипотека на строительство (ИЖС):
Процентная ставка: от 16,5% годовых (июль 2026; зависит от банка и взноса — например, у ВТБ от 19,9%. Ключевая ставка ЦБ — 14,25%)
Первоначальный взнос: от 20%
Срок кредитования: до 30 лет
Максимальная сумма: до 30 млн ₽
IT-ипотека:
Процентная ставка: 6% годовых
Максимальная сумма: до 9 млн ₽
Для специалистов аккредитованных IT-компаний; на объекты вне Москвы и Санкт-Петербурга (Ленинградская область подходит).
Точный расчёт, ПСК и условия страхования зависят от банка: при отказе от страхования жизни ставка обычно выше на 1–2 п.п. Условия актуальны на июль 2026 года — менеджер «Сканди ЭкоДом» поможет подобрать программу и подать заявку в несколько банков сразу.

Семейная ипотека (госпрограмма):
Процентная ставка: 6% годовых
Первоначальный взнос: от 20%
Срок кредитования: до 30 лет
Максимальная сумма: до 12 млн ₽ (Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и МО)
Подходит семьям с ребёнком до 6 лет включительно и ряду других категорий. Материнский капитал (728 900 ₽ в 2026 году) можно направить в первоначальный взнос. Программа распространяется на строительство дома по договору подряда с ИП или юрлицом — как у «Сканди ЭкоДом».
Рыночная ипотека на строительство (ИЖС):
Процентная ставка: от 16,5% годовых (июль 2026; зависит от банка и взноса — например, у ВТБ от 19,9%. Ключевая ставка ЦБ — 14,25%)
Первоначальный взнос: от 20%
Срок кредитования: до 30 лет
Максимальная сумма: до 30 млн ₽
IT-ипотека:
Процентная ставка: 6% годовых
Максимальная сумма: до 9 млн ₽
Для специалистов аккредитованных IT-компаний; на объекты вне Москвы и Санкт-Петербурга (Ленинградская область подходит).
Точный расчёт, ПСК и условия страхования зависят от банка: при отказе от страхования жизни ставка обычно выше на 1–2 п.п. Условия актуальны на июль 2026 года — менеджер «Сканди ЭкоДом» поможет подобрать программу и подать заявку в несколько банков сразу.

Семейная ипотека (госпрограмма):
Процентная ставка: 6% годовых
Первоначальный взнос: от 20%
Срок кредитования: до 30 лет
Максимальная сумма: до 12 млн ₽ (Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и МО)
Подходит семьям с ребёнком до 6 лет включительно и ряду других категорий. Материнский капитал (728 900 ₽ в 2026 году) можно направить в первоначальный взнос. Программа распространяется на строительство дома по договору подряда с ИП или юрлицом — как у «Сканди ЭкоДом».
Рыночная ипотека на строительство (ИЖС):
Процентная ставка: от 16,5% годовых (июль 2026; зависит от банка и взноса — например, у ВТБ от 19,9%. Ключевая ставка ЦБ — 14,25%)
Первоначальный взнос: от 20%
Срок кредитования: до 30 лет
Максимальная сумма: до 30 млн ₽
IT-ипотека:
Процентная ставка: 6% годовых
Максимальная сумма: до 9 млн ₽
Для специалистов аккредитованных IT-компаний; на объекты вне Москвы и Санкт-Петербурга (Ленинградская область подходит).
Точный расчёт, ПСК и условия страхования зависят от банка: при отказе от страхования жизни ставка обычно выше на 1–2 п.п. Условия актуальны на июль 2026 года — менеджер «Сканди ЭкоДом» поможет подобрать программу и подать заявку в несколько банков сразу.
В каталоге 150+ домов, и каждый можно построить в кредит. Для примера — платёж по семейной ипотеке 6%: взнос 20%, срок 30 лет.
Пример расчёта
КД-1450 | п. «Кирилловское»
15 000 000 ₽
от 71 900 ₽/мес
Пример расчёта
КД-1600 | «13,3Х12,8»
6 780 000 ₽
от 32 500 ₽/мес
Пример расчёта
КД-1590 | «23,4Х15,35»
13 400 000 ₽
от 64 300 ₽/мес
150+
проектов в каталоге — каждый можно построить в ипотеку
Смотреть каталог →
Сложную сделку мы превратили в понятный маршрут: вы считаете дом в калькуляторе, а мы ведём вас от заявки до ключей.
Оставляете заявку — подбираем банк и программу под вашу ситуацию, получаем предварительное решение по ставке.
Готовим договор подряда с фиксированной ценой, детальную смету и проектную документацию.
Банк выдаёт окончательное одобрение, заключаем договор. Цена в нём больше не изменится.
Банк финансирует поэтапно через эскроу — платёж только после приёмки каждого этапа.
Дом готов. Помогаем оформить право собственности в Росреестре — залог закрыт.
Мы предлагаем клиентам безопасное и надежное сотрудничество, используя ЭСКРОУ счета для расчетов при строительстве индивидуальных жилых домов . Этот механизм обеспечивает сохранность ваших средств до полного завершения строительства и передачи объекта. Ваши деньги остаются на специальном счете, а застройщик получает их только после выполнения всех условий договора. Это гарантирует защиту от рисков недостроя и мошенничества. Использование ЭСКРОУ счетов позволяет снизить риски и защитить ваши инвестиции. Мы сотрудничаем только с банками, имеющими лицензию на ведение данной деятельности, и обеспечиваем страхование вложенных средств. Для получения более подробной информации и консультации свяжитесь с нами
Строительная компания «Сканди Экодом» (ООО «Руспродукт») является аккредитованным застройщиком для целей индивидуального жилищного строительства по программе сельской ипотеки. Мы внесены в Перечень рекомендуемых подрядных организаций в Сбербанке, Газпромбанке, ВТБ, Альфа-Банке и других банках. Это позволяет нам предоставлять нашим клиентам выгодные условия кредитования для строительства каркасных домов и других объектов недвижимости.
Также для оформления ипотеки вы можете обратиться напрямую в банк, чтобы ознакомиться с их программами и требованиями.
Они проведут процедуру предварительного одобрения, рассмотрят ваши документы и дадут рекомендацию по ипотечному кредиту.
В общем случае в перечень стандартных документов, которые могут потребоваться при оформлении ипотеки на строительство, включают:
Как для многих кредитных продуктов, сроки выдачи одобрения ипотечного кредита на строительство жилья за городом варьируются в зависимости от сложности процесса и требований банка. Обычно срок выдачи кредита может составлять от 2-3 недель до 1-2 месяцев.
По вопросу использования ипотеки на строительство загородного дома для покупки земельного участка, требования могут различаться в зависимости от банка и программы ипотеки. Некоторые программы могут предоставлять финансирование только на строительство, а другие могут позволять включить в ипотечный кредит и стоимость земельного участка. Обратитесь в банк или свяжитесь с менеджером для получения точной информации.
Возможность получения ипотеки на строительство дома без гражданства РФ зависит от политики конкретного банка. Некоторые банки могут предоставлять кредиты на строительство также негражданам, но требования и условия могут отличаться.
Полную информацию о программах вы можете получить в банках, которые предлагают ипотечное финансирование. Консультанты этих банков смогут рассказать вам об условиях, процессе оформления и требуемых документах.
Кредит на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на арендованном участке может быть возможен в зависимости от политики банка. Опять же, требования и условия могут различаться в зависимости от банка и программы ипотеки.
Использование материнского капитала для строительства может быть возможным, однако требования и условия могут различаться в зависимости от банка. Для получения точной информации следует обратиться в банк или к специалисту компании «Сканди ЭкоДом» и уточнить, какие документы и условия применяются в вашем случае.
Время завершения строительства дома может варьироваться в зависимости от сложности проекта и наличие разрешительных документов. Дополнительное время может понадобиться для проведения необходимых исследований по грунту и выполнения дополнительных работ по модификации проекта. Перед сдачей дома, построенного в ипотеку, нужно будет получить обследование и приемку строительства со стороны контрольных органов и оценщиков. Кроме того могут быть некоторые общие ограничения, указанные в кредитной документации или соглашении с банком, которые могут влиять на сроки завершения проекта.
Аккредитация в крупнейших банках России, отраслевые награды и сертификаты соответствия — все документы можно проверить на сайтах банков-партнёров.
Хочу оставить отзыв о строительной компании «СкандиЭкоДом». Мы очень долго выбирали компанию для строительства дома и сейчас можем сказать точно, что не прогадали. Дом нам уже сдали, и по итогу у нас осталось очень хорошее впечатление от всей работы. Есть небольшие нюансы по поводу первой бригады строителей- мы попросили ее заменить и нам это сделали ,так как нас не устраивало качество и скорость работы и менно той бригады. Чисто по-человечески — это очень достойные люди. Офис решает вопросы быстро. В спорных или непонятных ситуациях нам всегда шли навстречу. Где-то помогали найти более выгодное решение, где-то реально экономили наши деньги, но не за счет качества и не по принципу удешевить. Но и мы не сидели сложа руки, очень активно принимали участие в каждом этапе, все проверяли, вникали. Отдельно хочется отметить зам. директора Вячеслава Вершинина — очень толковый, включенный и адекватный специалист. И главного инженера Алексея Поваркова — супер компетентный, спокойный, знающий свое дело человек, без подводных камней и лишней суеты. К нам в дом заходили специалисты технадзора и знакомые директора по строительству из большой стройки и все отмечали качество инженерии и материалов. Всё сделано на совесть, к материалам, инженерии и исполнению нареканий не было. После сдачи дома мы дополнительно заключили с ними договор на отмостку и ливневку. По своему опыту поняла главное: при строительстве дома очень важно найти компанию, которая не просто нам построит, а всегда будет исходить из наших интересов. В нашем случае так и было, если нам что-то было непонятно, если мы хотели что-то поменять или обсудить, компания всегда реагировала. Если будете обращаться в эту компанию, можете сказать, что пришли по нашей рекомендации, нам уже сдали дом, отзыв у нас брали. Кристина, готовый дом в Щеглово.
Добрый день. Хочу поблагодарить компанию за дом. Мы живем в поселке Тосно, участки маленькие, сосед от соседа метрах в пятнадцати. Очень переживали, что не впишемся в нормы. Долго выбирали подрядчика. Пошли на сделку, когда говорили с прорабом на осмотре строящегося дома. Отдельное спасибо менеджеру Светлане, мы три раза проект переделывали. Дом построили по КД-1000, теплый контур. Начали в сентябре 2024, приняли в марте 2025. Сейчас живем, всё хорошо. В общем, спасибо.
Заказал сначала только КБ-30. Построили быстро, 3 месяца. Но я переживал за отмостку и ливневку, так как сам не сделал бы норально. Заключили допдоговор. Приехали те же ребята, сделали за неделю. В доме тоже все хорошо, единственное - розеток в спальне маловато, но это я сам не додумался. Спасибо прорабу Сергею и Андрею.
Всё сделали быстро. Мужики нормальные, не пили, не матерились. Дом теплый, спасибо
Спасибо, что пережили наши с мужем споры) Мы полгода выбирали проект, в готовом потом переносили окна, меняли размеры комнат. Менеджер Ирина все время помогала, подсказывала. В итоге получилось отлично. Дом построили быстро, теперь осталось только внутри отделать. Спасибо.
Долго выбирали, кому доверить стройку дома для постоянного проживания. Пересмотрели много компаний. Пришлось погрузиться в технологии строительства каркасных домов, чтобы понимать какой дом будет качественный тихий и теплый зимой. Пришли в скандиэкодом со своим проектом. Уже успели пожить загородом в каркасном доме мы понимали какой дом хотим (тип фундамента, утепление, ветрозащита и тд) Понравилось что именно по таким технологиям как мы хотели они и построили. Менеджером у нас была Ирина, общались спокойно, без навязывания. Быстро переделали проект под наши пожелания, увеличили дом, отзеркалили кухню, увеличили котельную по снип.. Прорабом был Святослав, видно что в теме технологии строительства. Не приходилось лишний раз переживать, что там происходит. Отдельное спасибо строителю Константину, очень аккуратный и опытный строитель. Давал правильные советы. Строил каркас дома, делал отделку, ванну, укладывал полы и тд. Сейчас уже живем в доме больше года, Внутри очень комфортно, зимой тепло, счета за электричество в самые морозы -22 менее 2к квт. Все сделано очень аккуратно. Мы очень довольны что выбрали Скандиэкодом. Всем советуем! Хотел еще дополнить, я посоветовал эту компанию коллеге с работы, ему строили дом под контролем стороннего технадзорщика на всех этапах. Тенадзорщик похвалил и качество материалов, и технологии строительства. Коллега тоже остался очень доволен построенным домом!
Долго не решались на стройку. Я вообще боялась, что муж начнет сам делать, а он не плотник. Нашла эту компанию через подругу, они в позапрошлом году дом строили. Приехали к нам, поговорили. Мне понравилось, что не давили, не говорили «подписывайте быстро, акция». Просто все рассказали, показали объекты. Строили чуть меньше 3х месяцев. Приезжала раз в неделю, всегда все чисто, ребята здоровались. Единственное - один раз окна привезли на день позже, но предупредили за три дня. Я спокойно отнеслась. Сейчас уже полгода, сауна классная. Спасибо прорабу Игорю и бригаде. Муж доволен, а это главное.
СкандиЭкоДом построили нам дом. Остались довольны сотрудничеством и итоговым результатом. Менеджер отдела продаж, всё подробно объяснял, помогал с решениями, в офисе представлены образцы материалов. Удобно было работать с архитектором который быстро вносил изменения в проект. Когда дом уже построен понимаешь, что нужно поправить ещё, но этот вопрос скорее себе. Строительство прошло организованно. Бригаде которая работала отдельный привет - быстро, качественно, чисто. В целом компания оставила хорошее впечатление, материалы достойные, результатом полностью довольны. Пять звёзд получились из следующих оценок: отдел продаж 5, прораб 4, бригада 5, материалы 4+, технология строительства 4+, работа с ипотекой 5, отклик по гарантии 5.
Заказал смету у них и еще у двух фирм. У тех присылали общими цифрами типа фундамент 600 тысяч, коробка. А тут расписано по материалам: сколько досок, утеплителя, саморезов. Даже доставку отдельной строкой. Потом заказал проект у них. Сделали. Сейчас планируем стройку.
Хочу выразить огромную благодарность команде СкандиЭкоДом. С ними мы построили наш дом мечты!
Подписали договор на КД-1120 с внутренней отделкой. Начали в августе, очень переживали, что к ноябрю не закроют. Успели. Заметил, что в проекте розетки на кухне оказались выше, чем мы обсуждали. Позвонил менеджеру Светлане, сразу переделали без споров. Мелочь. В остальном всё по чертежам. Менеджер Александр предупредил про задержку на окна на неделю, мы нормально отнеслись, работы не встали. дом приняли в срок по договору. Спасибо
Дом по нашему проекту, теплый контур. Участок был заросший, я думал, что придется самому корчевать и вывозить. Приехала их бригада - за день расчистили, всё убрали. Дом поставили за 2,5 месяца. Ни разу не попросили меня что-то подвезти или помочь. Отвык уже. Спасибо Вячеславу и бригаде.
Хочу сказать спасибо ребятам, которые строили. Не помню всех по именам, простите. Но отношение было человеческое. Один раз приехали — а они мне чай налили, хотя мы просто посмотреть заехали. Спрашивали, удобно ли будет, не хотим ли передвинуть розетки. Мелочь, а приятно. По срокам уложились почти (пара дней из-за доставки). Дом теплый, окна не дуют. Если соберемся баню ставить, то придем к вам.
Жена выбрала проект, я заплатил. Приезжал два раза за всё время. Сделали нормально. Стоит, не шатается. Спасибо.
Строились вместе с компанией Сканди. В эту компанию обратились по рекомендации друзей. Они тоже построили дом с их помощью, теперь живут и не нарадуются. От начала до конца стройки все было на позитивной ноте, у нас был только участок и мысли в голове что мы хотим. Ребята помогли нам с проектом, учли все наши пожелания. Так как мы новички в таком деле, полностью доверились компании. Работу выполнили в срок.
Я перед стройкой перечитал форумов, многие пишут, что строители любят допы накрутить. Этой компании решил поверить. Взял проект КД-1200, комплектация "с внутренней отделкой". Подписали смету. Два раза за стройку вносили изменения по моей инициативе - присылали новую смету, цифры адекватные. В конце заплатили ровно то, что обещали в начале, плюс мои правки. Это редкость. Спасибо менеджеру Ирине и прорабу Андрею!
За всё время сотрудничества с компанией не было никаких недопониманий . К работе относятся со всей ответсвенностью и что самое важное используют только качественные и экологические материалы
Строили нам КД-1040 в тёплом контуре. Бригада и Андрей работали аккуратно. Срок 3 месяца. Менеджер Ирина отвечала даже в выходные. Спасибо.
Компания СкандиЭкоДом большие молодцы! За 3 месяца возвели прекрасный дом! Ещё сделали приятные бонусы. Спасибо вам большое! Всем рекомендуем!
Признаюсь, был настроен скептически. Думал, типичная контора. Но перед подписанием договора съездили на два их объекта и остались довольны. Заказали КД-1150, тёплый контур. Срок 4 месяца, прораб Андрей, менеджер Светлана. Ни одного конфликта. Спасибо, с уважением.
Признаюсь, я из тех заказчиков, которые звонят каждый день. Менеджер (девушка Светлана) отвечала спокойно, хотя я бы уже послал. Прораб Вячеслав во время проверок терпеливо показывал, объяснял. Даже когда дожди шли неделю, я переживал, что сроки сорвут. Но они догнали. Дом КД-1080, White Box. Сейчас доделываем косметику внутри. Огромное им спасибо за нервы. Извините, если я доставал. Всем удачи.
Заказывали КД-1020 с внутренней отделкой. Бюджет был ограничен, переживали, что вылезут допы. Ничего лишнего не навязывали. Менеджер Алексей подсказал даже как можно чуть сэкономить без потери качества. Срок 3,5 месяца, каждые выходные приезжали, всё по графику. Спасибо всей бригаде.
Построили. Приняли. Живем. Претензий нет. Все нормально.
Наш опыт работы со «СкандиЭкоДом» оставил исключительно положительное впечатление. Отдельно хочется отметить профессиональный подход менеджера Алексея — с ним было действительно приятно иметь дело. Он сопровождал нас на всех этапах: начиная с первых обсуждений проекта и стоимости, подробно и спокойно отвечал на все вопросы, помогал разобраться в нюансах планировки и комплектации, а также грамотно объяснял все детали. Особенно ценно, что Алексей уверенно и четко провёл нас через особенности заключения сделки в ипотеку — без спешки, с разъяснением каждого шага и ощущением полного контроля над процессом. Это сильно снижало уровень стресса и добавляло уверенности в правильности выбора. Также хочу оставить отзыв о работе прораба Андрея, с которым нам посчастливилось строить дом. С самого начала Андрей показал себя как настоящий профессионал: очень оперативно реагировал на все наши запросы, всегда был на связи и никогда не оставлял вопросы без ответа. При этом он давал детальные, конструктивные комментарии и грамотные предложения, часто подсказывая более удачные и практичные решения. Итог превзошел все наши ожидания — и по скорости строительства (каркасный дом на плите построили за 3 месяца), и по качеству исполнения (все нюансы по отделке бригада учла, сделали все стыки стен, потолка, окон аккуратно и красиво). Все этапы были четко организованы, без лишней суеты, но с полным контролем процесса. Если в будущем будем планировать какую-либо стройку, первым делом позвоним Андрею — без сомнений и поисков альтернатив. Смело рекомендуем его как надежного и компетентного прораба. «СкандиЭкоДом» — хорошая компания, которой можно доверять: прозрачные условия, профессиональная команда и ориентированность на результат. Опыт сотрудничества однозначно положительный.
Получите одобрение ипотеки в банке федерального уровня. Поможем собрать документы, заключим договор по требованиям банка и построим дом с фиксированной сметой.
Хотите построить собственный дом, но не хватает всей суммы? Ипотека кажется сложной, особенно на строительство? Многие банки неохотно одобряют кредиты на индивидуальные дома из-за рисков. Мы решаем эту проблему, выступая проверенным подрядчиком для банков. Для нас оформление ипотеки на строительство дома — стандартная и отлаженная процедура.
Ключевая причина — мы минимизируем риски для банка, а значит, и для вас. Вот что делает нас надежным партнером в глазах кредитора:
Мы превратили сложный процесс в понятную и безопасную дорогу.
Получите бесплатную консультацию по ипотечным программам и предварительный расчет платежей. Наш эксперт поможет подобрать оптимальный банк, рассчитает первоначальный взнос и ежемесячный платеж именно под ваш проект.
Каркасный дом от «Сканди ЭкоДом» в ипотеку — это идеальное сочетание технологии и финансового инструмента.
Мы аккредитованы и успешно сотрудничаем с ведущими банками федерального уровня, включая Сбербанк, ВТБ, Дом.РФ и другие кредитные организации. Мы знаем специфику их требований к строительству дома в ипотеку и подготовим пакет документов для оперативного одобрения.