Хочу оставить отзыв о строительной компании «СкандиЭкоДом». Мы очень долго выбирали компанию для строительства дома и сейчас можем сказать точно, что не прогадали. Дом нам уже сдали, и по итогу у нас осталось очень хорошее впечатление от всей работы. Есть небольшие нюансы по поводу первой бригады строителей- мы попросили ее заменить и нам это сделали ,так как нас не устраивало качество и скорость работы и менно той бригады. Чисто по-человечески — это очень достойные люди. Офис решает вопросы быстро. В спорных или непонятных ситуациях нам всегда шли навстречу. Где-то помогали найти более выгодное решение, где-то реально экономили наши деньги, но не за счет качества и не по принципу удешевить. Но и мы не сидели сложа руки, очень активно принимали участие в каждом этапе, все проверяли, вникали. Отдельно хочется отметить зам. директора Вячеслава Вершинина — очень толковый, включенный и адекватный специалист. И главного инженера Алексея Поваркова — супер компетентный, спокойный, знающий свое дело человек, без подводных камней и лишней суеты. К нам в дом заходили специалисты технадзора и знакомые директора по строительству из большой стройки и все отмечали качество инженерии и материалов. Всё сделано на совесть, к материалам, инженерии и исполнению нареканий не было. После сдачи дома мы дополнительно заключили с ними договор на отмостку и ливневку. По своему опыту поняла главное: при строительстве дома очень важно найти компанию, которая не просто нам построит, а всегда будет исходить из наших интересов. В нашем случае так и было, если нам что-то было непонятно, если мы хотели что-то поменять или обсудить, компания всегда реагировала. Если будете обращаться в эту компанию, можете сказать, что пришли по нашей рекомендации, нам уже сдали дом, отзыв у нас брали. Кристина, готовый дом в Щеглово.
ЭкоДом
по финской технологии
СБ, ВС — по предварит. записи
Строительство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Строим в условиях Северо-Запада с 2010 года. Более 700 объектов во Всеволожском, Приозерском и Ломоносовском районах. Разбираемся в болотистых грунтах, перепадах высот и требованиях КГИОП, чтобы Ваш дом стоял десятилетиями.
Наш опыт в Ленинградской области: цифры и факты
Работа в Петербурге и области научила нас одному: универсальных решений не бывает. То, что работает на сухих песках в Карелии, требует доработки на торфяниках под Мурино.
- Грунты: 70% наших объектов в ЛО стоят на свайных фундаментах. Это наиболее надежный вариант для болотистых грунтов и высоких грунтовых вод, характерных для низинных районов области.
- Влажность: мы используем пиломатериалы только камерной сушки. В климате с частыми осадками это гарантирует, что каркас не поведет, а дом не даст усадки.
- Логистика: у нас отлажена доставка материалов в курортные зоны (Зеленогорск, Репино) и отдаленные районы (Приозерск, Выборг). Мы знаем, где проходят платные участки и как объехать пробки, чтобы привезти материал точно в срок.
- Администрация: имеем опыт согласования проектов в охранных зонах (Пушкин, Павловск, Петергоф). Поможем подобрать архитектурное решение (фасады, кровля), которое не противоречит локальным требованиям и выглядит современно.
Сколько стоит каркасный дом в Санкт-Петербурге в 2026 году
Готовые проекты каркасных домов начинаются от 3,1 млн ₽ в комплектации «Закрытый контур»; компактные дома 60–70 м² — от 3,6 млн ₽ с фундаментом. Ориентиры стоимости за квадратный метр в 2026 году:
| Комплектация | Что входит | Цена за м² |
|---|---|---|
| Закрытый контур | Фундамент, каркас, кровля, окна и входная дверь | от 46 500 ₽ |
| Тёплый контур | Плюс утепление по всему контуру и черновые полы | от 54 500 ₽ |
| Предчистовая отделка | Плюс стены и потолки под чистовую, основание пола | от 65 500 ₽ |
Примеры готовых проектов с актуальными ценами (комплектация «Закрытый контур», с фундаментом): КД-720 | «7,5х9,5» — 3 622 500 ₽ (65 м²); КД-1530 | «8,5Х13» — 4 180 000 ₽ (86 м²); КД-950 | «10.6х13.5» — 7 935 000 ₽ (157 м²). Точная цена каждого проекта и стоимость всех комплектаций — на его странице.
Стоимость фиксируется в договоре подряда и не меняется до конца стройки; смету под выбранный проект и ваш участок считаем бесплатно за 24 часа. Цены актуальны на август 2026 года.
Подробный разбор цен по стадиям строительства, реальные сметы проектов и расчёт ипотечного платежа — в статье «Сколько стоит каркасный дом под ключ в СПб и Ленобласти в 2026 году».
Наши услуги в регионе
Мы строим те дома, которые органично смотрятся в ландшафтах Ленинградской области. Минимализм, натуральные материалы и устойчивость к сырости.
Каркасные дома Самый популярный выбор постоянного проживания. Быстро прогреваются, экономны в отоплении в промозглую погоду, которая стоит в регионе по полгода. Подробнее → 
Барнхаусы Лаконичная геометрия и панорамные окна — то, что нужно, чтобы впустить в дом свет, которого так не хватает в черте Ленобласти и дождливом Санкт-Петербурге. Подробнее → 
Бани под ключ Баня на участке в Ленобласти — это не роскошь, а необходимость. Мы строим их из той же камерной сушки, что и дома. Подробнее → 
Фахверки Немецкий стиль, который вновь популярен в регионе. Вертикальные стойки и мощные балки смотрятся эффектно на фоне высоких сосен. Подробнее → Особенности строительства в Ленинградской области
Северо-Запад — сложный регион для стройки. Делимся опытом, как мы решаем местные проблемы.
Какой фундамент выбрать на болотистых грунтах и торфяниках?
В Ломоносовском или Всеволожском районе классическая лента «гуляет» и трескается при морозном пучении. Наше решение — винтовые сваи или бетонные сваи с обвязкой из бруса камерной сушки. Мы всегда делаем геологический анализ, чтобы точно определить глубину залегания несущего слоя.
Утепление каркасного дома для влажного климата
Влажность воздуха в Питере и области часто зашкаливает. Нельзя просто «напихать» утеплитель. Мы используем базальтовую вату высокой плотности (не менее 50 кг/м³) и закрываем её ветрозащитными мембранами снаружи и пароизоляцией изнутри. Это позволяет стенам дышать, но не копить конденсат.
Логистика и цена строительства
Доставка материалов за пределы КАД — основной фактор удорожания. Мы не накручиваем цену «от балды». В смете четко прописана стоимость доставки, будь то Пушкинский район или Выборг. Заказываете дом у нас — получаете фиксированную смету, которая не вырастет вместе с ценой на бензин.
Строительство в зонах охраны памятников (Пушкин, Павловск)
В исторических пригородах действуют местные регламенты, которые могут ограничивать высоту, материал фасада или цвет кровли. Это не запрет на стройку, а рамки, в которых нужно работать. Мы не предлагаем заказчикам из Пушкинского района готовую коробку, которую потом не согласуют. Выезжаем на место, смотрим, что именно попадает под охрану, и адаптируем проект: меняем отделку, уклон крыши, ставим правильные окна. Внутри дома при этом может быть современный интерьер с панорамным остеклением во двор. Формально — всё по регламенту, по факту — удобно и светло.
Реальные отзывы наших заказчиков
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Не боимся, ведь знаем, что делаем. В Вашем случае соседу, видимо, сделали «ленту» на пучинистом грунте. Мы под торфяники всегда ставим сваи на глубину промерзания. Да, это дороже на этапе фундамента, но дешевле, чем потом перестраивать дом заново.
Стоимость доставки всегда включена в общую смету. Мы не берем деньги за «воздух». Для каждого проекта считаем логистику индивидуально. Приозерск — не проблема, привезём и туда.
Есть. Это наши фахверки и барнхаусы. Под большие окна мы делаем усиленный каркас и используем только качественные деревянные или металлопластиковые профили, иначе тепло уйдет. В пасмурную погоду такие окна — реальное спасение от хандры.
Гарантия — от 20 лет. Да, приедем и исправим, если это наша недоработка. Мы заинтересованы, чтобы дом стоял долго — это наша репутация.
Готовые проекты — от 3,1 млн ₽ в комплектации «Закрытый контур», компактные дома 60–70 м² — от 3,6 млн ₽ с фундаментом. Ориентир за квадратный метр в 2026 году: закрытый контур — от 46 500 ₽, тёплый контур — от 54 500 ₽, предчистовая отделка — от 65 500 ₽. Стоимость фиксируется в договоре и не меняется до конца стройки; смету под конкретный проект и участок считаем бесплатно за 24 часа.
Где мы строим
Мы работаем по всему Северо-Западу, но основные районы концентрации наших объектов:
- Всеволожский район: Мурино, Кудрово, Токсово, Всеволожск.
- Курортный район СПб: Сестрорецк, Зеленогорск, Репино, Комарово.
- Приозерский район: Приозерск, Сосново, Мичуринское.
- Ломоносовский район: Ломоносов, Большая Ижора, Лебяжье.
- Южное направление: Пушкин, Павловск, Гатчина, Тосно.
Если Вашего населенного пункта нет в списке — оставьте заявку. Мы выезжаем в любую точку ЛО.
Сколько будет стоить
Ваш каркасный дом?
- зададим несколько уточняющих вопросов;
- рассчитаем точную смету в течение 24 часов;
- дадим полное понимание по срокам, стоимости, гарантиям;