Строительство каркасных домов под ключ: особенности проектов со вторым светом

Существуют ли ограничения для строительства: нюансы одноэтажных проектов

К сожалению, при выборе одноэтажного коттеджа, возможности решения со вторым светом не могут быть реализованы в полной мере. Однако, каркасные дома под ключ по индивидуальным проектам от компании «Сканди ЭкоДом», примеры которых мы собрали на этой странице сайта, дают отличную возможность реализовать задумку клиента с учетом ограниченного пространства (общая площадь дома должна быть не менее 120-150 м²). Также для достижения оптимального результата стоит помнить о следующих нюансах:

• необходимость в хорошо продуманной вентиляционной системе, поскольку отсутствие перегородок способствует распространению запахов;
• создание системы отопления и расчет необходимого количества радиаторов с учетом больших пространств и климатических особенностей местности;
• необходимость в дополнительном утеплении стен при большой площади остекления при суровых зимах.

При желании построить каркасный дом, цена которого вполне доступна, также стоит помнить, что самым популярным решением является отсутствие перегородок в гостиной. К этому помещению ней примыкают остальные комнаты.

Почему клиенты выбирают каркасные дома со вторым светом

В первую очередь популярность решения связана с его оригинальностью. Так, каркасные дома со вторым светом включают просторную и хорошо освещенную комнату с панорамными окнами. Особенно удачным этот вариант становится при наличии красивого вида за окном, будь-то постоянное жилище, или дача за городом.

К преимуществам выбора такого проекта также относятся:

1. Ощущение простора. Даже при небольшой площади помещения, визуальный эффект обеспечивает естественное освещение и отсутствие перекрытий. При реализации одноэтажного проекта это достигается за счет высоких потолков 3.5-5.5 м.
2. Нестандартный интерьер. Главное помещение часто используется в качестве гостиной, но не обязательно. Помещение также может быть совмещено с кухней или столовой. Места достаточно, особенно если изначально выбрать каркасные дома под отделку с учетом личных пожеланий. Нередко это игровая, спортзал и другие функциональные зоны. Место достаточно.
3. Площадь остекления. Выбор размеров и конфигурации оконных систем не ограничен. А это значит, что снаружи такое здание привлекает взгляды красотой и оригинальностью исполнения.

Четвертым достоинством является вариативность оформления фасада, в целом. Современное строительство каркасных домов под ключ (проекты представлены в соответствующем разделе сайта), позволяют выполнить его не только в виде ряда окон, но и симметричной пристройки к дому. Эти проекты выглядят более представительно и роскошно.

Преимущества сотрудничества с компанией «Сканди ЭкоДом»: секрет доверия клиентов

Компания «Сканди ЭкоДом» — аккредитованный застройщик, предоставляющий 20 лет гарантии на все виды каркасных домов собственного производства. Предложения застройщика привлекают внимание ценами, сроками строительства и гибкими скидками. Преимуществами также являются:

• применение только качественного материала (есть сертификаты);
• удобный график платежей, возможно внесение выплаты в несколько этапов;
• работа с программами Сельской ипотеки;
• работа аккредитованных специалистов, в штате 15 бригад;
• возможность сэкономить до 200 000 рублей за счет дилерских скидок;
• максимальное количество объектов, сданных с оговоренные сроки (более 95%).

Партнерами по бизнесу являются известные бренды Verda, Rehau, Schneider Electric, Isoplat, Rockwool, Docke, Невский ламинат, Архангельс-лес, Будьдорс, МеталлПрофиль, Гекса, ЭТМ. Клиентская база регулярно расширяется, на что указывает ежегодное строительство более 50 каркасных домов, как в Ленинградской, и Новгородской, так и Московской области.

Что мы предлагаем покупателю: как проводится каркасное строительство

За 10 лет работы на рынке список готовых проектов организации пополнился до 100 вариантов, и продолжает расширяться. В разработках отдела проектирования учитываются все нюансы для создания комфортного, стильного, долговечного и теплого жилища, отвечающего предпочтениям современного обывателя. Помимо этого клиентам застройщика предоставляются услуги разработки индивидуальных проектов. Эта возможность позволяет реализовать любую задумку будущего владельца дома с учетом строительных норм и правил (СНиП). Работа по строительству осуществляется по финским технологиям, и включает несколько этапов:

1. Подготовка территории и закладка основы. Учитывая небольшой вес каркасных конструкций, чаще используется ленточный фундамент.
2. Сборка каркаса. Объект собирается из материалов высокого качества, и, по необходимости, усиливается в заданных точках. Далее стены и перекрытия укрепляются. Затем проводится обшивка поверхностей обрезной доской, фальш-брусом или другими отделочными материалами.
3. Остекление дома по проекту. В процессе используются оконные системы брендов партнеров застройщика, что позволяет значительно сэкономить на закупке материалов. Конструктивные особенности, форма, размеры и количество камер зависят от пожеланий заказчика.

Консультации специалистов предоставляются весь период сотрудничества. Условия, цены оговариваются заранее, и фиксируются в договоре. Стоимость зависит от сложности проекта, выбранных материалов и комплектующих, особенностей ландшафта и дополнительных услуг. Заказ оплачивается только по окончании сборки домокомплекта и сдачи объекта клиенту.

Какие бывают проекты

В подборке 20 проектов, и делятся они прежде всего по этажности: 10 одноэтажных и 10 двухэтажных. Одноэтажный дешевле в фундаменте и удобнее для жизни без лестницы; двухэтажный при той же площади занимает вдвое меньше пятна застройки — это решает, если участок небольшой или его хочется оставить под сад.

По числу спален: 1 спальня — 1, 2 спальни — 4, 3 спальни — 5, 4 спальни — 7, 5 спален — 2. Это самый практичный фильтр — от него удобно идти к площади,
а не наоборот.

Что бывает в проектах кроме комнат

Ниже — сколько проектов в каталоге с той или иной особенностью и сколько такой дом
обычно стоит: это медиана по группе, за «Закрытый контур».

С чего начать: проект под каждую задачу

Чтобы не листать весь каталог, вот по одному характерному проекту на каждый частый запрос.
Цена — за «Закрытый контур», у каждого проекта на странице открыты планировки и цены
по всем стадиям готовности.

Не нашли похожего — работаем по индивидуальному проекту: раздел АР+КР разрабатывается
с нуля и передаётся вам.

Как выбрать проект под себя

Начните с состава семьи, а не с площади. Спальня на каждого, кто живёт постоянно,
плюс одна гостевая — этого достаточно. Площадь получится сама: обычно 30–40 м² на человека
с учётом общих зон.

Посмотрите на участок. Узкий или вытянутый — двухэтажный или барнхаус.
Широкий и ровный — одноэтажный с террасой. Уклон больше метра — сразу считайте свайный
фундамент, он часто дешевле планировки участка.

Решите про второй свет заранее. Он красив, но забирает площадь второго этажа
и увеличивает объём отопления. Если бюджет ограничен — лучше лишняя спальня.

Не бойтесь править типовой проект. Перенести перегородку, поменять окно местами
с дверью, добавить санузел — это правки в разумных объёмах, они делаются бесплатно.
Если менять несущую схему и габариты — это уже индивидуальный проект.

Что смотреть в планировке

Вход и грязная зона. Тамбур или хотя бы место под шкаф у входа — иначе вся уличная
одежда окажется в гостиной. Для дома с постоянным проживанием это важнее, чем кажется на плане.

Мокрые зоны рядом. Санузлы, кухня и котельная на одном стояке — короче трассы,
дешевле инженерия, меньше шансов на ошибку монтажа.

Спальни в стороне от гостиной. Каркасный дом хорошо держит тепло, но не звук:
между спальней и телевизором лучше иметь коридор или шкаф.

Окна по сторонам света. Гостиная и терраса — на юг или юго-запад, спальни — на восток,
хозяйственные помещения — на север. На плане это видно по компасу в углу.

Сколько стоит: разбивка по площади

Цена метра падает по мере роста дома: фундамент, кровля и инженерные вводы почти не зависят
от площади и «размазываются» на большее число метров.