Финский
188,00м²
КД-450
9 × 13м
3спальни
2с/у
7 850 000 ₽
42 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 37 700 ₽/мес
каталог проектов
Каркасные дома с мансардой
Каркасный дом с мансардой от "Сканди ЭкоДом" – популярное решение для постоянного проживания семьи. Мансарда может быть использована в качестве подсобного и жилого помещения, устройства спортзала, кабинета, мастерской. В подборке представлены проекты на любой вкус и бюджет, для каждого из которых имеется несколько вариантов комплектации.
- Профессиональный подход
- Аккредитованный застройщик
- Гарантии качества
Каталог ТОП проектов
каркасных домов 2026 г.
Выберите дом, который
подходит именно Вам
подходит именно Вам
Финский
Скандинавский
157,00м²
КД-530
9 × 12,5м
4спальни
2с/у
8 222 500 ₽
52 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 39 500 ₽/мес
Финский
156,00м²
КД-440
9 × 11м
5спален
2с/у
7 850 000 ₽
50 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 37 700 ₽/мес
Вилла
318,00м²
КД-400
5спален
2с/у
16 190 000 ₽
51 000 ₽/м² 
Финский
194,00м²
КД-210
13 × 15м
4спальни
2с/у
7 500 000 ₽
38 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 36 000 ₽/мес
Финский
129,00м²
КД-100
10 × 13м
4спальни
1с/у
5 900 000 ₽
45 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 28 300 ₽/мес
Барнхаус
164,00м²
КД-220
10,7 × 15м
4спальни
1с/у
6 750 000 ₽
41 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 32 400 ₽/мес
ПОДАРОК!
Современный
145,00м²
КД-1200
8 × 18м
4спальни
2с/у
7 992 500 ₽
55 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 38 400 ₽/мес
ПОДАРОК!
Финский
142,00м²
КД-260
8,2 × 9м
3спальни
2с/у
6 950 000 ₽
49 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 33 400 ₽/мес
Финский
104,00м²
КД-70
8.5 × 8м
2спальни
2с/у
4 890 000 ₽
47 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 23 500 ₽/мес
ПОДАРОК!
Финский
97,00м²
КД-360
6 × 10м
4спальни
2с/у
5 347 730 ₽
55 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 25 700 ₽/мес
ПОДАРОК!
Каркасный дом с мансардой строят для семьи, которая живёт за городом круглый год, и по цене и площади он выгодно отличается от городской квартиры. Комнату под крышей можно сделать спальней, кабинетом, спортзалом или мастерской, а можно устроить там кладовую.
Как мы считаем смету
Смета начинается с того, как будет выглядеть дом. Одноэтажный или двухэтажный дом с мансардой можно взять из каталога или выбрать среди домов, которые мы уже построили и выложили в портфолио. В любой выбранный проект архитектор бесплатно внесёт правки: поменяет планировку комнат, размер и расположение окон и дверей, вид кровли. Если готовые проекты не подходят, разработаем проект по вашим пожеланиям.
Следом выбираем фундамент, потому что от него напрямую зависит, сколько простоит дом. Мы работаем с четырьмя видами: монолитным, ленточным, свайно-винтовым и забивными железобетонными сваями, а какой из них нужен на вашем участке, решает грунт.
Потом договариваемся о комплектации. Первая ступень называется закрытым контуром: в него входят фундамент, каркас, кровля, фасад, окна и входная дверь. Снаружи такой дом уже готов, но внутри это коробка без основного утепления и проводки, и зимовать в ней нельзя. В тёплом контуре добавляются утепление стен, кровли и перекрытий, пароизоляция, ветрозащита и черновые полы, так что тепло в доме уже держится. Предчистовая отделка подготавливает стены и потолки под финишную отделку, а электрику и сантехнику разводят отдельным этапом. В комплектации White Box к предчистовой отделке добавлены подключённые базовые инженерные системы и коммуникации.
Когда комплектация выбрана, утверждаем отделку и материалы для каждой части дома, от фундамента до кровли. Итоговая цена записывается в проектно-сметную документацию и в договор на строительство и после этого не меняется.
Как устроена мансарда в наших каркасных домах
Мансарду задаёт крыша. Крыша бывает односкатной, двускатной или вальмовой, и вместе с углом наклона скатов её вид определяет форму и размер комнаты наверху. Ещё важны площадь фронтона и высота аттиковых стен, то есть невысоких стенок между полом мансарды и скатом. Меняя эти величины, мы превращаем технический чердак в ещё одно светлое и тёплое помещение.
Если сравнивать с одноэтажным домом под холодным чердаком, у мансарды два преимущества. Тепло поднимается вверх и остаётся в жилой комнате, а не уходит через чердак под кровлю. На том же фундаменте и под той же кровлей дом получает больше полезной площади, поэтому при прочих равных каждый его метр обходится дешевле.
Больше 10 лет «Сканди ЭкоДом» строит каркасные дома для жизни круглый год по типовым и индивидуальным проектам. Строим в Ленинградской, Московской и Новгородской областях.