Как выбрать крышу для дома: на что обратить внимание

Сначала форма крыши

Проще всего с двускатной или односкатной крышей: у неё мало стыков, мало мест, где кровельщик может ошибиться, и работа стоит дешевле. Каждый излом, ендова в месте, где сходятся два ската, слуховое окно и примыкание повышают риск протечки и затягивают монтаж. Смета растёт вместе с ними.

На простой крыше справится любое покрытие, чаще всего кладут металлочерепицу или кликфальц. Если в проекте есть башни, эркеры или купола, выбор сужается до двух покрытий. Купол и башню повторит мягкая черепица, потому что она гнётся и ложится на любой изгиб. Кликфальц собирают из отдельных профилей на замках, и с изломами и эркерами он справляется лучше металлочерепицы: её жёсткие листы на сложных участках приходится резать. Часть листа уходит в отходы, а каждый лишний рез добавляет шов, который однажды может потечь. Такую крышу лучше обсуждать ещё на стадии проекта, пока её можно упростить на чертеже.

Три покрытия, между которыми выбирают

Для частного дома чаще всего выбирают из трёх покрытий. Металлочерепица из них самая привычная: лист с полимерным покрытием служит до 50 лет, не горит и спокойно переносит переходы от оттепели к морозу. Весит она немного, так что мощные стропила под неё не нужны. Главный её минус в шуме: без отдельного слоя шумоизоляции в доме слышен каждый дождь, а град тем более.

Мягкая битумная черепица гнётся и повторяет любые изгибы, поэтому её кладут на крыши с изломами и эркерами. Во время дождя она почти не шумит и не даёт вибрации. Служит такая кровля от 30 до 50 лет, в зависимости от производителя. Монтаж под неё дороже, потому что нужна сплошная обрешётка, а повредить её проще, чем металл.

Кликфальц тоже металлическая кровля, но листы в нём соединяются замком: профили защёлкиваются друг в друга без шурупов на лицевой стороне, и в местах крепления кровле течь негде. Служит такая крыша 50 лет и дольше.

Отличаются покрытия и уходом. За металлочерепицей и кликфальцем ухаживать почти не нужно: раз в 2–3 года чистят водостоки и осматривают кровлю, не повредилось ли полимерное покрытие. С мягкой черепицей хлопот больше, потому что в тени на ней нарастает мох и его приходится счищать, а время от времени нужно проверять примыкания и подкладочный слой.

Тепло и шум

Через плохо утеплённую кровлю уходит до 25% тепла, поэтому крышу утепляют так же тщательно, как стены. Мягкая черепица на сплошном основании немного утепляет кровлю, металл нет. Насколько именно, мы не измеряли и выбирать покрытие по этому признаку не стали бы: тепло в доме держит утеплитель, который лежит под покрытием. Для Ленинградской области в кровельный пирог, как строители называют все слои от потолка комнаты до покрытия, закладывают 200–250 мм утеплителя.

С этим утеплителем связана ошибка, которую легко сделать, сравнивая цены разных компаний. Все цены нашего каталога даны за закрытый контур: фундамент, каркас, кровля, фасад, окна и входная дверь. Утеплителя в крыше на этой стадии ещё нет. Зимовать в таком доме нельзя. Крышу утепляют на следующей стадии, в тёплом контуре, и у дома, который в закрытом контуре стоит 7,65 млн ₽, это около 1,45 млн ₽ сверху. Цену за тёплый контур у другой компании честно сравнивать с нашей ценой из каталога только вместе с этой прибавкой.

Под металлической кровлей в пирог кладут ещё и слой шумоизоляции. Если вы выбираете каркасный дом для зимнего проживания, до договора разберите с нами по смете, из чего собрана кровля вашего проекта: какой утеплитель, какой он толщины и есть ли шумоизоляция под металлом.

Цвет выбирают последним

Палитра у каждого покрытия своя, поэтому цвет подбирают, когда с покрытием уже определились, и так, чтобы крыша сочеталась с фасадом. Современным домам в скандинавском стиле, минимализме или барнхаусе идут металлочерепица и фальцевая кровля, в том числе кликфальц. Цвета для них чаще берут тёмные: графит, чёрный, тёмно-серый, тёмно-зелёный. Медный цвет под патину стоит особняком. Мягкая битумная черепица подходит современной классике и скандинавскому дому с яркими акцентами, на ней можно собрать цветовые переходы и сложные узоры.

Классике, шале и русскому стилю ближе керамическая или цементно-песчаная черепица и фальц под медь, в терракотовых, красных, коричневых и зелёных тонах. Керамику мы не разбирали среди трёх основных покрытий. Она практически вечная, но тяжёлая и дорогая, под неё усиливают стропила, и класть её должны опытные кровельщики.

Как все эти покрытия выглядят на настоящих домах, удобнее всего смотреть на фото каркасных домов в нашем портфолио: у каждого дома мы указали, какая на нём кровля.

Цена покрытия считается по проекту

Цен трёх покрытий в этой статье нет, и на глаз мы их называть не станем: разница зависит от площади и формы конкретной крыши. Из сказанного выше твёрдо одно: мягкой черепице нужна сплошная обрешётка, поэтому монтаж под неё дороже, чем под металлочерепицу. Какое покрытие заложено в выбранный проект, мы скажем по заявке на сайте и там же посчитаем, во что обойдётся заменить его на другое.

Прикинуть стиль и стоимость дома ещё до разговора с нами можно в визуализаторе: https://scandiecodom.ru/visualize/.

Какие бывают проекты

Форму и размер крыши задаёт проект дома, поэтому крышу обычно выбирают вместе с ним, и ниже мы собрали из каталога то, что влияет на кровлю и на цену. В каталоге 167 проектов. Из них 100 одноэтажных. Для крыши этажность важна напрямую: одноэтажному дому той же площади крыша и фундамент нужны примерно вдвое больше, зато в нём нет лестницы. Двухэтажный занимает на участке вдвое меньше места, и это решает, когда участок небольшой или его хочется оставить под сад.

Что бывает в проектах кроме комнат

В таблице видно, сколько проектов в каталоге с той или иной особенностью и сколько такой дом обычно стоит за закрытый контур.

Всё, что мы писали выше о покрытиях, относится к скатной крыше. Плоскую крышу и утепление мансарды эта статья не разбирает, кровлю для таких домов считаем по конкретному проекту.

С какого проекта начать

Мы подобрали по одному характерному проекту на каждый частый запрос, так что листать весь каталог не обязательно. Цены в таблице указаны за закрытый контур, а на странице каждого проекта есть планировки и цены по всем стадиям готовности.

Одноэтажный дом на 180 м² в этой таблице стоит дороже двухэтажного на 265 м², хотя спален в нём вдвое меньше. Часть причины видна из того, что мы писали про этажность: крыша и фундамент одноэтажного дома накрывают все его метры, а двухэтажному они нужны примерно на половину площади. Остальное покажет смета. Если похожего проекта не нашлось, работаем по индивидуальному: архитектурную и конструктивную часть разрабатываем с нуля и передаём вам.

Сколько стоит дом разной площади

Эта таблица собрана по тем же 167 проектам, только разложенным по площади. Чем больше дом, тем дешевле у него квадратный метр: крыша и фундамент растут вместе с домом, а вводы коммуникаций, проект и котельная от площади почти не зависят и делятся на большее число метров. В колонке «Обычно стоит» цена типичного проекта своей группы, в колонке «От» цена самого недорогого.

Что входит в каждую стадию готовности