Финский
99,00м²
КД-150
10.5 × 12м
3спальни
1с/у
5 345 000 ₽
54 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 25 700 ₽/мес
каталог проектов
Каркасные дома с подвалом
Каркасные дома с подвалом от «Сканди ЭкоДом» — это энергоэффективные и экологичные решения для комфортной загородной жизни. Подборка включает коттеджи различной планировки и площади, подходящие для постоянного или сезонного проживания. Каждый проект, представленный на этой странице, может быть доработан по потребностям будущего владельца
- Аккредитованный застройщик
- Гарантии качества
- Доступные цены
Каталог ТОП проектов
каркасных домов 2026 г.
Выберите дом, который
подходит именно Вам
подходит именно Вам
Финский
Рустик
194,00м²
КД-390
12 × 23м
3спальни
2с/у
6 723 015 ₽
34 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 32 300 ₽/мес
Финский
115,00м²
КД-10
7 × 9м
4спальни
1с/у
5 520 000 ₽
48 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 26 500 ₽/мес
Финский
129,00м²
КД-100
10 × 13м
4спальни
1с/у
5 900 000 ₽
45 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 28 300 ₽/мес
Современный
286,00м²
КД-1050
14,3 × 16,2м
4спальни
4с/у
12 160 000 ₽
42 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 58 400 ₽/мес
Барнхаус
165,00м²
КД-1060
14.5 × 17.7м
3спальни
2с/у
9 600 000 ₽
58 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 46 100 ₽/мес
Барнхаус
156,00м²
КД-1080
11.85 × 10м
4спальни
2с/у
7 650 000 ₽
49 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 36 700 ₽/мес
ПОДАРОК!
Барнхаус
160,00м²
КД-1070
13 × 14м
3спальни
2с/у
6 785 000 ₽
42 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 32 600 ₽/мес
ВЕНТИЛЯЦИЯ В ПОДАРОК
Финский
154,00м²
КД-1100
15,3 × 12м
5спален
2с/у
6 555 000 ₽
42 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 31 500 ₽/мес
ПОДАРОК!
Плоская кровля
170,00м²
КД-1110
12,9 × 12,4м
4спальни
2с/у
6 727 500 ₽
39 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 32 300 ₽/мес
ПОДАРОК!
Плоская кровля
156,00м²
КД-1120
13,2 × 14,5м
3спальни
2с/у
6 670 000 ₽
43 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 32 000 ₽/мес
ПОДАРОК!
Плоская кровля
146,00м²
КД-1130
12,3 × 15,7м
3спальни
3с/у
7 890 000 ₽
54 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 37 900 ₽/мес
Плоская кровля
189,00м²
КД-1140
12,5 × 18м
3спальни
2с/у
7 130 000 ₽
37 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 34 200 ₽/мес
Плоская кровля
154,00м²
КД-1150
13 × 15м
2спальни
2с/у
6 555 000 ₽
42 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 31 500 ₽/мес
ПОДАРОК!
Финский
149,00м²
КД-1160
11,6 × 15м
3спальни
2с/у
6 325 000 ₽
42 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 30 400 ₽/мес
Современный
145,00м²
КД-1200
8 × 18м
4спальни
2с/у
7 992 500 ₽
55 000 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 38 400 ₽/мес
ПОДАРОК!
Современный
138,00м²
КД-1210
8,5 × 18м
3спальни
2с/у
7 538 250 ₽
54 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 36 200 ₽/мес
ПОДАРОК!
Финский
185,00м²
КД-130
11 × 12м
5спален
2с/у
7 450 000 ₽
40 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 35 800 ₽/мес
ПОДАРОК!
Финский
192,00м²
КД-160
11.5 × 11.5м
4спальни
2с/у
8 350 000 ₽
43 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 40 100 ₽/мес
ПОДАРОК!
Скандинавский
131,00м²
КД-170
10.5 × 8.5м
4спальни
2с/у
6 773 500 ₽
51 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 32 500 ₽/мес
Скандинавский
136,00м²
КД-180
11.2 × 11.8м
4спальни
2с/у
6 997 480 ₽
51 500 ₽/м²
Ориентир по ипотеке
≈ 33 600 ₽/мес
Каркасный дом с подвалом выбирают жители коттеджных посёлков Петербурга, Москвы, Великого Новгорода и соседних областей. Всё, что обычно уносят в сарай или кладовую, помещается под полом, и двор не приходится застраивать хозяйственными постройками.
Проект и смета
В каталог «Сканди ЭкоДом» мы собрали готовые проекты каркасных домов с подвалом для постоянной жизни. В каждом мы оставили возможность поменять планировку комнат, размер окон и отделочные материалы. До какой стадии строить, решаете вы. Закрытый контур включает фундамент, каркас, кровлю, фасад, окна и входную дверь, так что снаружи дом закончен, а внутри остаётся коробкой без основного утепления и проводки. В тёплом контуре добавляются утепление стен, кровли и перекрытий и черновые полы, в предчистовой отделке стены и потолки готовят под финиш, а базовую инженерию подключают в комплектации White Box. Смету мы считаем после того, как проект утверждён и комплектация выбрана.
Подвал под каркасным домом требует много работы и обходится недёшево. Под большое подземное помещение нужен основательный фундамент, а на участок придётся заводить спецтехнику, и обе статьи сразу поднимут итоговую смету. Сэкономить можно двумя способами: сделать подвал только под частью дома или ограничиться погребом глубиной до 1,5 м. Для погреба хватит мелкозаглублённого ленточного фундамента.
Зато под домом появляется ещё один этаж для хозяйства. Если провести туда отопление и коммуникации, в подвале получится спортзал, мастерская или баня. Неотапливаемый подвал подойдёт под котельную, прачечную, склад или хранилище для овощей, фруктов и консервации. Когда размеры позволяют, цокольный этаж можно отдать под гараж.
Как строят подвал
Работа начинается с котлована, который роют на глубину от 1,9 м. Стены и пол армируют сеткой, всю конструкцию укрепляют прочной арматурой, а поверх укладывают гидроизоляцию. Затем ставят опалубку и заливают пол и стены монолитным бетоном, причём слой бетона получается толще 20 см. Когда подземная часть залита, поперёк фундамента кладут балки, на них лежни, и только после этого монтируют перекрытие первого этажа. Снаружи вокруг подвала мы делаем дренаж. Он собирает воду после дождей и весной, когда тает снег, и отводит её в колодец, чтобы подвал не подтапливало. Выше перекрытия каркасный дом с подвалом строится почти так же, как любой другой наш проект.