Мифы о каркасных домах для круглогодичного проживания
От каркасного дома часто отказываются, вспоминая «финские домики», которые ставили ещё в советское время. Образцом качества те коттеджи и правда не были, однако с тех пор технология сильно изменилась. Ниже мы разобрали четыре мифа, из-за которых каркас до сих пор не рассматривают для жизни круглый год, и рассказали, как строится такой дом и от чего зависит его цена.
Можно ли жить в каркасном доме зимой
Самый живучий миф звучит так: каркасный дом не годится для постоянной жизни в нашем климате. Против него говорит опыт северных стран. В Канаде, Финляндии и Швеции в таких домах живут круглый год, хотя зимы там мало чем отличаются от наших. Каркас прижился даже в Японии, где часто случаются землетрясения: такие постройки выдерживают толчки до 8 баллов.
Дом по проекту КД-70
Второй миф вытекает из первого: раз стены тонкие, отопление обойдётся дорого. Разрез каркасной стены показывает обратное, потому что тепло в доме держит утеплитель, а вовсе не толщина досок. В тёплом контуре, где дом уже сохраняет тепло зимой, утеплителя в стене 200 мм. Большая его часть лежит между стойками, остальное идёт сплошным слоем снаружи, поперёк стоек. Поэтому и в Европе такие дома полюбили не только за дешевизну, но и за то, что тепла они теряют мало. Утеплённый дом и остывает медленно: летом в нём не жарко, зимой не холодно, а если оставить его на целый день без отопления даже в сильный мороз, температура внутри опустится всего на несколько градусов. Речь здесь именно об утеплённом доме, потому что в коробке, где утеплителя между стойками ещё нет, тепло так не держится.
Сколько простоит каркасный дом и горит ли он
Третий миф говорит, что каркасные дома недолговечны. Дома в стиле шале служат около 100 лет, а если следить за домом и вовремя устранять мелкие неполадки, прослужат и дольше.
Четвёртый миф касается пожаров. По статистике, подавляющее большинство возгораний случается по вине самих жильцов, поэтому вероятность пожара примерно одинакова для дома из любого материала. Безопасность каркасного дома обеспечивают качественная электропроводка с хорошей изоляцией и специальные пропитки, которые снижают горючесть отделки.
Настоящие проблемы у владельцев каркасных домов всё же бывают, и чаще всего они вырастают из ошибок при строительстве. Первая касается материала. Каркас собирают из дерева, поэтому пиломатериал нужно выбирать придирчиво: плохо просушенная доска даёт усушку и на стройке, и потом в готовом доме, и каркас от этого может перекосить. Вторая ошибка в том, что древесину оставляют без обработки. Чтобы каркас прослужил как можно дольше, её пропитывают антисептиком, который не даёт развиваться бактериям, грибку и плесени.
Третья ошибка встречается чаще остальных. Строители нарушают технологию: не выдерживают шаг креплений, укладывают пароизоляционную плёнку не по правилам, ошибаются в устройстве вентиляции. Избежать этих проблем проще, если с самого начала строит компания, которая занимается только каркасными домами. Специалисты учтут такие детали заранее и помогут сэкономить так, чтобы не пострадало качество.
Как строят каркасный дом и сколько это занимает
Кирпичный коттедж возводят около года, дом из бруса ещё дольше, а каркасный можно закончить за один сезон. Привязки ко времени года у каркаса нет, и начинать работы можно хоть зимой, хоть летом.
Всё начинается с проекта, и здесь выбор почти ничем не ограничен. Дом может быть в любом стиле: кому-то нужен маленький каркасный дом, кому-то большой двухэтажный, и решают только желания и возможности семьи. В каталоге Сканди ЭкоДом есть и небольшие загородные дома, и большие каркасные дома с балконом, верандой и гаражом, а по готовому проекту строить не обязательно: можно заказать индивидуальный.
Дальше выбирают фундамент. Без опыта подобрать основание самому трудно, поэтому решают это со специалистами: они учитывают грунт на участке, глубину грунтовых вод, климат и сейсмическую обстановку в районе, где будет стоять дом. Вслед за этим клиент выбирает кровлю, окна, наружную обшивку, внутреннюю отделку и утеплитель. Когда смета готова, мы заключаем договор и приступаем к работам. Сначала готовят участок, затем собирают каркас, после этого делают наружную отделку и утепление, подключают коммуникации и в последнюю очередь берутся за внутреннюю отделку. В конце убирают территорию и подписывают акт приёма-сдачи.
От чего зависит цена каркасного дома
Каркасный дом сегодня самый недорогой вариант загородного жилья: дом той же площади из пеноблока обойдётся вдвое дороже, а из кирпича в 3–4 раза. Точную сумму даёт только смета. Цена зависит от этажности, площади и материалов снаружи и внутри, и без проекта посчитать её почти невозможно. Подробнее о строительстве каркасного дома под ключ мы рассказали на отдельной странице.
Цены в каталоге мы указали за закрытый контур. В него входят фундамент, каркас, кровля, фасад, окна и входная дверь, так что снаружи дом готов, а внутри остаётся коробка. Из утепления в ней есть только наружный слой, а основного утеплителя между стойками и проводки нет, так что зимовать в таком доме нельзя. Для жизни круглый год нужен хотя бы тёплый контур, где к коробке добавляются утепление стен, кровли и перекрытий, пароизоляция, ветрозащита и черновые полы. Предчистовая отделка готовит стены и потолки под финиш, а базовые инженерные системы подключены в комплектации White Box. Чем выше готовность, тем дороже дом, поэтому без внутренней отделки он всегда обойдётся дешевле, чем под ключ.
