Одноэтажные каркасные дома: проекты и цены в СПб и Ленобласти
Короткий ответ: в каталоге «Сканди ЭкоДом» 100 одноэтажных
проектов — от 3 480 000 ₽ до 13 400 000 ₽ в комплектации «Закрытый контур»,
медианная цена 6 652 637 ₽. Квадратный метр одноэтажного дома в медиане стоит
50 496 ₽ — это на 17% дороже, чем у
двухэтажных (43 148 ₽/м²), и ниже мы честно объясняем, откуда берётся разница.
Во сколько обходится одноэтажный дом
| Площадь | Цена от | Медиана | Пример проекта |
|---|---|---|---|
| До 80 м² | 3 480 000 ₽ | 4 674 342 ₽ | КД-680 |
| 80–100 м² | 4 024 091 ₽ | 4 624 012 ₽ | КД-860 |
| 100–130 м² | 4 890 000 ₽ | 6 100 000 ₽ | КД-70 |
| Больше 130 м² | 5 819 230 ₽ | 7 850 000 ₽ | КД-1030 |
Одноэтажный против двухэтажного: что дешевле на самом деле
Квадратный метр одноэтажного дома в нашем каталоге в медиане стоит 50 496 ₽,
двухэтажного — 43 148 ₽. Причина простая: у одноэтажного дома на каждый
метр жилой площади приходится больше фундамента и больше кровли — двух самых дорогих
конструктивов. Если сравнить дома одинаковой площади 100–140 м², медианная цена
одноэтажного — 6 250 000 ₽ против 5 983 860 ₽ у двухэтажного.
Почему одноэтажные всё равно выбирают: вся жизнь на одном уровне — никакой лестницы
(это важно с маленькими детьми и для старших), проще уборка и отопление, дешевле
обслуживание кровли и фасадов. За удобство планировки платят чуть более дорогим метром —
и для многих это осознанный и правильный выбор.
Пять одноэтажных проектов под разные задачи
- КД-680, 60 м² — 3 480 000 ₽ (≈58 000 ₽/м²) — самый доступный в каталоге
- КД-390, 194 м² — 6 723 015 ₽ (≈34 654 ₽/м²) — лучшая цена квадратного метра
- КД-70, 104 м² — 4 890 000 ₽ (≈47 019 ₽/м²) — семейный, 100–130 м²
- КД-1590, 276 м² — 13 400 000 ₽ (≈48 550 ₽/м²) — самый просторный
Частые вопросы про одноэтажные дома
Что входит в цену «Закрытый контур»?
Каркас, кровля, наружная отделка, окна и входная дверь — дом, закрытый от осадков.
На карточке каждого проекта есть также цены «Тёплого контура» и предчистовой отделки.
Подходит ли одноэтажный каркасник для жизни зимой?
Да: все проекты каталога рассчитаны на круглогодичное проживание в климате
Санкт-Петербурга и Ленобласти. Как устроен тёплый контур и чем подтверждается
герметичность — на странице о технологии строительства.
Почему метр дороже, а дом — не обязательно?
Одноэтажные дома в среднем компактнее: медианная площадь ниже, чем у двухэтажных,
поэтому итоговая смета часто оказывается меньше, даже при более дорогом квадратном метре.
Расчёты сделаны по карточкам 100 проектов каталога «Сканди ЭкоДом», стадия «Закрытый контур»; цены в карточках обновляются из единой таблицы компании. Обновлено 17.08.2026. Для сравнения использованы также 66 двухэтажных проектов. Полный список — в каталоге проектов.