Особенности каркасных домов с плоской крышей: нюансы реализации проектов

Плоская крыша в последние несколько лет стала очень популярным решением в строительстве. Благодаря практичности и эстетике всё чаще её можно встретить и в каталогах проектов каркасных домов. Однако, чтобы результат радовал и техническими характеристиками, и дизайном, важно правильно установить эту конструкцию и соблюсти технологии.

Компания «Сканди ЭкоДом» с 2010 года реализовала более 700 проектов — у нас большой опыт возведения каркасных домов в том числе с плоскими крышами. В статье предлагаем узнать нюансы, на которые важно обращать внимание.

Виды плоской кровли

В архитектурном плане плоская крыша при правильном монтаже даёт множество преимуществ. Один из главных — возможность обустройства на ней смотровой площадки, газона или террасы.

На заметку: конструкция не идеально горизонтальная — у неё есть уклон в 1-5°. Он настолько мал, что при использовании крыши даже для обустройства террасы и т.д. он не ощущается. Нужен этот уклон для отведения осадков к точкам водосбора.

Террасу можно оборудовать и на земле. В нашем портфолио много и таких проектов. Приглашаем изучить варианты барнхаусов с боковой террасой в каталоге.

Варианты плоской крыши:

• неэксплуатируемая;
• эксплуатируемая.

В первом случае кровля служит исключительно для защиты помещений от воздействия извне. Конструкция должна быть ветроустойчивой, выдерживать вес снега и рабочих, которые будут заниматься обслуживанием здания (до двух-трёх человек одновременно).

На эксплуатируемой крыше можно оборудовать газон, летний сад, террасу, парковку, спортивную или смотровую площадку. Основа конструкции должна быть жёсткой, с прочным гидроизоляционным слоем, устойчивым к повышенным нагрузкам и продавливанию.

Структура кровельного пирога эксплуатируемой крыши варьируется. Конструкция может быть традиционного и инверсного типа:

• в традиционной гидроизоляционный слой укладывается на утеплитель;
• в инверсной усиленный гидроизоляционный слой находится под утеплителем.

С вариантами проектов и особенностями строительства каркасных домов с плоской крышей можно ознакомиться на странице: /katalog-proektov/karkasnye-doma-s-ploskoj-kryshej/ 

Благодаря обратному порядку расположения гидроизоляции и утеплителя инверсная плоская кровля избавлена от недостатков, характерных для традиционной очередности этих элементов. В этом случае теплоизоляция защищает гидроизоляционный слой от ультрафиолета и перепадов температуры, атмосферных явлений, благодаря чему срок эксплуатации конструкции увеличивается.

Этапы сборки кровли каркасного дома

Количество и суть этапов сборки кровли зависят от функций, которые будет выполнять здание. Для отапливаемого дома это:

• Укладка швеллера/мауэрлата из бруса на каркас со стеновыми панелями по всему периметру с расстоянием между элементами 1 м. Это обеспечивает равномерное распределение нагрузки.
• Монтаж каркаса основания на перекрытия. Брусья крепятся к ним, так как перекрытия в такой конструкции выполняют роль стропил.
• Обустройство сплошного настила из дерева (двухмиллиметровых обрезных досок или листов ОСБ).

На заметку: стоимость сборки каркасного дома за м2 без материала можно рассчитать здесь /kak-my-rabotaem/. Перечень работ и количество их этапов также напрямую влияют на эту величину.

• Покрытие обрешётки рубероидом. Полосы кладут внахлёст с запасом около 17 см.
• Укладка слоя утеплителя поверх рубероида (обычно керамзита). Именно на этом этапе формируется небольшой уклон кровли.
• Заливка цементной стяжки на утеплитель. Высота — до 2 см, чтобы не перегружать стены.
• Грунтовка подсохшей стяжки для защиты от воздействия влаги.
• Монтаж кровельного материала.

Допустимую нагрузку рассчитывают на этапе проектирования.

Если здание не планируется отапливать, из кровельного пирога можно исключить утеплитель. Последовательность действий и технология в этом случае немного отличаются:

• Основание изначально устанавливают под нужным уклоном (в предыдущем случае он формировался за счёт особой укладки утеплителя).
• На основание устанавливают сплошное перекрытие.
• Сверху сплошной обрешётки укладывают кровельный материал. Обычно это рубероид внахлёст.

Также предлагаем вашему вниманию двухэтажные каркасные дома. В таких зданиях крыши отличаются конструкцией, нюансами выполнения монтажа и допустимыми нагрузками — они трудозатратнее в исполнении, тяжелее, с более сложной стропильной системой и геометрией.

Кровельные покрытия

Плоские крыши обычно выполняют из двух видов материалов: наливных мастичных или наплавляемых рулонных. Последние в расплавленном состоянии приклеивают битумной смолой с помощью горелок.

Наливные покрытия обеспечивают прочную монолитную поверхность за счёт полимеризации, которая происходит при их нанесении. Наливной слой может стать основой для искусственного газона, на него можно уложить тротуарную плитку и другие декоративные элементы.

Рубероид и пергамин — классические материалы, которые по-прежнему активно применяются. Но их недостаток — в склонности к растрескиванию и послойному разрушению, потому по популярности эти покрытия уступают более современным синтетическим аналогам: рулонно-битумным вариантам на основе модифицированного битума, стеклоткани и стеклохолста.

Также популярны битумно-полимерные покрытия их полипропилена или полиэстера: изоспан, мостопласт, люберит, элабит, металлоизол и гидроизол.

С этими и другими особенностями зданий и применяемыми технологиями можно ознакомиться в готовых проектах каркасных домов в нашем каталоге.

Монтаж водостока крыши

Системы водостока различаются технологией реализации и материалами, бывают внутренними и наружными.

Алгоритм устройства внешнего водостока:

• монтаж кронштейнов фиксации водоприёмного желоба по кромке кровли на расстоянии 70 см друг от друга;
• раскройка водосточного желоба в соответствии с площадью и геометрией крыши;
• монтаж желоба на кронштейны;
• укладка водосточных труб, соединение с выпусками на желобе;
• установка фасонных элементов водостока.

На заметку: предлагаем возведение каркасных домов фахверк под ключ — с комплексным обслуживанием, начиная от первичной консультации и составления проекта и заканчивая уборкой объекта и выдачей ключей владельцу.

При монтаже внутренних систем водостока особое внимание нужно уделять установке воронок. Их крепят к плоскости кровли, монтируют прижимной фланец, фиксирующий пароизоляционный слой. После укладки утеплителя в нём делают отверстия под воронки, затем укладывают разделительный слой и надставки воронок. Финальный этап — настил мембраны и монтаж оголовков.

Утепление крыши изнутри

Порядок действий:

• установка деревянных планок на перекрытие потолка с интервалом в 400 мм;
• монтаж утеплителя на планки;
• укладка полиэтиленовой плёнки;
• отделка потолка.

Плоские крыши утепляют изнутри, если наружного теплоизоляционного слоя для защиты от перепадов температур недостаточно — это опциональный этап.

Если вас интересует современный дом барнхаус с минималистичным актуальным дизайном, обращайтесь — у нас большой опыт работы со зданиями этого типа.

Преимущества плоской кровли

Плюсы плоской крыши:

• простота и скорость монтажа;
• устойчивость, надёжность;
• актуальность дизайна;
• экономичность;
• возможность дооборудования под террасу, спортплощадку и т.д.;
• высокий теплоизоляционный потенциал.

Узнать, условия строительства каркасных домов в рассрочку можно на этой странице: мы экономим клиентам в среднем 200 000 рублей за счёт дилерских цен и сотрудничества с ведущими производителями материалов, предлагаем поэтапную оплату и другие выгодные условия, обращайтесь.

Важно: все эти характеристики плоская крыша имеет при условии использования качественных материалов для перекрытия, основания и всех слоёв кровельного пирога, а также соблюдения технологии монтажа.

Недостатки плоской крыши

Основной минус плоской кровельной конструкции — возможность скопления на ровной поверхности большого количества влаги. При несоблюдении технологии выполнения работ или выборе некачественных материалов это может привести к протеканиям. Грамотное проектирование водостока предотвращает риск появления таких проблем.

Плоские крыши функциональнее и практичнее других вариантов кровельных конструкций. При обращении к профессиональным бригадам это практичное и актуальное решение. Мы занимаемся возведением каркасных домов с 2010 года, на материалы даём гарантию до 50 лет, на работы — 20 лет. Обращайтесь.