Гид по видам фундамента для каркасных домов под зимнее проживание

Планируете строительство каркасного дома для зимнего проживания в Ленинградской области? Тогда одной из первостепенных задач будет выбор типа фундамента. Для удобства и скорости чтения собрали содеражиние статьи:

• Фундаменты на сваях
• Мелкозаглубленные фундаменты
• Индивидуальные решения для сложных случаев

В последние годы каркасные здания становятся лидерами загородного строительства за доступность и скорость возведения. Однако правильный выбор основания играет ключевую роль в прочности и устойчивости здания.

В поселках с земельными участками под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Ленинградской области встречается множество различных типов грунтов и климатических условий. В том числе исключительных природных явлений: периодов длительных морозов, обильного таяния снега и длительных дождей. Все это может стать причиной затопления. В данной статье мы рассматриваем различные виды фундаментов, наиболее подходящие для каркасных домов в Ленинградской области. Мы проведем анализ плюсов и минусов для каждого варианта, а также рассмотрим возможные решения для сложных участков. Таким образом, вы сможете принять осознанное решение при изучении сметы типового проекта жилья от застройщика или использовать полученные знания при строительстве каркасного дома по индивидуальному проекту.

2 вида фундамента на сваях

Фундамент на сваях – это один из наиболее надежных и долговечных способов устройства фундамента для зданий. Эта конструкция обеспечивает устойчивость и надежность, особенно в условиях слабого грунта и при строительстве на территории с опасными геологическими процессами. Фундамент на сваях состоит из вертикальных винтовых или забивных Ж/Б свай, которые погружаются в грунт на значительную глубину.

Ж/Б сваи — это один из самых распространенных вариантов свайного фундамента. Его преимуществами считаются высокая прочность и устойчивость. Столбы из железобетона работают как надежная опора, обеспечивая равномерное распределение веса здания по всей площади фундамента. Однако, фундамент на железобетонных сваях имеет и минусы:

• Сложность строительства: установка забивных свай требует применения дополнительного оборудования и найма опытных в этом вопросе рабочих.
• Подготовка участка под застройку: потребуется доступ для проезда техники и материалам для забивания свай.
• Высокая стоимость: цена каркасного дома на Ж/Б сваях может быть выше, чем на мелкозаглубленном фундаменте (подробно о Ж/Б сваях с примерами сданых объектов тут).
• Вибрации и шум: установка свай может сопровождаться вибрациями и шумом, особенно в реестре специализированной техники. Это может быть неприемлемо в некоторых условиях, таких как жилые районы или близость к другим зданиям.

Важно отметить, что каждый конкретный случай может иметь свои особенности, и рассмотрение всех аспектов перед принятием решения о строительстве каркасного дома на Ж/Б сваях требует консультации со специалистом.

На винтовых сваях создают еще один популярный вариант фундамента. Он особенно удобен в строительстве на смешанных и неустойчивых грунтах. Винтовые сваи вкручивают в грунт на определенную глубину, обеспечивая стабильную основу здания. Преимуществами такого фундамента являются возможность проведения работ без использования тяжелой строительной техники, экономия времени и простота установки. Однако, винтовые сваи требовательны к виду грунта, поэтому перед строительством каркасного дома на винтовых сваях (посмотреть примеры построенных коттеджей) необходимо провести геодезическое исследование.

3 вида мелкозаглубленных фундамента

Мелкозаглубленный фундамент обычно используется в случаях, когда нагрузка от здания или сооружения не очень велика или когда грунт имеет достаточную несущую способность на небольшой глубине. Вот некоторые примеры мелкозаглубленных фундаментов:

1. Столбчатый;
2. Ленточный;
3. Монолитная подушка из бетона.

Столбчатый фундамент представляет собой конструкцию из отдельных бетонных столбиков, которые установлены в землю на небольшой глубине и образуют опорную базу для строительных конструкций. Чаще всего используется для установки легких заборов из досок или рабицы, навесов, небольших хозяйственный построек (бани, амбары, дровники)

Ленточный фундамент представляет из себя полосу из бетона и арматуры, которая проходит под периметром здания и под несущими опорами конструкции. Этот тип фундамента применяется в случаях, когда на участке под застройку грунт неоднородный или малоустойчивый. Основная особенность ленточного фундамента заключается в том, что он располагается на небольшой глубине под поверхностью земли. Глубина зависит от множества факторов, включая тип грунта, нагрузку от здания и климатические условия.

Ленточный фундамент широко используется в строительстве различных типов зданий, включая одноэтажные жилые дома по скандинавской технологии со страницы https://scandiecodom.ru/katalog-proektov/odnoetazhnye-karkasnye-doma/, хозяйственные строения и коммерческие сооружения. Он предполагает долговечное и устойчивое основание для построек, которые будут использоваться на протяжении многих лет.

Строительство каркасных домов на ленточном фундаменте также является вариантом, который имеет свои преимущества и недостатки. Преимуществами ленточного фундамента являются возможность экономии материалов и удобство при проведении теплоизоляции. Однако, важно учесть, что строительство такого фундамента требует больших затрат времени и труда. Также, при выборе ленточного фундамента, необходимо учитывать влажность и степень твердости грунта.

Каркасный дом на монолитной плите — это еще один вариант, который обеспечивает надежность и долговечность жилья. Монолитная Ж/Б плита укладывается на ровную и уплотненную поверхность грунта, создавая прочную опору для строения. Она отличается высокой устойчивостью к нагрузкам и обеспечивает равномерное распределение давления. Такой фундамент имеет преимущество в том, что он может быть установлен быстро и просто. Однако, стоит отметить, что монолитная Ж/Б плита требует больших затрат материалов и труда при устройстве. Примеры каркасных домов на Ж/Б плите собрали в этом разделе сайта

Отметим, что компания «Сканди ЭкоДом» предлагает клиентам смету на каркасные дома с учетом стоимости фундамента — железобетонная монолитная плита толщиной 250мм. Для уточнения стоимости строительства на ином виде фундамента необходимо обратиться в отдел продаж по телефону

А что если нужен нетипичный фундамент?

Существует несколько видов участков, которые могут быть сложны для строительства. Вот некоторые из случаев которые требуют нетипичных для каркасных строения фундаментов:

• Участки с неровной или неоднородной почвой: если земля на участке неустойчива или имеет большое количество перепадов
• Участки с высоким уровнем грунтовых вод: подземные воды вблизи поверхности, могут потребовать использование систем дренажа или поднятия уровня фундамента.
• Если участок находится в городской застройке или окружен рядом зданий, это может ограничить доступ к нему и вызвать проблемы с перемещением строительной техники.

Для выбора оптимального фундамента в одном из вышеперечисленных случаев, проще всего обратиться к специалисту для проведения выезда на участок. Квалифицированный геодезист компании «Сканди ЭкоДом» готов приехать в удобное для Вас время и выполнить необходимые изыскания. В процессе работы специалист проведет визуальный осмотр перепадов высот ландшафта местности, выполнит географическую и геодезическую привязку будущего дома к окружающему ландшафту, а также осмотрит дренажные канавы по периметру участка и произведет пробное бурение. Только после подробного изучения и анализа всех полученных данных будет принято обоснованное решение по выбору наиболее подходящего фундамента под Ваш дом.