Как продлить срок службы каркасного дома в России?

Содержание статьи:

• 3 причины недоверия к «каркасникам»
• Как Сканди ЭкоДом обеспечивает долговечность домов
• Средний срок службы каркасного коттеджа, барнхаус, фахверка в России

Практика строительства домов из дерева насчитывает несколько тысячелетий. Она продолжает совершенствоваться, и по качеству, темпам и вариантам реализации ничем не уступает другим технологиям, а в некоторых моментах и превосходит их.

За время работы (с 2010 года) мы реализовали более 700 проектов каркасных домов, имеем большой опыт возведения таких сооружений в Московской, Ленинградской и Новгородской областях. Предлагаем обсудить средний срок эксплуатации таких зданий в России — чего ожидать.

Что вызывает недоверие?

Fairbanks House — самый старый каркасный дом в США. Построен в 1641 году

Каркасное строительство переживает золотой век. Технология имеет массу поклонников. Но многие люди по-прежнему считают, что каркасные дома непригодны для постоянного проживания и длительного использования.

Основная причина недоверия к каркасной технологии — сомнения в том, что дом из дерева может служить долгие годы, сохраняя исходные эксплуатационные качества.

Интересный факт в качестве контраргумента: в США и Германии — странах с довольно суровыми климатическими условиями, некоторые каркасные здания, построенные более 100 лет назад, всё ещё успешно используются в качестве жилья.

Ständerbau — старейший дом Европы, построенный по технологии фахверк в 1347 г. в Кведлинбурге, Германия

На заметку: на этой странице в «Сканди ЭкоДом» можно купить дом фахверк под ключ. При строительстве этого типа каркасных домов, как и при возведении всех остальных зданий, мы даём гарантию на работы 20 лет, на материалы — до 50 лет. На самом деле здания служат ещё дольше — работаем по финской технологии, используем сухую строганую доску камерной сушки высшего сорта. 

В чём причина недоверия к каркасным зданиям в России

Причин сомнений в долговечности домов, возведённых по каркасной технологии, три.

Дерево как основной материал

Древесина — натуральный природный материал. Он экологически чистый, потому очень моден. При этом дерево, по сравнению с камнем и кирпичом, более уязвимо к внешним воздействиям: оно впитывает влагу, может деформироваться при пересыхании. Дерево могут повредить насекомые (термиты, короеды, жуки), на нём может образовываться плесень, гниль.

Потому бытует мнение, что каркасный дом — это выбор тех, кому важно построить побыстрее и подешевле. Действительно, барнхаус можно построить за 3-4 месяца, и это обойдётся намного дешевле, чем возведение аналогичного дома из кирпича или камня. Но эта экономия происходит не в ущерб качеству, а благодаря особенностям технологии и объективной разнице в стоимости материалов.

Важный момент: все негативные последствия, включая плесень и влажность, действительно могут возникнуть. Но лишь при использовании некачественного сырья, при несоблюдении технологии и отсутствии должного ухода. Существует множество покрытий и пропиток для древесины, которые нивелируют все эти риски.

Простота возведения

Каркасные дома легче каменных и кирпичных. Потому многие опасаются, что их легко повредить и даже уничтожить, например, протаранив автомобилем. Вероятность такого стечения обстоятельств крайне низка, но да — если в деревянный дом въедет грузовик, образование дыры в стене возможно. Этот потенциальный риск вызывает в сознании русского человека сомнения в надёжности каркасной конструкции.

Вместе с тем мы даём гарантию на работы 20 лет и на материалы до 50 лет не голословно — мы уверены в качестве, надёжности и долговечности зданий, которые возводим. Посмотреть, какой каркасный дом на ленточном фундаменте мы можем для вас построить, приглашаем на эту страницу.

Качественный результат не может стоить дёшево

В сознании русского человека прочно укоренилась уверенность в том, что всё хорошее должно стоить дорого. Это утверждение справедливо, но лишь отчасти. Технологии строительства развиваются и совершенствуются, сокращая трудозатратность и себестоимость множества процессов.

Важный момент: каркасный дом действительно дешевле блочного, но не намного.

Как обеспечить долговечность постройки

Каркасный дом, построенный с соблюдением технологии из качественных материалов, прослужит и 100 лет. Долговечность здания зависит от ряда факторов:

• надёжный фундамент;
• тщательная обработка древесины;
• своевременная замена утеплителя по мере износа;
• соблюдение технологии возведения каркасных конструкций;
• ведение строительных работ в сухую погоду.

Подробнее о характеристиках и расчёте стоимости каркасного дома можно узнать здесь.

Материалы

Качественные материалы — залог долговечности здания. В случае с каркасными конструкциями, дерево должно пройти обработку пропитками и другими средствами, защищающими его от огня и насекомых. На рынке представлен большой выбор огнебиозащиты.

Также важную роль играет хорошая просушка бруса. Сырьё, просушенное в естественных условиях, может со временем деформироваться. Рекомендуем использовать древесину технической сушки или клееный брус. Во втором случае себестоимость здания ощутимо возрастает, потому в России этот материал используют реже.

Надёжный фундамент

Выбор фундамента в соответствии с особенностями проекта, почвы и климатических условий — также залог длительной службы дома. Винтовые сваи, популярные в наших широтах, со временем покрываются ржавчиной, в результате чего в лопастях появляются дыры.

В агрессивных средах (торфяных и др.) это происходит быстро из-за кислотности. Самый долговечный и надёжный фундамент — монолитный ленточный, заложенный ниже зоны промерзания.

Также долговечные, прочные и устойчивые фундаменты изготавливают из железобетона. На таких основаниях у нас много проектов одноэтажных барнхаусов на 3 спальни /katalog-proektov/barnhausy-3-spalni/. Если не уверены, какой фундамент подойдёт в вашем случае, обращайтесь — проконсультируем.

Виды фундаментов подходящих для каркасных домов

Соблюдение технологии

Каркасная технология строительства имеет множество нюансов, требующих внимания. Деревянный каркас нельзя надолго оставлять на открытом воздухе — его обязательно нужно накрывать. Важно соблюдать технологию формирования слоёв каркасных стен, а также укладывать паропроницаемую мембрану. Каждая такая деталь напрямую влияет на качество и долговечность результата.

Считается, что каркасное жильё можно строить в любой сезон и любую погоду. Но на практике это не совсем так:

• во влажную погоду нельзя проводить внешнее утепление минеральной ватой, так как она быстро впитывает влагу;
• пенопласт наоборот нежелательно оставлять надолго под прямыми лучами в жару, так как он теряет от этого теплоизоляционные свойства и в плитах от тепла могут образоваться щели;
• фундамент из цемента боится низких температур и повышенной влажности, поэтому в холодную пору года качественный каркасный коттедж возвести очень проблематично.

Все перечисленные и десятки других нюансов каркасной технологии строительства мы учитываем с начала работы в 2010 году. Предлагаем ознакомиться с нашими проектами одноэтажных барнхаус домов, по которым мы реализовали десятки объектов в Московской, Новгородской и Ленинградской областях.

Также на срок службы здания влияет технология, использующаяся при его возведении: канадская, финская или русская.

Срок эксплуатации каркасного дома в России

Минимальный срок эксплуатации каркасных домов составляет 30 лет — почти как у домов и пеноблока. Столько здание, возведённое по каркасной технологии, гарантированно прослужит в наших климатических условиях, если при его строительстве соблюдалась нормативы укладки фундамента и использовались качественные материалы (брус естественной сушки с покрытием, утеплитель, гидро- и пароизоляция).

Все эти детали мы учитываем при возведении домов. Также предлагаем выгодные условия оплаты. У нас можно заказать каркасные дома под ключ в кредит /karkasnyj-dom-v-ipoteku/: доступны программы с материнским капиталом, эскроу счетами, для работников IT индустрии, сельская ипотека.

Каркасные дома, сделанные из качественной древесины технической сушки и с соблюдением технологии, служат до 50 лет. А дома, возведённые из клееного бруса, с монолитным фундаментом, простоят 50-100 лет. Если при строительстве используются винтовые сваи, срок эксплуатации здания может быть немного меньше.

Подробнее по срокам эксплуатации проконсультируют наши менеджеры.

Доступна поэтапная оплата работ, действуют системы скидок и лояльности. Обращайтесь.